قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي

تكشف قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي عن فلسفتها من مخطط نصف دائري يوجه الوحدات نحو إطلالات مفتوحة، مع توزيع مبانيها ووحداتها داخل تخطيط يراعي علاقتها بالمشهد المحيط، وهي من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري في الساحل الشمالي في موقع جغرافي استراتيجي يسهل الوصول إليه.

تستند لافيستا باي ايست إلى طراز كلاسيكي بسيط يحمل لمسات عصرية، تضم فيها وحدات متنوعة من شاليهات وفلل وتوين هاوس وشقق، وتنقسم القرية إلى 3 مراحل، تضم كل مرحلة أنواع محددة من الوحدات، وتمنح هذه الفلسفة هوية يمكن قراءتها من المخطط قبل النظر إلى التفاصيل الداخلية.

أين يقع قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي بالتحديد؟

تقع لافيستا باي ايست عند الكيلو 167 على طريق الإسكندرية مطروح في الساحل الشمالي، ويربط هذا الموضع القرية بطريق الفوكا الجديد ومدينة العلمين الجديدة، كما يضعها بالقرب من سيزر سوديك وقطامية كوست، مما يجعلها سهل الوصول اليها والانتقال منها، مما يمنح الطريق الرئيسي المشتري مرجع واضح لتحديد موقع القرية ومقارنته بمواقع المشروعات الساحلية المحيطة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من لافيستا باي ايست

يرتبط مشروع لافيستا باي ايست بأربعة طرق ومعالم حيوية، تجعل الوصول اليها والانتقال منها سلس، منها ما يلي:

• يقع طريق الفوكا الجديد بالقرب من المشروع.
• تقع مدينة العلمين الجديدة ضمن المعالم القريبة.
• توجد قرية سيزر سوديك بالقرب من مشروع لافيستا باي ايست.
• تقع قرية قطامية كوست ضمن المشروعات المجاورة.

تصميم لافيستا باي ايست

تعتمد قرية لافيستا باي راس الحكمة على مخطط نصف دائري صمم لتوجيه الوحدات نحو إطلالات مفتوحة، مع طراز كلاسيكي بسيط ولمسات عصرية، وتمتد القرية على 310 أفدنة موزعة على 3 مراحل؛ تضم الأولى شاليهات وفلل وتوين هاوس، وتختص الثانية بالشاليهات والثالثة بالفلل، وما تكشفه هذه الخريطة أن توزيع الأنواع مرتبط بمراحل المشروع.

مساحة قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي

يمتد لافيستا باي ايست على مساحة إجمالية تبلغ 310 فدان، موزع بين مباني المشروع والمناطق المفتوحة والمرافق، كع الاهتمام بالحفاظ على الخصوصية الكاملة لكل الوحدات لمراعاة كافة احتياجات العملاء. 

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع لافيستا باي ايست

تضم  قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي شاليهات وفلل وتوين هاوس وشقق، لكن المساحات المؤكدة تقتصر على الشاليهات والتوين هاوس. 

• تبدا مساحة الشاليهات من 150 متر.
• تبدأ وحدات التوين هاوس من 220 متر وتصل إلى 400 متر مع مساحة داخلية أكبر.

أسعار قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي 2026 وأنظمة السداد

عملت الشركة المطورة على توفير اسعار تنافسية مميزة لوحدات القرية مقارنة بحجم المزايا والخدمات المتوفرة، فجاءت أسعار في مشروع لافيستا باي ايست تبدا من 19,800,000 جنيه مصري خلال 2026، ويتأثر العائد بنوع الوحدة ومساحتها وإطلالتها وحالة السوق وقت التأجير أو إعادة البيع. 

أنظمة دفع وسداد لافيستا باي ايست

يبدأ نظام سداد لافيستا باي ايست الضبعة بمقدم 20% وتقسيط الرصيد على 4 سنوات، ويعادل المقدم عند تطبيقه على سعر البداية 3,960,000 جنيه مصري، بينما تبقى 15,840,000 جنيه مصري قبل إضافة أي رسوم أخرى، مما يوفر على العملاء والمستثمرين حمل الضغوطات المادية.

المرافق والخدمات داخل قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي

تضم لافيستا باي ايست صيدلية تعمل طوال اليوم ونظام أمني مدعوم بكاميرات مراقبة، إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية، تلبي جميع احتياجات العملاء اليومية، دون الحاجة للخروج من القرية.

• تعمل صيدلية  قرية لافيستا باي راس الحكمة على مدار 24 ساعة لتغطية الاحتياجات الصحية اليومية للسكان والزوار.
• تعمل خدمات الأمن والحراسة طوال 24 ساعة، وتساندها كاميرات مراقبة داخل نطاق القرية.
• يضم مشروع لافيستا باي ايست هايبر ماركت لشراء السلع واحتياجات المنزل خلال الإقامة.
• يضم المركز التجاري متاجر ومنتجات تخدم الاحتياجات الشرائية لسكان لافيستا باي ايست الضبعة.
• تشمل المرافق حمامات سباحة للكبار والأطفال وحمام مغلق مخصص للسيدات داخل القرية.
• تضم القرية أكوا بارك للكبار والأطفال إلى جانب نادي صحي ورياضي للأنشطة المختلفة.

