ساتشي رأس الحكمة

هل تتخيل بيتًا ساحليًا جاهزًا تستمتع فيه بوقتك دون الانشغال بتفاصيل التجهيز والخدمة؟ تقدم مرحلة ساتشي في رأس الحكمة وحدات كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل داخل ذا ميد، لتجمع بين خصوصية البيت الساحلي وراحة الخدمات المتكاملة. وطورت شركة بيبول آند بليسيز هذه المرحلة بالتعاون مع شركة باكي للضيافة، مع تسليم الوحدات في عام 2029. 

وتمنح ساتشي ملاكها تجربة متكاملة تبدأ من وحدة جاهزة للاستخدام، وتمتد إلى خدمات تجهيز المنزل قبل الوصول والعناية به بعد انتهاء الموسم، إلى جانب تجارب اجتماعية وترفيهية للسكان وضيوفهم. وتضم المرحلة استوديوهات وفيلات وبنتهاوس بمساحات وتصميمات متنوعة، لتناسب من يبحث عن بيت ساحلي يجمع بين الراحة والخصوصية والخدمات المتكاملة.

أين تقع ساتشي رأس الحكمة بالتحديد؟

تقع مرحلة ساتشي داخل ذا ميد في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، بالقرب من طريق الضبعة، وهو ما يمنحها اتصالًا عمليًا بعدد من الوجهات الرئيسية على امتداد الساحل الشمالي. ويأتي موقع ساتشي ضمن واحدة من المناطق الساحلية التي تضم مجموعة من المشروعات والوجهات السياحية، مع سهولة الوصول إليها من المدن والمطارات الرئيسية.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع ساتشي

توضح أزمنة الوصول إلى أبرز الطرق والوجهات القريبة من موقع ساتشي، وتشمل:

• طريق الضبعة: 15 دقيقة.
• سيدي عبد الرحمن: 30 دقيقة.
• سيدي حنيش: 35 دقيقة.
• مطار العلمين: 40 دقيقة.
• مرسى مطروح: ساعة واحدة.
• الإسكندرية ومطار برج العرب: ساعتان.
• القاهرة: 3 ساعات ونصف.

تصميم مشروع ساتشي

يعتمد تصميم مرحلة ساتشي رأس الحكمة على الطابع المتوسطي، مع توزيع الوحدات حول البحيرات والمساحات المفتوحة بما يوفر إطلالات متنوعة ومساحات خارجية خاصة. وتولت شركة ألكيمي للهندسة المعمارية تصميم المرحلة، بينما وضعت شركة كامبل جراي الرؤية المعمارية العامة لذا ميد. 

ويشغل البناء نحو 30% من إجمالي مساحة القرية، بينما تمتد المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على نحو 70%، بما يمنح المخطط طابعًا مفتوحًا ومساحات أكبر للحركة والاستمتاع بالطبيعة.

وتظهر في التصميم الأقواس الواسعة، والمظلات الخشبية، والنوافذ الممتدة، والأفنية الخاصة، إلى جانب بعض المخططات متعددة المستويات وغرف المعيشة منخفضة المستوى. كما تتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والفيلات والبنتهاوس، وتُسلَّم كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل، مع التكييفات والمطابخ المجهزة، لتكون جاهزة للاستخدام عند التسليم في عام 2029.

مساحة ساتشي رأس الحكمة

تقع مرحلة ساتشي داخل قرية ذا ميد في رأس الحكمة، التي تمتد على مساحة تبلغ نحو 307 أفدنة، وتضم مساحات سكنية وخضراء وبحيرات، إلى جانب واجهة شاطئية تمتد لنحو 800 متر.

وتستفيد ساتشي من موقعها داخل هذا المخطط الساحلي، مع توزيع الوحدات حول البحيرات والمساحات المفتوحة بما يوفر إطلالات متنوعة ومساحات خارجية خاصة. 

