مول في هالو التجمع الخامس

كيف يمكن أن تتحول منطقة واحدة في التجمع الخامس إلى مساحة تضم الأعمال والتجارة والخدمات والضيافة؟ يطرح مول في هالو التجمع الخامس هذه الفكرة على شارع التسعين الشمالي داخل منطقة زمرة شرق، من خلال مشروع تطوره شركة في كوميونيتيز للتطوير العقاري.

ويتوزع المشروع بين خمس مناطق رئيسية تشمل بوابة الأعمال والصحة، ومنطقة الأعمال، ومنطقة الضيافة، وحديقة المكاتب، ومنطقة المكاتب منخفضة الارتفاع. ويأتي هذا التوزيع ضمن مخطط يستهدف إنشاء وجهة للأعمال والخدمات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة.

أين يقع مول في هالو التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع مول في هالو التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الشمالي داخل منطقة زمرة شرق، في نطاق القاهرة الجديدة. كما يقترب المشروع من الجولدن سكوير ومنطقتي المستثمرين والبنفسج، مع اتصال مباشر بعدد من المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة.

اتصالواتسابطلب مقابلة

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع مول في هالو

تتوزع حول مشروع مول في هالو مجموعة من الطرق والمحاور والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة، من بينها: 

• الجامعة الأمريكية: حوالي 8 دقائق.
• النادي الأهلي الرياضي.
• طريق السويس.
• مدينة الرحاب.

ويقع مول في هالو التجمع الخامس بالقرب من عدد من الطرق والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة، مع وجوده مباشرة على شارع التسعين الشمالي.

تصميم مشروع مول في هالو

يعتمد تصميم مشروع مول في هالو على واجهات زجاجية بانورامية ومساحات مفتوحة تمنح المباني حضورًا بصريًا واضحًا، مع تنظيم الحركة من خلال مسارات منفصلة للعملاء والمستثمرين وبين القطاعات المختلفة. ويضم المخطط ساحة رئيسية وحدائق معلقة ونوافير وبحيرات، إلى جانب مساحات خضراء واسعة.

ويعتمد مول في هالو التجمع الخامس على توزيع عناصر الحركة والأنشطة بدل تجميعها في مسار واحد، ما يجعل الانتقال بين مناطق المشروع أكثر تنظيمًا. كما تضيف الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة طابعًا عصريًا للمباني، بينما تمنح الحدائق والنوافير والبحيرات الجانب الخارجي للمشروع حضورًا بصريًا مختلفًا.

مساحة مول في هالو التجمع الخامس

يمتد مول في هالو التجمع الخامس على مساحة 37.4 فدان، ضمن مخطط تجاري متعدد الاستخدامات. وتشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب الجزء الأكبر من التخطيط، بينما تتوزع الأنشطة بين 5 مناطق رئيسية، تشمل:

• بوابة الأعمال والصحة.
• منطقة الأعمال.
• منطقة الضيافة.
• حديقة المكاتب.
• منطقة المكاتب منخفضة الارتفاع.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع مول في هالو

تتنوع وحدات مشروع مول في هالو بين الأنشطة التجارية والمكاتب والمباني المستقلة، إلى جانب المنتجات الطبية والفندقية. وتختلف المساحات حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، وتشمل:

• الوحدات التجارية: من 80 إلى 546 مترًا مربعًا بالدور الأرضي، مع طرح خاص للبنوك والصيدليات.
• هالو جراند بالدور الأرضي: من 105 إلى 430 مترًا مربعًا.
• المكاتب الإدارية القياسية: من 80 إلى 651 مترًا مربعًا، في الأدوار الأول والثاني والثالث.
• مكاتب إدارية ملحقة بمساحات روف: تصل إلى 651 مترًا مربعًا، مع روف مفتوح يصل إلى 433 مترًا مربعًا.
• مباني هالو جراند المستقلة: تتراوح المساحات الإجمالية المطروحة للمباني بين 665 و4,300 متر مربع، مع مساحات إدارية وروف.