فوائد الاستثمار في قرية لافيستا باي راس الحكمة

ترتبط الحجة الاستثمارية في لافيستا باي ايست الضبعة بموقع المشروع عند الكيلو 167 في الساحل الشمالي وتنوع وحداته.

• يضع الكيلو 167 قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي بالقرب من طريق الفوكا الجديد ومدينة العلمين الجديدة.
• تمنح الأنواع الأربعة المشتري بدائل بين الشاليهات والفلل والتوين هاوس والشقق.
• ترتبط القرية باسم شركة لافيستا للتطوير العقاري التي بدأت نشاطها عام 1991. وتفيد سابقة أعمالها في مراجعة خبرة المطور.

المطور العقاري للافيستا باي ايست

تتولى شركة لافيستا للتطوير العقاري تطوير قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي، وتمتد خبرتها في السوق المصري منذ عام 1991م، وتتنوع محفظتها بين المشروعات الساحلية والمجتمعات السكنية، مع حضور في الساحل الشمالي والعين السخنة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والشروق والشيخ زايد، ويمنح هذا الانتشار المشتري سوابق فعلية يمكن مراجعتها قبل اتخاذ القرار.

سابقة أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري

تضم محفظة شركة لافيستا للتطوير العقاري عدة مشروعات موزعة على مناطق ساحلية وسكنية مختلفة:

• لافيستا راي في العين السخنة.
• لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة.
• الباتيو أورو في القاهرة الجديدة.
• لافيستا باي في الساحل الشمالي.

مميزات قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي

تتمثل أبرز نقاط قوة لافيستا باي ايست في موقعها عند الكيلو 167 وتعدد أنماط وحداتها، ويضاف إليهما مخطط الهندسي النصف دائري وشبكة خدمات تضم الأمن وحمامات السباحة.

• يرتبط الموقع بطريق الإسكندرية مطروح وطريق الفوكا الجديد، كما تقع العلمين الجديدة ضمن المعالم القريبة للمشروع.
• تمتد القرية على 310 أفدنة داخل 3 مراحل، ويسمح هذا التقسيم بتوزيع الشاليهات والفلل والتوين هاوس وفق كل مرحلة.
• يبدأ نموذج الشاليه المسجل من 150 متر، بينما تصل مساحة التوين هاوس إلى 400 متر. 
• يعمل الأمن والصيدلية على مدار 24 ساعة، وتخدم حمامات السباحة والأكوا بارك أوقات الإقامة داخل مشروع لافيستا باي ايست.

عيوب لافيستا باي ايست

أبرز عيوب قرية لافيستا باي راس الحكمة هو غياب موعد تسليم مؤكد ونوع تشطيب محدد وهما عنصران مؤثران في قرار الشراء.

• موعد التسليم غير محدد. 
• نوع التشطيب غير مذكور.

ليه قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي أفضل اختيار؟

تكتسب لافيستا باي ايست قوة تنافسية من موقعها عند الكيلو 167 على طريق الإسكندرية مطروح في الساحل الشمالي، وقربها من سيزر سوديك وقطامية كوست، ولايثبت ذلك أفضلية مطلقة لمشروع على آخر، لكنها تمنح لافيستا باي إيست نقطة واضحة لمن يضع طريق الفوكا والعلمين الجديدة ضمن أولويات الوصول.

يناسب التحرك نحو الشراء من حدد نوع الوحدة وقدرته على تحمل المقدم والأقساط، وليس من يعتمد على سعر البداية وحده، ويجب فحص الإطلالة ومرحلة الوحدة والتشطيب وموعد التسليم والرسوم قبل الحجز، لأن هذه العناصر تحسم ملاءمة العرض أكثر من الوصف التسويقي.

كل ما تحتاج معرفته عن قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي 

لافيستا باي ايست هي قرية سياحية تطورها شركة لافيستا للتطوير العقاري على طريق الإسكندرية مطروح في منطقة الساحل الشمالي، تضم شاليهات وفلل وتوين هاوس وشقق، بأسعار تبدا من 19,800,000 جنيه مصري خلال 2026، كما يبدأ نظام السداد بمقدم 20% ويقسط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.

تناسب قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي الأسر الراغبة في وحدة ساحلية والمشترين القادرين على سداد مقدم 20%، ولا تناسب القرية من يبحث عن مقدم أقل أو مدة تقسيط تتجاوز 4 سنوات.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• هاسيندا ريد الساحل الشمالي
• هاسيندا ويست الساحل الشمالي
• قرية جون سوديك الساحل الشمالي
• قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
• سي شور هايد بارك الساحل الشمالي