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ساتشي

تضم المرحلة ستة نماذج رئيسية تتنوع بين الوحدات ذات غرفة نوم واحدة، والوحدات ذات غرفتي نوم، والفيلات ذات الثلاث غرف، وتشمل وحدات ساتشي:

• شور ستوديو: غرفة نوم واحدة، بمساحة 74 مترًا مربعًا في جدول الطرح.
• شور لوفت فيلا: غرفة نوم واحدة، بمساحة 112 مترًا مربعًا.
• فيو بنتهاوس: غرفتا نوم، بمساحة 110 أمتار مربعة في جدول الطرح.
• كوست فيلا: غرفتا نوم، بمساحة 131 مترًا مربعًا في جدول الطرح.
• تيراس فيلا: ثلاث غرف نوم، بمساحة 213 مترًا مربعًا.
• كورت فيلا: ثلاث غرف نوم، بمساحة 267 مترًا مربعًا.

وتمنح هذه المساحات خيارات متعددة للاستخدام، بداية من الوحدات الأصغر المناسبة للإقامة الساحلية، وصولًا إلى الفيلات الأكبر الملائمة للعائلات.

أسعار مشروع ساتشي رأس الحكمة 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مشروع ساتشي رأس الحكمة في عام 2026 من 22,500,000 جنيه، وتختلف قيمة الوحدات حسب النوع والمساحة وعدد غرف النوم. وترتبط الأسعار المذكورة بخطة السداد على 6 سنوات، بينما تتوفر خطة أخرى للسداد على 8 سنوات. وتشمل أسعار الوحدات في مشروع ساتشي:

• شور ستوديو: وحدة بغرفة نوم واحدة، وتبلغ مساحتها 74 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 22,500,000 جنيه.
• شور لوفت فيلا: وحدة بغرفة نوم واحدة تمتد على مساحة 112 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 22,500,000 جنيه.
• فيو بنتهاوس: وحدة بغرفتي نوم ومساحة 110 أمتار مربعة، ويبدأ سعرها من 30,100,000 جنيه.
• كوست فيلا: فيلا تضم غرفتي نوم وتمتد على مساحة 131 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 30,100,000 جنيه.
• تيراس فيلا: فيلا تضم ثلاث غرف نوم وتبلغ مساحتها 213 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 47,500,000 جنيه.
• كورت فيلا: فيلا بثلاث غرف نوم ومساحة 267 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 47,500,000 جنيه. 

أنظمة دفع وسداد مشروع ساتشي

تقدم ساتشي أكثر من نظام للسداد، بما يسمح بتوزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، وتشمل:

• خطة 6 سنوات: مقدم 5%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية، مع جدية حجز بقيمة 250,000 جنيه.
• خطة 8 سنوات: مقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

المرافق والخدمات داخل ساتشي رأس الحكمة

تضم مرحلة ساتشي مجموعة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية احتياجات المالك خلال فترة الإقامة، وتشمل أهم المرافق والخدمات داخل ساتشي:

• المنطقة الاجتماعية: مساحة مخصصة للسكان وضيوفهم، مع أسرّة شاطئية مخدومة بإطلالات على البحيرة والشاطئ.
• المطعم والمنطقة التجارية: يضم المشروع مطعمًا تابعًا لشركة باكي للضيافة، إلى جانب منطقة تجارية تقدم مجموعة مختارة من الأنشطة والخدمات.
• خدمات العناية بالمنزل: تشمل تنظيف الوحدة وتجديد البياضات وتجهيز المساحات الخارجية قبل وصول المالك.
• الطاهي الخاص وخدمات الطعام: يمكن طلب طاهٍ خاص أو خدمات تقديم الطعام للتجمعات العائلية داخل الوحدة.
• خدمات الكونسيرج: تتضمن حجوزات مطاعم ساتشي وخدمات النادي الشاطئي وطلبات عربات الجولف.
• التجهيز المسبق: تتيح خدمة الشراء المسبق تجهيز البقالة والاحتياجات المنزلية قبل وصول الأسرة إلى الوحدة.

