كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري ووادي دجلة سكوير، وتطوره شركة وادي دجلة للتطوير العقاري. ويضم المشروع فيلات مستقلة، إلى جانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق التجارية والترفيهية.

ومن بين الوحدات المعروضة داخل الكمبوند، توجد فيلا لإعادة البيع بمساحة 735 مترًا مربعًا، تضم 4 غرف نوم و4 حمامات، بسعر 34,000,000 جنيه مصري في عام 2026. ويذكر الإعلان أن الفيلا جاهزة للتسليم، مع سداد قيمتها نقدًا.

وتختلف تفاصيل كل وحدة داخل المشروع من حيث المساحة والسعر والتقسيم الداخلي. لذلك، ترتبط مواصفات الفيلا المذكورة بعرض البيع الخاص بها، ولا تنطبق بالضرورة على بقية وحدات ريفر ووك القاهرة الجديدة.

أين يقع كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة بالتحديد؟

يقع كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري ووادي دجلة سكوير، وسط مجموعة من المشروعات السكنية والمعالم الموجودة في المنطقة. ومن الأماكن القريبة منه نادي القاهرة الجديدة، وكمبوندات رامبلاس وواتر واي نيو كايرو والجوهرة.

ويساعد موقع ريفر ووك التجمع الخامس على الوصول إلى عدد من المناطق داخل القاهرة وخارجها، وتختلف مدة الرحلة بحسب الوجهة والطريق المستخدم وحركة المرور. كما توجد وجهات قريبة يمكن الوصول إليها في وقت قصير نسبيًا، إلى جانب مناطق أخرى تستغرق رحلتها وقتًا أطول.

ويحيط بالمشروع عدد من الوجهات السكنية والترفيهية، وهو ما يتيح للسكان الوصول إلى أماكن مختلفة انطلاقًا من المنطقة المحيطة بالكمبوند.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ريفر ووك التجمع الخامس

يقع كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة بالقرب من عدد من الأندية والمناطق السكنية والمدن الجديدة. وتختلف مدة الوصول إلى كل وجهة بحسب موقعها وحالة الطرق وقت الرحلة.

• نادي القاهرة الجديدة: نحو 5 دقائق.
• نادي وادي دجلة المعادي: نحو 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 35 دقيقة.
• المعادي: نحو 40 دقيقة.
• مدينة 6 أكتوبر: نحو 70 دقيقة.

وتظل هذه المدد تقديرية، إذ تتغير حسب حركة المرور ومسار الرحلة. كذلك، يختلف الوصول إلى نادي وادي دجلة المعادي عن الوصول إلى منطقة المعادي نفسها، لأن لكل منهما وجهة محددة.

تصميم كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة

يضم تصميم كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة فيلات مستقلة تحيط بها مساحات خضراء ومسطحات مائية موزعة داخل المشروع. وتظهر هذه العناصر ضمن المخطط العام للكمبوند، إلى جانب المرافق المخصصة لخدمة السكان.

ويختلف شكل الإطلالة من فيلا إلى أخرى بحسب موقعها داخل المشروع والمساحات المحيطة بها. كما يرتبط مستوى الخصوصية بالمسافة بين الوحدات وطريقة توزيع المباني.

أما داخل الفيلا نفسها، فتظهر تفاصيل التصميم في تقسيم الغرف واتجاه النوافذ والمساحات الداخلية. وتختلف هذه التفاصيل من وحدة لأخرى، وهو ما ينطبق أيضًا على الفيلا المعروضة لإعادة البيع بمساحة 735 مترًا مربعًا.

مساحة كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة

تبلغ المساحة الإجمالية لكمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة نحو 115,000 متر مربع، وتشمل مساحة المشروع بالكامل، بما فيها المباني والمناطق المفتوحة والمرافق الموجودة داخله.

أما الفيلا المعروضة للبيع، فتبلغ مساحتها 735 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و4 حمامات. ويختلف هذا الرقم عن المساحة الإجمالية للكمبوند، لأنه يخص وحدة سكنية واحدة داخل المشروع.

ويذكر الإعلان أن الفيلا جاهزة للتسليم، بينما ترتبط تفاصيل التشطيب والتقسيم الداخلي والحالة الفعلية للعقار بمواصفات الوحدة المعروضة.

أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند ريفر ووك التجمع الخامس

تتمثل أنواع الوحدات المذكورة في كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة في الفيلات المستقلة. وتختلف مساحة كل فيلا ومواصفاتها بحسب الوحدة، بينما تتوافر تفاصيل محددة عن العقار المعروض لإعادة البيع.