وتغطي هذه المساحات احتياجات مختلفة داخل مناطق مشروع مول في هالو، بداية من المكاتب الإدارية بمساحات 80 مترًا مربعًا ووصولًا إلى مباني هالو جراند التي تصل إلى 4,300 متر مربع.

أسعار مول في هالو التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد

يبدأ سعر مول في هالو التجمع الخامس من 5,500,000 جنيه مصري في 2026، بينما يتراوح متوسط سعر متر الوحدات الإدارية والمكاتب بين 150,000 و170,000 جنيه حسب نموذج الوحدة وموقع المبنى. ويصل سعر المتر في الطرح التجاري المخصص للبنوك والصيدليات إلى 450,000 جنيه، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها ومساحتها. 

أنظمة دفع وسداد مشروع مول في هالو

يعتمد مشروع مول في هالو على مقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، بينما تختلف قيمة جدية الحجز حسب نوع الوحدة. وتبلغ 100,000 جنيه لكل 100 متر مربع للمكاتب الإدارية، و500,000 جنيه للمكاتب الذكية، و1,500,000 جنيه للمباني المستقلة هالو جراند، وجميعها مستردة بالكامل. 

المرافق والخدمات داخل مول في هالو التجمع الخامس

يضم مول في هالو التجمع الخامس مجموعة من المرافق والخدمات التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار، وتدعم الاستخدام اليومي للمباني والمساحات المختلفة، وتشمل:

• منطقة الاستقبال: يضم كل مبنى منطقة استقبال خاصة لاستقبال العملاء والزوار وتنظيم حركة الدخول إلى الوحدات، مع توفير خدمة الإنترنت عالي السرعة والتكييف المركزي.
• المصاعد: تتوفر مصاعد متعددة داخل المباني لتسهيل الانتقال بين الأدوار والوصول إلى الوحدات المختلفة.
• دورات المياه: تشمل دورات مياه مجهزة للاستخدام اليومي، إلى جانب وحدات مخصصة لذوي الهمم.
• الممرات ومساحات الخدمة: تتضمن المباني ممرات مستقلة ومساحات مخصصة للخدمات والاحتياجات التشغيلية، مع مناطق روف مخصصة للاستخدامات المختلفة.
• التخلص من النفايات: يعتمد المشروع على نظام مركزي للتخلص من النفايات، بما يساعد على تنظيم عمليات جمعها داخل مناطق الاستخدام المختلفة.
• المساحات المفتوحة: تضم المساحات الخارجية بحيرات ونوافير موزعة ضمن التخطيط العام للمشروع.
• المطاعم والكافيهات: تتضمن مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات لخدمة العاملين والعملاء والزوار داخل المشروع.
• الجراجات: تتوفر جراجات تحت الأرض لاستيعاب السيارات وتنظيم حركة الدخول والخروج من مناطق المشروع.
• الأمن والمراقبة: تعمل منظومة الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة لمتابعة مناطق الحركة والوحدات داخل المشروع.

فوائد الاستثمار في مول في هالو

تتعلق فوائد الاستثمار في مول في هالو بتنوع الاستخدامات وموقع المشروع وتعدد المنتجات المطروحة، ما يجعله مناسبًا لأنشطة تجارية وإدارية وطبية وفندقية مختلفة. وتظهر هذه المزايا في النقاط التالية:

• تنوع المنتجات: يضم المشروع منتجات تبدأ من هالو بيس للمكاتب الذكية وتصل إلى مباني هالو جراند المستقلة، بما يناسب اختلاف طبيعة وحجم النشاط.
• تعدد الأنشطة: يجمع مول في هالو القاهرة الجديدة بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، مع وجود الحديقة الطبية والفندق والإقامات الفندقية.
• تنوع حركة المستخدمين: يخدم المشروع أصحاب الأعمال والعملاء والزوار من خلال اختلاف الأنشطة داخل مناطق الأعمال والصحة والضيافة والمكاتب.
• الموقع: يقع المشروع على شارع التسعين الشمالي، مع قربه من طريق السويس، وهو ما يدعم سهولة الوصول إليه من مناطق مختلفة في القاهرة الجديدة.

المطور العقاري لمشروع مول في هالو

تطور شركة في كوميونيتيز للتطوير العقاري مشروع مول في هالو كوجهة تجارية متعددة الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة، مع توزيع المشروع بين القطاعات التجارية والإدارية والطبية والفندقية بما يناسب طبيعة كل نشاط. 

سابقة أعمال شركة في كوميونيتيز للتطوير العقاري

ترتبط شركة في كوميونيتيز للتطوير العقاري بسابقة أعمال تتمثل في مشروع في كوليكتيف القاهرة الجديدة، وهو مشروع سكني ضمن مشروعات الشركة السابقة. وتمثل هذه التجربة خلفية للشركة قبل تطوير مول في هالو.

مميزات مول في هالو التجمع الخامس

تظهر مميزات مول في هالو التجمع الخامس في طريقة تنظيم المشروع وتنوع استخداماته، إلى جانب بعض التفاصيل التي تخدم التشغيل اليومي. ويظهر ذلك في مجموعة من النقاط التي ترتبط بطبيعة المشروع متعددة الاستخدامات:

• تنوع الاستخدامات: يضم المشروع أنشطة تجارية وإدارية وطبية وفندقية، ما يجعله مناسبًا لأكثر من طبيعة عمل داخل مخطط واحد.
• تنظيم الحركة: يعتمد المشروع على مسارات خدمة مستقلة، وهو ما يفصل الحركة التشغيلية عن حركة العملاء والزوار داخل المباني.
• تعدد المنتجات: تتنوع الوحدات بين المكاتب والمساحات التجارية والمباني المستقلة، إلى جانب المنتجات الطبية والفندقية.
• التخطيط المفتوح: يضم المشروع مساحات خضراء واسعة وبحيرات ونوافير، مع ساحات ومسارات مفتوحة ضمن التصميم العام.

عيوب مشروع مول في هالو

تتمثل عيوب مشروع مول في هالو في نقطتين ترتبطان بمرحلة ما قبل التشغيل، وهما تشطيب بعض الوحدات وموعد التسليم. وتختلف أهمية كل نقطة حسب طبيعة النشاط وخطة المستثمر.

• التشطيب: تُسلم وحدات هالو جراند والمكاتب الإدارية القياسية بنظام كور آند شيل، ما يعني حاجة المشتري إلى تنفيذ التجهيزات والتشطيبات الداخلية قبل التشغيل.
• موعد التسليم: تُطرح وحدات هالو جراند للتسليم خلال عامين وفق ملف المبيعات، وبالتالي يحتاج المستثمر إلى الانتظار حتى موعد التسليم قبل بدء استخدام الوحدة وتشغيلها.

لماذا يعد مول في هالو التجمع الخامس الخيار الأفضل؟

يتميز مول في هالو التجمع الخامس بتوزيع المشروع بين 5 مناطق رئيسية تشمل الأعمال والصحة والضيافة والمكاتب. ويمنح هذا التقسيم المشروع نطاقًا أوسع من الاستخدامات داخل المخطط.

ويختلف الاختيار داخل مول في هالو القاهرة الجديدة حسب طبيعة النشاط؛ فالشركات يمكنها التوجه إلى المكاتب أو هالو جراند، بينما تناسب الحديقة الطبية الأنشطة الصحية، وتخدم منتجات الضيافة الفندقية احتياجات مختلفة. 

وللتعرف على الوحدات والأسعار وأنظمة السداد المتاحة، تواصل معنا الآن واختر الوحدة المناسبة لك.
اتصالواتسابطلب مقابلة