قرية اوانا راس الحكمة

تقدم قرية اوانا راس الحكمة تجربة مصيفية مميزة في قلب الساحل الشمالي، حيث تجمع بين الموقع المباشر على البحر وتنوع الوحدات التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات. ويمنحك مشروع اوانا راس الحكمة فرصة امتلاك وحدة في الصف الأول على الشاطئ، والاستمتاع بأجواء رأس الحكمة الساحرة خلال العطلات الصيفية.

وتكتمل التجربة بتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشاليهات والبنتهاوس، إلى جانب المرافق الترفيهية وأنظمة السداد التي تصل إلى 10 سنوات. وتمنحك هذه الخيارات مرونة في اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك، سواء كنت تبحث عن وجهة لقضاء الإجازات أو فرصة للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.

أين تقع قرية اوانا راس الحكمة بالتحديد؟

تقع قرية اوانا عند الكيلو 206 من الطريق الساحلي الدولي في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، في الصف الأول على البحر مباشرة. ويمنحها هذا الموقع فرصة للاستمتاع بالأجواء الساحلية، مع سهولة الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية التي تربط رأس الحكمة بالقاهرة ومناطق الساحل الشمالي الأخرى.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع اوانا راس الحكمة

يتميز موقع مشروع اوانا راس الحكمة بقربه من عدد من الوجهات السياحية والمدن الرئيسية في الساحل الشمالي، ومنها: 

• طريق الفوكا الجديد.
• مطار العلمين الدولي.
• مدينة العلمين الجديدة.
• قرية دوس الساحل الشمالي.
• قرية ساوث ميد الساحل الشمالي.
• مدينة مرسى مطروح.

ويجعل موقع اوانا راس الحكمة عند الكيلو 206 منها خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية بالقرب من البحر، مع إمكانية التنقل بين مختلف وجهات الساحل الشمالي. وتختلف الإطلالات داخل القرية بحسب موقع كل وحدة وتصميمها.

تصميم مشروع اوانا راس الحكمة

تجمع قرية اوانا راس الحكمة بين التصميمات المعمارية العصرية والطابع الساحلي، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء واللاند سكيب المحيط بالمباني، لتوفير أجواء مناسبة للاسترخاء والاستمتاع بالعطلات الصيفية. وتمتد أرض المشروع بعمق يصل إلى نحو 400 متر، بما يدعم تخطيطًا يراعي الاستفادة من المساحة وتوزيع الوحدات داخل القرية.

ويعتمد تصميم مشروع اوانا راس الحكمة على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع اختلاف مواقع الوحدات وإطلالاتها وفقًا للمخطط العام، وهو ما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع تفضيلاتهم وطبيعة إقامتهم.

مساحة قرية اوانا راس الحكمة

تبلغ مساحة قرية اوانا راس الحكمة نحو 11 فدانًا، بما يعادل 46,200 متر مربع، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية إلى جانب المرافق الخدمية والترفيهية. ويتيح المشروع خيارات متعددة من حيث أنواع الوحدات ومساحاتها، بما يناسب احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع اوانا راس الحكمة

يقدم مشروع اوانا راس الحكمة وحدات مصيفية متنوعة تشمل الاستوديوهات والشاليهات والبنتهاوس، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء، وتتمثل فيما يلي:

• الاستوديوهات: تتراوح مساحاتها بين 28.5 و40 مترًا مربعًا.
• شاليهات غرفة واحدة: تتراوح مساحاتها بين 50 و60 مترًا مربعًا.
• شاليهات غرفتين: تتوافر بمساحات 82 و85 مترًا مربعًا.
• شاليهات ثلاث غرف: تتوافر بمساحات 105 و127 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس غرفتين: تبدأ مساحاته من 108 أمتار مربعة.
• بنتهاوس ثلاث غرف: تبدأ مساحاته من 145 مترًا مربعًا.

ويمنح تنوع الوحدات في قرية اوانا المشترين مرونة في اختيار المساحة المناسبة لهم، سواء لقضاء العطلات الصيفية أو للاستمتاع بإقامة عائلية بالقرب من البحر.

