كيف يمكن أن يكون اختيار موقع مكتبك خطوة مهمة نحو نجاح أعمالك؟ يقدم ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية تجربة متكاملة في منطقة الداون تاون، من خلال وحدات إدارية وتجارية إلى جانب المحلات والمطاعم، بما يناسب احتياجات الشركات والمستثمرين.
وتطور شركة مدن للتطوير العقاري المشروع بتصميم عصري ومساحات متنوعة، ليجمع بين بيئة العمل والخدمات والأنشطة المختلفة داخل وجهة واحدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يقع ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بجوار سنترال بارك، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية ووسائل النقل، حيث يبعد دقيقة واحدة فقط عن محور محمد بن زايد الشمالي ومحطة المونوريل.
كما يساهم موقع المشروع في سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية داخل العاصمة، مما يجعله مناسبًا للشركات وأصحاب الأنشطة المختلفة.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع ام بيزنس تاور
يتميز مشروع ام بيزنس تاور بقربه من مجموعة من أهم المعالم والمشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهمها:
- محور محمد بن زايد الشمالي ومحطة المونوريل: على بُعد دقيقة واحدة فقط من المشروع.
- النهر الأخضر: يبعد حوالي 3 دقائق.
- حي الوزارات: يقع على بُعد نحو 5 دقائق.
- مسجد مصر: يمكن الوصول إليه خلال حوالي 5 دقائق.
- جيمني تاورز: يقع بالقرب من ام بيزنس تاور ضمن منطقة الداون تاون.
- ويستن بارك تاور: من المشروعات القريبة من المشروع في المنطقة.
تصميم ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يعتمد تصميم ام بيزنس تاور على توزيع متنوع للمساحات والأنشطة داخل مبنى مكون من 13 دورًا، بما يحقق فصلًا واضحًا بين الوحدات الإدارية والتجارية، ويضم المشروع:
- الدور الأرضي وحتى الدور الثاني: مخصص للوحدات والأنشطة التجارية.
- من الدور الثالث حتى الدور الحادي عشر: يضم المكاتب والوحدات الإدارية.
- الروف: يضم منطقة سكاي جاردن التي تجمع المطاعم والأنشطة التجارية.
- المكاتب الإدارية: تأتي كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، لتوفير مساحات جاهزة لممارسة مختلف الأنشطة.
- وسائل الحركة: يضم المشروع المصاعد والسلالم الكهربائية لتسهيل التنقل بين مختلف الطوابق.
مساحة ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يمتد ام بيزنس تاور العاصمة على مساحة إجمالية تبلغ 2,332 مترًا مربعًا، ليقدم مشروعًا متعدد الأنشطة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. وتمنح هذه المساحة المشروع حجمًا مناسبًا لتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات والأنشطة داخل منطقة الداون تاون.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ام بيزنس تاور
يضم ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب الأنشطة الإدارية والتجارية والمطاعم، مع مساحات تبدأ من أرقام مختلفة وفقًا لنوع الوحدة، ومن أبرزها:
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من 40.7 متر مربع، وتُسلّم كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 42.9 متر مربع، وتتوفر ضمن المستويات المخصصة للأنشطة التجارية في المشروع.
- وحدات المطاعم والأنشطة التجارية: تتوفر في منطقة سكاي جاردن بالروف، لتضيف خيارات متنوعة للأنشطة والخدمات داخل المشروع.
وتوفر هذه الخيارات مساحات مناسبة للشركات وأصحاب الأنشطة الراغبين في الاستثمار داخل الداون تاون.
أسعار ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية 2026 من 3,174,600 جنيه مصري للمكاتب الإدارية، ويختلف السعر وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع. وتأتي المكاتب كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، مما يمنح أصحاب الأعمال مساحات جاهزة للاستخدام ويضيف قيمة عملية للاستثمار.
أنظمة دفع وسداد مشروع ام بيزنس تاور
يقدم مشروع ام بيزنس تاور نظام سداد مرنًا يبدأ بمقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح المستثمرين مرونة أكبر في توزيع قيمة الاستثمار على عدة سنوات، سواء عند شراء وحدة إدارية أو تجارية.
المرافق والخدمات داخل ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يوفر مول ام بيزنس تاور مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم تجربة أصحاب الوحدات والزوار، بداية من مناطق الترفيه والمطاعم وصولًا إلى أنظمة الأمن والتجهيزات اللازمة لتشغيل المكاتب والأنشطة المختلفة، ومن أبرزها:
- سكاي جاردن: منطقة مخصصة للمطاعم والأنشطة التجارية، توفر أجواء مناسبة للزوار وأصحاب الأعمال.
- الأمن والحراسة: نظام أمني يعمل على مدار اليوم مع كاميرات مراقبة لتوفير بيئة آمنة داخل المشروع.
- الجراج: يوفر أماكن لانتظار سيارات العاملين والزوار، مما يسهل الوصول إلى المشروع.
- الإنترنت فائق السرعة: يدعم احتياجات المكاتب والأعمال التي تعتمد على الاتصال الرقمي والاجتماعات الإلكترونية.
- المصاعد والسلالم الكهربائية: تسهّل حركة العاملين والزوار بين مختلف طوابق المشروع.
- المولدات الكهربائية وأنظمة الإنذار: تدعم استمرارية التشغيل وتعزز مستوى الأمان داخل المبنى.