وتشمل مواصفات الفيلا المذكورة ما يلي:

• المساحة: 735 مترًا مربعًا.
• عدد غرف النوم: 4 غرف.
• عدد الحمامات: 4 حمامات.
• حالة التسليم: جاهزة للتسليم وفقًا للإعلان المنشور.
• نوع البيع: إعادة بيع من المالك.

وتخص هذه البيانات الفيلا المعروضة فقط، ولا توضح مساحات جميع الوحدات الموجودة داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة لعام 2026 وأنظمة السداد

يبلغ سعر الفيلا المعروضة لإعادة البيع في كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة 34,000,000 جنيه مصري في عام 2026. وتبلغ مساحتها 735 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم و4 حمامات.

ويخص هذا السعر الفيلا المذكورة، وليس جميع وحدات المشروع. كما تختلف أسعار العقارات بحسب المساحة والتشطيب والحالة ومواصفات كل وحدة.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند ريفر ووك التجمع الخامس

يعتمد عرض الفيلا المذكورة في كمبوند ريفر ووك التجمع الخامس على السداد النقدي، من دون ذكر نظام للتقسيط ضمن الإعلان. ويخص ذلك الوحدة المعروضة لإعادة البيع، ولا يعني بالضرورة أن جميع العقارات داخل المشروع تخضع للشروط نفسها.

وتتحدد إجراءات الدفع ونقل الملكية وفق الاتفاق بين البائع والمشتري. أما أي مصروفات إضافية أو التزامات مرتبطة بالشراء، فتتوقف على التفاصيل الواردة في مستندات البيع.

المرافق والخدمات داخل كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة

يضم كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق التي تشمل الأمن والحراسة والمول التجاري وحمامات السباحة والمساحات الخضراء. كما يتضمن وصف المشروع خدمات الصيانة وجراجات السيارات.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

وتتنوع هذه المرافق بين الخدمات اليومية والأماكن المخصصة للتسوق والترفيه، وتشمل:

• الأمن والحراسة: يتضمن وصف المشروع وجود أفراد أمن على مدار 24 ساعة، إلى جانب كاميرات المراقبة.
• الصيانة الدورية: تشمل الخدمات المذكورة أعمال الصيانة، بينما تتحدد تفاصيلها بحسب نطاق الخدمة المتاح.
• المول التجاري: يضم محلات ومطاعم وكافيهات للتسوق وتناول الطعام.
• حمامات السباحة: تتوافر ضمن المرافق المذكورة في وصف المشروع، وتُستخدم للأنشطة الترفيهية.
• المساحات الخضراء: تنتشر المناطق المفتوحة داخل الكمبوند، وتختلف إطلالة الوحدات عليها بحسب موقع كل فيلا.
• جراجات السيارات: تشمل المرافق أماكن مخصصة لانتظار السيارات داخل المشروع.

وتوفر هذه المرافق خيارات مختلفة للسكان داخل الكمبوند، بداية من المساحات المفتوحة وحمامات السباحة، وصولًا إلى المحلات والمطاعم والكافيهات. كما يضم المشروع خدمات الأمن والصيانة، إلى جانب أماكن انتظار السيارات.

وتختلف استفادة كل وحدة من المساحات الخضراء والإطلالات بحسب موقعها داخل المشروع، بينما تظل تفاصيل الخدمات مرتبطة بالمرافق المتاحة وترتيبات تشغيلها.

فوائد الاستثمار في كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة

تتمثل أبرز الجوانب المرتبطة بالتملك في كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة في موقعه بالقرب من الطريق الدائري ووادي دجلة سكوير، إلى جانب الفيلات المستقلة والمساحات الخضراء والمرافق التجارية والترفيهية.

وتختلف احتياجات المشترين بحسب الغرض من شراء العقار؛ فالبعض يهتم بمساحة الفيلا وعدد الغرف، بينما ترتبط متطلبات التأجير وإعادة البيع بسعر الشراء وحالة الوحدة والطلب على العقارات المشابهة.

وفي حالة الفيلا المعروضة، تبلغ المساحة 735 مترًا مربعًا، ويصل السعر إلى 34,000,000 جنيه مصري في عام 2026. أما العائد الإيجاري أو قيمة إعادة البيع مستقبلًا، فلا تتوافر عنهما أرقام محددة ضمن المعلومات المذكورة، إذ يرتبطان بظروف السوق ومواصفات العقار وقت التأجير أو البيع.