أسعار قرية اوانا راس الحكمة 2026 وأنظمة السداد

تتنوع أسعار قرية اوانا راس الحكمة حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتبدأ من 2,280,000 جنيه مصري، وفقًا للتفاصيل التالية:

• الاستوديوهات: تبدأ أسعارها من 2,280,000 جنيه مصري، وتتراوح مساحاتها بين 28.5 و40 مترًا مربعًا.
• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 4,000,000 جنيه مصري، وتتراوح مساحاتها بين 50 و60 مترًا مربعًا.
• شاليهات غرفتين: تبدأ أسعارها من 6,800,000 جنيه مصري، وتتوافر بمساحات 82 و85 مترًا مربعًا.
• شاليهات ثلاث غرف: تبدأ أسعارها من 9,450,000 جنيه مصري، وتتوافر بمساحات 105 و127 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس غرفتين: تبدأ مساحاته من 108 أمتار مربعة.
• بنتهاوس ثلاث غرف: تبدأ مساحاته من 145 مترًا مربعًا.

ويختلف سعر المتر داخل قرية اوانا راس الحكمة حسب الدور؛ إذ يبلغ 80,000 جنيه مصري في الدور الأول، بينما يصل إلى 90,000 جنيه مصري في الدورين الأرضي والثاني.

أنظمة دفع وسداد مشروع اوانا راس الحكمة

يوفر مشروع اوانا رأس الحكمة ثلاثة أنظمة للسداد، بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات:

• النظام الأول: مقدم 5%، ودفعة إضافية 5% بعد سنتين، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 10%، ودفعة إضافية 10% بعد سنتين، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 15%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

المرافق والخدمات داخل قرية اوانا راس الحكمة

تضم قرية اوانا رأس الحكمة مجموعة من المرافق والخدمات التي توفر أجواء مناسبة للترفيه والاسترخاء خلال العطلات الصيفية، وتشمل:

• حمامات السباحة: تضم قرية اوانا رأس الحكمة 7 حمامات سباحة، لتوفير خيارات متنوعة للاستمتاع بالأنشطة المائية وقضاء أوقات ممتعة خلال الإقامة الصيفية.
• الكلوب هاوس: يوفر مشروع اوانا رأس الحكمة كلوب هاوس مخصصًا للتجمعات الاجتماعية وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
• المسجد: تضم القرية مسجدًا لخدمة السكان والزوار، بما يتيح لهم أداء الصلوات خلال فترة إقامتهم داخل المشروع.
• ممرات المشي المظللة: تتوافر ممرات مظللة للمشي والتنقل بين أجزاء القرية، مع الاستمتاع بالأجواء الساحلية والهواء الطلق.
• المنطقة التجارية: تضم قرية اوانا منطقة تجارية تساعد على تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين، وتوفر أنشطة وخدمات تجارية داخل القرية.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

فوائد الاستثمار في قرية اوانا

تقدم قرية اوانا رأس الحكمة مجموعة من الخيارات التي يمكن للمشترين دراستها عند التفكير في الاستثمار العقاري بالساحل الشمالي، وذلك بفضل تنوع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، إلى جانب موقع المشروع في منطقة رأس الحكمة.

• تنوع الوحدات والمساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 28.5 مترًا مربعًا، مع خيارات تشمل الاستوديوهات والشاليهات والبنتهاوس، مما يتيح للمشترين اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتهم وخططهم الاستثمارية.
• تفاوت الأسعار: تختلف أسعار الوحدات حسب نوعها ومساحتها وموقعها داخل القرية، كما يختلف سعر المتر بين الأدوار، وهو ما يمنح المشتري فرصة للمقارنة بين الخيارات المتاحة وتحديد الأنسب لميزانيته.
• مرونة أنظمة السداد: يوفر مشروع اوانا رأس الحكمة ثلاثة أنظمة للدفع بمقدمات وفترات تقسيط مختلفة تصل إلى 10 سنوات، مما يساعد العملاء على اختيار خطة السداد التي تتناسب مع إمكاناتهم المالية.
• إمكانية التأجير الموسمي: يمنح موقع القرية في رأس الحكمة فرصة لدراسة تأجير الوحدات خلال موسم الصيف، خاصة للراغبين في الاستفادة من الإقبال على الوجهات الساحلية، مع مراعاة الطلب الفعلي وتكاليف التشغيل قبل تقدير العائد المتوقع.