- أنظمة الطاقة الشمسية: تساهم في دعم الخدمات والتجهيزات الخاصة بالمشروع.
- التكييف المركزي: يوفر بيئة عمل أكثر راحة داخل المساحات المخصصة للمكاتب والأنشطة المختلفة.
فوائد الاستثمار في ام بيزنس تاور العاصمة
يجمع ام بيزنس تاور العاصمة بين مجموعة من المقومات التي تدعم جاذبيته الاستثمارية، ومن أهمها:
- موقع حيوي: وجود المشروع في الداون تاون يمنحه قربًا من مجموعة من أهم المناطق والمعالم في العاصمة الإدارية.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع خيارات مختلفة من الوحدات الإدارية والتجارية، بما يناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المتنوعة.
- مساحات تبدأ من 40.7 متر مربع: تتيح المساحات الصغيرة فرصة مناسبة للشركات الناشئة وأصحاب الأعمال الراغبين في امتلاك مكتب داخل العاصمة.
- وحدات كاملة التشطيب: تسهّل المكاتب المجهزة بالتشطيب والتكييفات بدء النشاط والاستفادة من الوحدة دون الحاجة إلى تجهيزات أساسية.
- خطة سداد مرنة: يتيح المشروع تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات، مما يوفر مرونة أكبر في توزيع قيمة الاستثمار.
- تنوع الأنشطة والخدمات: يضم المشروع مرافق وخدمات متعددة إلى جانب الأنشطة التجارية والإدارية، مما يعزز من تكامل تجربة العمل داخل المشروع.
وتجعل هذه المزايا مشروع ام بيزنس تاور خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن وحدة إدارية أو تجارية في منطقة حيوية، مع الاستفادة من تنوع المساحات والخدمات ومرونة السداد.
المطور العقاري لمشروع ام بيزنس تاور
تتولى شركة مدن للتطوير العقاري تطوير ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري وتمتلك محفظة متنوعة من المشروعات في مصر والكويت. وتقدم الشركة مشروعات متعددة الاستخدامات تشمل القطاعات السكنية والتجارية والإدارية، إلى جانب مشروعات الضيافة والخدمات، بما يعكس تنوع مجالات عملها في السوق العقاري.
سابقة أعمال شركة مدن للتطوير العقاري
تضم محفظة مدن للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات المتنوعة في عدد من القطاعات، ومن أبرز أعمالها:
- هيلتون جرين ريفر: أحد مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة.
- سنترال أيكونيك تاور: مشروع ضمن محفظة الشركة في العاصمة الإدارية.
- ذا تاور: من مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة.
- المشروعات التجارية: تمتلك الشركة مجموعة من المولات والمشروعات التجارية داخل مصر والكويت.
- المشروعات الخدمية في الكويت: تشمل مستشفيات ومدارس وأندية رياضية ضمن محفظة أعمال الشركة.
مميزات ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يقدم ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية مجموعة من المزايا التي تجعله مناسبًا للشركات والمستثمرين، بداية من الوحدات كاملة التشطيب والمزودة بالتكييفات، وصولًا إلى الخدمات والمرافق التي تدعم بيئة العمل وتوفر تجربة أكثر راحة لأصحاب الوحدات والزوار.
- مكاتب كاملة التشطيب والتكييفات: تمنح أصحاب الشركات مساحات جاهزة للاستخدام، مما يسهل بدء النشاط والاستفادة من الوحدة.
- موقع مميز في الداون تاون: يضع المشروع بالقرب من المحاور الرئيسية ووسائل النقل وعدد من الوجهات الحيوية في العاصمة الإدارية.
- جراج للسيارات: يوفر سهولة أكبر في الوصول إلى المشروع واستقبال الموظفين والعملاء.
- إنترنت فائق السرعة: يدعم احتياجات الشركات والأعمال التي تعتمد على الاتصال الرقمي والاجتماعات الإلكترونية.
- تنوع الأنشطة: يجمع المشروع بين الوحدات الإدارية والتجارية والمطاعم، مما يوفر خدمات وأنشطة متعددة في محيط العمل.
- أنظمة أمن وحراسة: توفر كاميرات المراقبة وخدمات الأمن بيئة أكثر أمانًا لأصحاب الوحدات والزوار.
- نظام سداد مرن: يتيح للمستثمر تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، بما يساعد على توزيع قيمة الاستثمار على فترة زمنية أطول.
عيوب مشروع ام بيزنس تاور
قد يرى البعض أن بُعد العاصمة الإدارية الجديدة نسبيًا عن وسط القاهرة يمثل أحد عيوب ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية، إلا أن شبكة الطرق والمحاور الجديدة ووسائل النقل، وعلى رأسها المونوريل، ساهمت في تسهيل الوصول إليها وربطها بالمناطق المختلفة.
لماذا يعد ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية الخيار الأفضل؟
يجمع مول ام بيزنس تاور بين الموقع الحيوي في الداون تاون، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة، إلى جانب المكاتب الإدارية كاملة التشطيب والتكييفات. كما يوفر المشروع مساحات تبدأ من 40.7 متر مربع وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن وحدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
اجعل ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية وجهتك القادمة للاستثمار أو تأسيس نشاطك، واستفد من موقع المشروع المميز في الداون تاون، وتنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة. تواصل الآن لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.
تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
أمن وحراسة
مواقف سيارات