المطور العقاري لـ كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة

تتولى شركة وادي دجلة للتطوير العقاري تطوير كمبوند ريفر ووك التجمع الخامس، وتأسست الشركة عام 2005. وتشمل مشروعاتها عددًا من الوجهات السكنية والساحلية، من بينها بروميناد وبلومار ونيو جاردنز ومورانو.

ويضم كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة فيلات مستقلة، إلى جانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق التجارية والترفيهية. ويقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري ووادي دجلة سكوير، مع وجود عدد من المعالم والمشروعات السكنية في محيطه.

أما الفيلا المعروضة لإعادة البيع، فتشمل مواصفاتها مساحة 735 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم وأربعة حمامات، بسعر معلن يبلغ 34,000,000 جنيه مصري.

سابقة أعمال شركة وادي دجلة للتطوير العقاري

تشمل سابقة أعمال شركة وادي دجلة للتطوير العقاري عددًا من المشروعات في مناطق مختلفة، من بينها:

• بروميناد: مشروع في مدينة 6 أكتوبر.
• بلومار: مشروع في الساحل الشمالي.
• نيو جاردنز: مشروع في مدينة المستقبل.
• مورانو: مشروع في العين السخنة.

وتتنوع مواقع هذه المشروعات بين المدن الجديدة والمناطق الساحلية، بينما يقع ريفر ووك ضمن مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة.

مميزات كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة

يضم كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة عددًا من المرافق والوحدات السكنية التي تظهر في وصف المشروع، ومن أبرزها:

• الموقع: بالقرب من الطريق الدائري ووادي دجلة سكوير، مع وجود معالم ومشروعات سكنية في المنطقة المحيطة.
• الفيلات المستقلة: تشمل الوحدات المذكورة في المشروع الفيلات المستقلة، ومن بينها فيلا بمساحة 735 مترًا مربعًا معروضة لإعادة البيع.
• المول التجاري: يضم محلات ومطاعم وكافيهات داخل المشروع.
• المرافق الترفيهية: تشمل حمامات السباحة والمساحات الخضراء.
• الأمن والحراسة: تتضمن بيانات المشروع خدمات الأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات المراقبة.
• جاهزية الفيلا المعروضة: يذكر الإعلان أن الفيلا جاهزة للتسليم، وفقًا للبيانات المنشورة عنها.

وتختلف مواصفات الوحدات داخل الكمبوند بحسب المساحة والموقع والتقسيم الداخلي. أما السعر المذكور وحالة التسليم وطريقة السداد، فتخص الفيلا المعروضة لإعادة البيع.

عيوب كمبوند ريفر ووك التجمع الخامس

تتعلق التفاصيل التي تختلف من وحدة لأخرى بسعر العقار وطريقة السداد ومواصفاته. فالفيلا المعروضة تتطلب السداد النقدي، بينما لا تتوافر أسعار تفصيلية لبقية الوحدات أو بيانات محددة عن العائد الإيجاري. وتخص هذه المعلومات عرض البيع المذكور.

لماذا يُعد كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة الخيار الأفضل؟

يضم كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة فيلات مستقلة، إلى جانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمول التجاري وحمامات السباحة. كما يقع بالقرب من الطريق الدائري ووادي دجلة سكوير، وتوجد حوله مجموعة من الأندية والمشروعات السكنية.

وتختلف المقارنة بين ريفر ووك ومشروعات مثل رامبلاس وواتر واي نيو كايرو والجوهرة بحسب نوع الوحدة ومساحتها وسعرها وشروط البيع. كما تختلف احتياجات المشترين بين من يبحث عن فيلا بمساحة كبيرة ومن يهتم بموقع المشروع والمرافق المتاحة داخله.

وتبلغ مساحة الفيلا المعروضة لإعادة البيع 735 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و4 حمامات. ويصل سعرها إلى 34,000,000 جنيه مصري في عام 2026، مع السداد النقدي وفقًا للإعلان، الذي يذكر أيضًا أنها جاهزة للتسليم.

وبذلك، ترتبط تفاصيل الشراء في ريفر ووك القاهرة الجديدة بمواصفات العقار المعروض وشروط بيعه، بينما تظل بيانات السعر والسداد الواردة هنا خاصة بالفيلا المذكورة.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة 

• كمبوند ايلان سراي القاهرة الجديدة
• كمبوند الم تري بارك القاهرة الجديدة
• مول ذا فينيو القاهرة الجديدة
• مول وان ناينتي القاهرة الجديدة
• ذا بالس القاهرة الجديدة