المطور العقاري لمشروع اوانا راس الحكمة

تأتي قرية اوانا راس الحكمة ضمن المشروعات التي تجمع بين شركة الديوان للتطوير العقاري وشركة جاست للتطوير العقاري، بهدف تقديم وجهة ساحلية تضم وحدات متنوعة تناسب الباحثين عن قضاء العطلات الصيفية وامتلاك وحدة بالقرب من البحر. ويعكس المشروع توجه الشركتين نحو تطوير مشروعات عقارية تلبي احتياجات العملاء وتوفر خيارات متعددة للشراء في الساحل الشمالي.

سابقة أعمال شركة الديوان للتطوير العقاري

تتنوع المشروعات المرتبطة بالشركتين بين الوجهات الساحلية والمجتمعات السكنية، ومن أهمها:

• قرية فيلار العلمين الجديدة.
• كمبوند فيلار القاهرة الجديدة.
• قرية اوانا راس الحكمة.

مميزات قرية اوانا راس الحكمة

تجمع قرية اوانا رأس الحكمة بين الموقع الساحلي المميز وتنوع الوحدات والخدمات الترفيهية، إلى جانب أنظمة السداد المتعددة التي تمنح المشترين مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وميزانيتهم. ومن أهم مميزات القرية:

• الموقع الساحلي المميز: تقع قرية اوانا رأس الحكمة في الصف الأول على البحر مباشرة عند الكيلو 206 بالساحل الشمالي، مما يمنحها موقعًا مناسبًا للراغبين في الاستمتاع بالأجواء البحرية وقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ.
• تنوع الوحدات والمساحات: يضم مشروع اوانا  الساحل الشمالي استوديوهات وشاليهات بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس، مما يتيح للمشترين الاختيار بين مساحات مختلفة وفقًا لاحتياجاتهم الشخصية أو العائلية.
• أنظمة السداد المتنوعة: يوفر مشروع اوانا رأس الحكمة ثلاثة أنظمة للسداد بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة اختيار النظام الأنسب لإمكاناتهم المالية.
• المرافق الترفيهية: تضم القرية 7 حمامات سباحة وكلوب هاوس، إلى جانب ممرات المشي المظللة والمنطقة التجارية، لتوفير خيارات متنوعة للترفيه والاسترخاء وتلبية بعض الاحتياجات اليومية خلال الإقامة الصيفية.
• المساحة والتخطيط: تمتد القرية على مساحة 11 فدانًا وبعمق يصل إلى نحو 400 متر، مع توزيع الوحدات والمرافق داخل قرية اوانا  الساحل الشمالي بما يوفر خيارات متعددة للمشترين عند اختيار وحداتهم.

عيوب مشروع اوانا راس الحكمة

تختلف عيوب مشروع اوانا راس الحكمة من عميل لآخر حسب احتياجاته وميزانيته، فقد يرى بعض المشترين أن أسعار الوحدات أو المساحات المتاحة لا تتناسب مع خططهم، بينما قد يفضل آخرون مشروعات توفر خيارات مختلفة من حيث الموقع أو أنواع الوحدات.

لماذا تعد قرية اوانا راس الحكمة الخيار الأفضل؟

تجمع قرية اوانا راس الحكمة بين الموقع المباشر على البحر وتنوع الوحدات المصيفية، إلى جانب المرافق الترفيهية وأنظمة السداد المرنة، مما يجعلها خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في امتلاك وحدة بالساحل الشمالي. كما تتيح المساحات المختلفة للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم، سواء للاستمتاع بالعطلات الصيفية أو لدراسة فرص الاستثمار العقاري.

وتمنح خطط السداد التي تبدأ بمقدم 5% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات مرونة أكبر في التخطيط المالي، بينما توفر حمامات السباحة والكلوب هاوس والمنطقة التجارية وممرات المشي المظللة تجربة متكاملة خلال الإقامة. وبفضل موقعها في الصف الأول على البحر عند الكيلو 206، تمثل قرية اوانا راس الحكمة وجهة مناسبة لمن يبحث عن وحدة مصيفية تجمع بين الاستمتاع بالموقع الساحلي وتعدد الخيارات.

امتلك وحدتك في قرية اوانا راس الحكمة واستمتع بموقع مميز في الصف الأول على البحر، مع مساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تناسب احتياجاتك. تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار وتفاصيل الحجز واختيار الوحدة المناسبة لك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• هاسيندا ريد الساحل الشمالي
• قرية جون سوديك الساحل الشمالي
• هاسيندا ويست الساحل الشمالي
• قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
• هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي