مول ذا جريد التجمع الخامس

يقدم مول ذا جريد التجمع الخامس تجربة استثمارية مميزة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري، في قلب القاهرة الجديدة. ويمنح المشروع المستثمرين وأصحاب الأعمال فرصة لامتلاك وحدات متنوعة داخل وجهة عصرية تخدم احتياجات السوق وتواكب النمو العمراني في المنطقة. 

ويجمع مشروع ذا جريد بين تنوع الوحدات والموقع الحيوي وأنظمة السداد المرنة، ليمنحك خيارات متعددة لاختيار الوحدة المناسبة لنشاطك وميزانيتك، سواء كنت تخطط لتأسيس مشروعك الخاص أو الاستثمار في وحدة عقارية.

أين يقع مول ذا جريد التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع مول ذا جريد في القاهرة الجديدة، بالقرب من محوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر، مع سهولة الوصول إلى المنطقة عبر الطريق الدائري وشارعي التسعين الشمالي والجنوبي. كما يحيط بالمشروع عدد من التجمعات السكنية والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية، ما يضعه ضمن منطقة حيوية تضم أنشطة متنوعة في شرق القاهرة. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع ذا جريد

يقترب مول ذا جريد القاهرة الجديدة من مجموعة من المعالم والوجهات التي تخدم سكان المنطقة وزوارها، وتتنوع بين المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والمجتمعات السكنية، ومنها:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تقع ضمن أبرز المؤسسات التعليمية في نطاق القاهرة الجديدة.
• مول بوينت 90: وجهة تجارية وترفيهية في منطقة التجمع الخامس.
• كايرو فيستيفال سيتي: من المراكز التجارية المعروفة بشرق القاهرة.
• مدينتي والرحاب: من المجتمعات السكنية التي يمكن الوصول إليها في نحو 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في أقل من 15 دقيقة.

ويمنح موقع ذا جريد التجمع الخامس المستثمرين وأصحاب الأعمال فرصة دراسة مدى ملاءمة المنطقة لطبيعة أنشطتهم، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.

تصميم مشروع ذا جريد التجمع الخامس 

يتميز تصميم مشروع ذا جريد بالواجهات الزجاجية العصرية والممرات الداخلية الواسعة، مع توزيع الوحدات بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بما يتناسب مع طبيعة كل استخدام. ويضم مول ذا جريد التجمع الخامس مناطق مفتوحة واستراحات خارجية، إلى جانب الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وتوظيف الحلول الذكية داخل المبنى، بما يوفر بيئة مناسبة للعمل والتسوق وتقديم الخدمات الطبية.

ويجمع التصميم بين المظهر العصري والتنظيم العملي للمساحات، مع الاهتمام بالمداخل ومسارات الحركة داخل المول، بما يسهل تنقل الزوار بين الوحدات المختلفة ويمنح الأنشطة المتنوعة مساحة تناسب احتياجاتها.

مساحة مول ذا جريد التجمع الخامس

يضم مول ذا جريد التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، ضمن تصميم يراعي اختلاف طبيعة الأنشطة واحتياجاتها. ويجمع المشروع بين مساحات الوحدات والممرات الداخلية والمناطق المشتركة، بما يتيح تنظيم الأنشطة المختلفة داخل المول وتوفير بيئة مناسبة للتسوق والعمل وتقديم الخدمات الطبية.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ذا جريد

يوفر مشروع ذا جريد وحدات تجارية وإدارية وطبية للبيع على مساحة إجمالية تبلغ 6 أفدنة، وتبدأ مساحات الوحدات من 42 مترًا مربعًا، بما يتيح خيارات متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال، وتشمل:

• الوحدات التجارية: تناسب المحلات والمطاعم والكافيهات، مع مراعاة مساحة العرض وموقع الوحدة داخل المول.
• الوحدات الإدارية: تلائم المكاتب ومقار الشركات، مع إمكانية اختيار المساحة وفقًا لطبيعة العمل واحتياجات الموظفين.
• الوحدات الطبية: تناسب العيادات والأنشطة الطبية المتخصصة، مع ضرورة مراعاة التجهيزات والاشتراطات اللازمة لممارسة النشاط.