فوائد الاستثمار في مشروع ساتشي

يجمع مشروع ساتشي رأس الحكمة بين الموقع الساحلي، والوحدات الجاهزة، والخدمات المتكاملة، ما يجعله خيارًا مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستفادة من المزايا التشغيلية المتوفرة داخل المرحلة. وتشمل أهم المزايا: 

• التسليم والتجهيز: تُسلَّم الوحدات في عام 2029 كاملة التشطيب ومفروشة، مع التكييفات والمطابخ المجهزة، لتكون جاهزة للاستخدام.
• واجهة ساحلية واسعة: يمتد شاطئ ذا ميد بطول 800 متر، إلى جانب البحيرات القابلة للسباحة، ما يوفر بيئة ساحلية متكاملة للمرحلة.
• طبيعة منخفضة الكثافة: تشكل الفيلات نحو 70% من تكوين ذا ميد، بما يتناسب مع طبيعة المشروع التي تجمع بين المساحات المفتوحة والوحدات الساحلية.
• الخدمات الفندقية: ترتبط المرحلة بخدمات تشمل التنظيف والكونسيرج والطاهي الخاص وتجهيز المنزل قبل وصول المالك، وهو ما يناسب الاستخدام الموسمي والإقامة خلال العطلات.

المطور العقاري لمشروع ساتشي

تتولى شركة بيبول آند بليسيز للتطوير العقاري تطوير مرحلة ساتشي داخل ذا ميد في رأس الحكمة، ويقود الشركة أربعة مؤسسين هم خالد العسال، ومحمد خالد العسال، وكريم خالد العسال، ونبيل عماشة. كما تشارك شركة باكي للضيافة من خلال علامة ساتشي، لتقديم الخدمات الفندقية وتجهيز الوحدات وتجربة الإقامة داخل المرحلة. 

 سابقة أعمال شركة بيبول آند بليسيز

تشمل سابقة أعمال شركة بيبول آند بليسيز عددًا من المشروعات السكنية والساحلية، أهمها:

• ذا ميد الساحل الشمالي: مشروع ساحلي في رأس الحكمة.
• هيلز أوف وان زايد الجديدة: مشروع سكني في الشيخ زايد الجديدة.

مميزات ساتشي رأس الحكمة

تتميز ساتشي رأس الحكمة بمجموعة من المزايا التي تلبي احتياجات الملاك وتوفر تجربة إقامة متكاملة، وتشمل: 

• التسليم والتجهيز: تُسلّم الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة، مع التكييفات والمطابخ المجهزة ومستلزمات الاستخدام الأساسية.
• تنوع الوحدات: تضم المرحلة استوديوهات ولوفت فيلا وبنتهاوس وفيلات بثلاث غرف نوم، بتصميمات ومساحات متنوعة.
• الخدمات المتكاملة: ترتبط الوحدات بخدمات المنطقة الاجتماعية والعناية بالمنزل والاستقبال، إلى جانب خدمات الطعام والطاهي الخاص.
• الموقع والإطلالات: تقع المرحلة داخل ذا ميد، وتوزعت الوحدات حول البحيرات والمساحات المفتوحة، مع توفير مساحات خارجية خاصة لبعض النماذج.

عيوب مشروع ساتشي

رغم تنوع الوحدات والخدمات، تظل ارتفاع الأسعار من النقاط التي ينبغي وضعها في الاعتبار عند شراء وحدة في ساتشي رأس الحكمة، إذ تبدأ الأسعار من 22,500,000 جنيه، وهو ما يجعل شراء الوحدة يتطلب ميزانية مرتفعة نسبيًا، رغم توفر أنظمة سداد تساعد على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات. 

لماذا تعد ساتشي رأس الحكمة الخيار الأفضل؟

تقدم ساتشي رأس الحكمة تجربة سكنية متكاملة من خلال وحدات كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل، إلى جانب الخدمات المرتبطة بالإقامة وتجهيز المنزل والعناية به. كما يضيف موقع المرحلة داخل ذا ميد وتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والبنتهاوس والفيلات خيارات متعددة للمشترين حسب احتياجاتهم وطبيعة استخدامهم للوحدة.

وتناسب المرحلة من يبحث عن بيت ساحلي جاهز للاستخدام مع خدمات تساعد على سهولة الإقامة خلال الموسم، إلى جانب أنظمة سداد تمتد لعدة سنوات. تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا، والأسعار، وأنظمة السداد وتفاصيل الحجز.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• قرية يود رأس الحكمة
• قرية هاسيندا رأس الحكمة
• قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة
• قرية أوجامي رأس الحكمة
• قرية صافية رأس الحكمة