يأتي مول اوداز العاصمة الإدارية من شركة جيتس للتطوير العقاري ليقدم مشروعًا متعدد الاستخدامات داخل الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع وحدات تجارية وإدارية وطبية موزعة داخل مبنيين منفصلين. ويعتمد مشروع مول اوداز على تصميم واضح للأنشطة والأدوار، ليجمع بين مساحات الأعمال والخدمات المختلفة في وجهة واحدة داخل منطقة حيوية بالعاصمة.
ويضم مول اوداز العاصمة مبنيين، يتكون كل منهما من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع توزيع مختلف للأنشطة داخل المشروع وفق طبيعة كل وحدة. ويمنح هذا التخطيط مرونة في اختيار الوحدة المناسبة، سواء للنشاط التجاري أو الإداري أو الطبي، مع إمكانية التعرف على تفاصيل المشروع من حيث المساحات والأسعار وأنظمة السداد.
أين يقع مول اوداز العاصمة الإدارية بالتحديد؟
يقع مول اوداز العاصمة الإدارية في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في بداية شارع مجلس الوزراء بالقرب من محور بن زايد الشمالي. ويأتي المشروع ضمن نطاق يضم عددًا من الوجهات الحكومية والمالية والمعالم الرئيسية في العاصمة، مع ارتباطه بعدة طرق ومحاور تساعد على الوصول إليه من مناطق مختلفة.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع مول اوداز
يحيط بمنطقة مول اوداز العاصمة عدد من الوجهات المعروفة في العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها:
- مجلس الوزراء: من أبرز الجهات الحكومية المحيطة بالحي المالي.
- فندق الماسة: أحد المعالم الفندقية المعروفة في العاصمة.
- النهر الأخضر: يمتد ضمن مجموعة من المناطق الرئيسية في العاصمة الإدارية.
- الحي الرئاسي: يقع ضمن النطاق الحيوي المحيط بالمشروع.
- دار الأوبرا: إحدى الوجهات الثقافية الرئيسية في العاصمة.
- المنطقة التجارية المركزية: من أهم المناطق التجارية في المدينة.
تصميم مول اوداز العاصمة الإدارية
يعتمد مول اوداز العاصمة الإدارية على مبنيين منفصلين يحملان الرمزين A وB، ويتكون كل منهما من دور أرضي و7 أدوار متكررة. ويأتي توزيع الأنشطة داخل المبنيين وفق تقسيم واضح، حيث تضم المستويات الأرضية والأول وحدات تجارية، بينما يخصص المبنى A للمكاتب الإدارية في المستويات من الثاني حتى السابع، ويضم المبنى B الوحدات الطبية في المستويات نفسها.
ويمنح هذا التخطيط كل نشاط مساحة محددة داخل المشروع، مع وضع الوحدات التجارية في المستويات الأقرب إلى المداخل، بينما تتوزع المكاتب والعيادات في المستويات الأعلى وفق طبيعة كل استخدام. وبهذا يجمع مشروع مول اوداز بين تنوع الأنشطة والحفاظ على تقسيم واضح بين الاستخدامات المختلفة.
مساحة مول اوداز العاصمة الإدارية
يقام مول اوداز العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ 16,800 متر مربع، ويضم المشروع مبنيين رئيسيين يجمعان بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية. وتستوعب هذه المساحة مختلف مكونات المشروع، مع توزيع الوحدات وفق طبيعة النشاط داخل كل مبنى.
أنواع ومساحات الوحدات في مول اوداز العاصمة الإدارية
يضم مشروع مول اوداز وحدات تجارية وإدارية وطبية، وتختلف مساحات البداية من نشاط إلى آخر، لتشمل:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 35 مترًا مربعًا.
- الوحدات الطبية: تبدأ مساحاتها من 52 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 73 مترًا مربعًا.
ويقدم هذا التنوع مساحات مختلفة داخل مول اوداز العاصمة وفق نوع الوحدة، حيث تأتي الوحدات التجارية بمساحات بداية أصغر، تليها الطبية، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من مساحة أكبر.
أسعار مول اوداز العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار مول اوداز العاصمة الإدارية في 2026 من 5,423,000 جنيه. ويختلف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى بحسب المساحة ونوع النشاط وموقع الوحدة داخل المشروع، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.
أنظمة دفع وسداد مشروع مول اوداز
يقدم مشروع مول اوداز نظام سداد يعتمد على دفع 40% مقدمًا، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات، إلى جانب الاستلام الفوري. كما يتوفر خصم بنسبة 30% عند السداد الكاش.
ويجمع نظام السداد بين المقدم والتقسيط على فترة محددة، مع وجود خيار السداد النقدي الكامل للاستفادة من الخصم المعلن، بينما تتيح الوحدات الجاهزة للاستلام بدء استخدام الوحدة وفق طبيعة النشاط.
المرافق والخدمات داخل مول اوداز العاصمة الإدارية
يضم المول مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم التشغيل والحركة اليومية داخل المشروع، إلى جانب تجهيزات الأمن والسلامة والخدمات المساندة. وتشمل أهمها:
- التكييفات المركزية: يعتمد المشروع على أنظمة تكييف مركزية تخدم مبنيي A وB، لتوفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة خلال ساعات التشغيل اليومية، سواء داخل المكاتب الإدارية أو الوحدات الطبية والتجارية.
- الحراسة وكاميرات المراقبة: تتوفر منظومة أمنية تشمل أفراد الحراسة وكاميرات المراقبة، وتغطي مختلف أجزاء المبنيين لمتابعة الحركة داخل المشروع ودعم إجراءات الأمان للمستخدمين والزوار.
- غرف الاجتماعات: يضم المبنى A غرفًا مخصصة للاجتماعات، بما يتناسب مع طبيعة الوحدات الإدارية الموجودة به ويساعد أصحاب الأعمال والموظفين على عقد الاجتماعات والمقابلات داخل بيئة العمل.
- نظام ذكي: يعتمد مول اوداز العاصمة على نظام ذكي ضمن منظومة التشغيل، للمساعدة في إدارة الوظائف والخدمات المرتبطة بالمبنيين وتنظيم الاستخدام اليومي للمرافق.
- الجيم والسبا: يضم المشروع جيم وسبا ضمن الخدمات الإضافية، ليجد المستخدمون مساحة مخصصة للأنشطة الرياضية والاسترخاء إلى جانب الخدمات الأساسية المرتبطة بالوحدات.
- ماكينات الصرف الآلي: تتوفر ماكينات الصرف الآلي داخل المشروع لتسهيل بعض المعاملات النقدية اليومية، وتوفير خدمة مصرفية مساندة لأصحاب الوحدات والعاملين والزوار.
- أنظمة الإطفاء: تم تجهيز المشروع بأنظمة إطفاء ضمن عناصر السلامة بالمباني، بما يتناسب مع تعدد الأنشطة الموجودة داخل الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- المصاعد والسلالم المتحركة: يضم كل مبنى 5 مصاعد و4 سلالم متحركة، بما يدعم حركة المستخدمين بين الدور الأرضي والأدوار المتكررة داخل المبنيين.
- الجراج: يوفر المشروع جراجًا بسعة تصل إلى 400 سيارة، لخدمة أصحاب الوحدات والعاملين والزوار وتوفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
فوائد الاستثمار في مول اوداز العاصمة الإدارية
تتعدد العوامل المرتبطة بالاستثمار في مول اوداز العاصمة بين الاستلام الفوري، وتنوع الأنشطة، وأنظمة السداد، إلى جانب المرافق والخدمات الموجودة داخل المشروع. وتشمل أبرز النقاط:
- الاستلام الفوري: يتيح استلام الوحدة والبدء في تجهيزها وتشغيلها وفق طبيعة النشاط، بدلًا من انتظار موعد تسليم مستقبلي، وهو ما يناسب من يبحث عن وحدة جاهزة للاستخدام داخل العاصمة الإدارية.
- خصم السداد الكاش: يقدم المشروع خصمًا يصل إلى 30% عند السداد النقدي الكامل، ليكون هذا الخيار متاحًا إلى جانب نظام التقسيط الذي يعتمد على دفع 40% مقدمًا وتقسيط المتبقي على 4 سنوات.
- تنوع الأنشطة: يضم مشروع مول اوداز وحدات تجارية وإدارية وطبية، مع تخصيص مساحات وأدوار مختلفة لكل نشاط، ما يوفر خيارات متعددة أمام من يبحث عن وحدة تتناسب مع طبيعة الاستخدام المطلوب.
- الجراج والخدمات المساندة: يوفر المشروع جراجًا يتسع لـ400 سيارة، إلى جانب المصاعد والسلالم المتحركة والحراسة وكاميرات المراقبة، وهي مرافق مرتبطة بالاستخدام اليومي للمباني والأنشطة الموجودة داخلها.
- الموقع داخل الحي المالي: وجود مول اوداز في الحي المالي يضع المشروع ضمن منطقة تضم عددًا من الجهات والمعالم الرئيسية، مع موقع قريب من شارع مجلس الوزراء ومحور بن زايد الشمالي.
المطور العقاري لمول اوداز العاصمة الإدارية
شركة جيتس للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لـ مول اوداز العاصمة الإدارية، وقد تأسست عام 2018. وتعمل الشركة على تطوير مشروعات عقارية في عدد من المناطق، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة 6 أكتوبر، وتشمل محفظتها مشروعات سكنية وتجارية.
سابقة أعمال شركة جيتس للتطوير العقاري
تضم سابقة أعمال مجموعة من المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة 6 أكتوبر، ومن أهمها:
- كمبوند فينيا: مشروع سكني في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند كتالان: مشروع سكني آخر للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ويست جيت: مشروع تجاري في مدينة 6 أكتوبر.
مميزات مول اوداز العاصمة الإدارية
يجمع مول اوداز العاصمة الإدارية بين الاستلام الفوري وتنوع الأنشطة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والتجهيزات التي تدعم الاستخدام اليومي داخل المشروع. وتشمل أبرز المميزات:
- الاستلام الفوري: يتيح استلام الوحدة والبدء في تجهيزها واستخدامها وفق طبيعة النشاط، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.
- تنوع الأنشطة: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، مع توزيع كل نشاط في الأدوار المخصصة له داخل المبنيين أ و ب.
- النظام الذكي: يتضمن المشروع نظامًا ذكيًا ضمن منظومة التشغيل، إلى جانب غرف اجتماعات في المبنى أ لخدمة الوحدات الإدارية.
- جراج بسعة 400 سيارة: يوفر مول اوداز جراجًا يتسع لنحو 400 سيارة، إلى جانب 5 مصاعد و4 سلالم متحركة في كل مبنى.
- خدمات الأمن والسلامة: تشمل الخدمات الحراسة وكاميرات المراقبة وأنظمة الإطفاء، بما يدعم الاستخدام اليومي لمختلف الأنشطة داخل المشروع.
عيوب مشروع مول اوداز
قد يفضل بعض المستثمرين الوحدات الموجودة في مناطق القاهرة القائمة بسبب طبيعة النشاط والحركة الحالية بها، بينما يقع مول اوداز العاصمة الإدارية داخل الحي المالي بالعاصمة الجديدة. لذلك يرتبط اختيار الوحدة بطبيعة النشاط والمنطقة المستهدفة، إلى جانب خطط المستثمر للتشغيل والاستثمار.
لماذا يعد مول اوداز العاصمة الإدارية الخيار الأفضل؟
يناسب مول اوداز من يفضل مشروعًا جاهزًا للاستلام ويضم 3 أنشطة مختلفة، مع وحدات تجارية وإدارية وطبية موزعة داخل مبنيين. كما يجمع المشروع بين موقعه في الحي المالي، وتنوع الوحدات، والخدمات الموجودة داخله، لتختلف ملاءمته بحسب طبيعة النشاط والمساحة المطلوبة.
ويقدم مول اوداز العاصمة أيضًا نظام سداد مرنًا يبدأ بدفع 40% مقدمًا وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات، مع خصم 30% عند السداد النقدي الكامل، إلى جانب الاستلام الفوري للوحدات. ويجمع المشروع بذلك بين الجاهزية وتنوع الوحدات والخدمات داخل موقع مميز في الحي المالي.
تواصل معنا للتعرف على أسعار ومساحات وحدات مول اوداز العاصمة الإدارية واختر وحدتك المناسبة لنشاطك.
تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مواقف سيارات