ويتيح تنوع الوحدات في مول ذا جريد القاهرة الجديدة لأصحاب الأعمال والمستثمرين الاختيار بين الاستخدامات المختلفة وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية المخصصة للشراء.

أسعار مول ذا جريد التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مول ذا جريد خلال عام 2026 من 8,028,185 جنيهًا، وفقًا للأسعار المنشورة للمشروع، مع اختلاف الأسعار بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول. ويتيح تنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية خيارات متعددة أمام المستثمرين وأصحاب الأعمال، وفقًا لاحتياجات كل نشاط والميزانية المخصصة للشراء.

أنظمة دفع وسداد مشروع ذا جريد

يوفر مشروع ذا جريد نظام سداد يبدأ بمقدم 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، ما يمنح المشترين فترة سداد ممتدة. وباحتساب المقدم على السعر الابتدائي المعلن، تبلغ قيمته نحو 401,409 جنيهات، بينما يصل المبلغ المتبقي إلى نحو 7,626,776 جنيهًا، قبل إضافة أي رسوم أخرى. وتختلف قيمة الأقساط ومواعيد استحقاقها وفقًا لجدول السداد المحدد عند التعاقد.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

المرافق والخدمات داخل مول ذا جريد التجمع الخامس

يضم مول ذا جريد التجمع الخامس مجموعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى تسهيل حركة الزوار وتنظيم العمل داخل المشروع، مع توفير وسائل الراحة والأمان لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. وتشمل أهم هذه الخدمات:

• الجراجات تحت الأرض: توفر أماكن لانتظار سيارات الزوار وأصحاب الوحدات، مع تنظيم حركة الوقوف داخل المشروع.
• البوابات الإلكترونية الذكية: تساعد على تنظيم الدخول والخروج، إلى جانب أنظمة المراقبة داخل المول.
• المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية: تسهل الانتقال بين الطوابق والوصول إلى الوحدات المختلفة.
• التكييف المركزي: يوفر التبريد داخل المبنى، مع إمكانية التحكم الفردي في درجات الحرارة وفقًا للمعلومات المنشورة.
• شبكة الإنترنت عالية السرعة: تدعم احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية التي تعتمد على الاتصال الرقمي.
• الأمن والصيانة والنظافة: تشمل خدمات الأمن والمراقبة على مدار الساعة، إلى جانب أعمال النظافة والصيانة ومناطق الاستراحة الداخلية والخارجية.

فوائد الاستثمار في مول ذا جريد القاهرة الجديدة

يتمتع الاستثمار في مول ذا جريد القاهرة الجديدة بعدد من المميزات التي تجذب المستثمرين وأصحاب الأعمال، بفضل تنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة، ومنها:

• العائد الإيجاري: يتيح تنوع الوحدات دراسة فرص التأجير للمحلات والمكاتب والعيادات وفقًا للطلب على كل نشاط.
• الموقع والنمو العمراني: يقع المشروع في القاهرة الجديدة، التي تضم تجمعات سكنية ومراكز تجارية متعددة.
• تنوع الأنشطة: يجمع ذا جريد التجمع الخامس بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يناسب احتياجات مختلفة.
• مرونة السداد: يوفر المشروع نظام سداد بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات وفقًا للنظام المعلن.

المطور العقاري لمشروع ذا جريد

تتولى شركة أب وايد للتطوير العقاري تطوير مول ذا جريد التجمع الخامس، وهي شركة تأسست من تحالف يضم 6 كيانات تعمل في مجالات التطوير والبناء، وتتمتع بخبرة تتجاوز 40 عامًا في الإنشاءات وإدارة المشروعات. وتعمل الشركة على تطوير مشروعات متنوعة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب المشروعات السكنية، بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.

سابقة أعمال شركة أب وايد للتطوير العقاري

تضم محفظة أعمال شركة أب وايد للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات التجارية والسكنية في القاهرة الجديدة ومناطق أخرى، ومنها:

• مول سينكو التجمع الخامس.
• جرانوي مول القاهرة الجديدة.
• وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• كمبوند جاذبية 6 أكتوبر.

مميزات مول ذا جريد التجمع الخامس

يجمع مول ذا جريد التجمع الخامس بين تنوع الأنشطة والموقع الحيوي في القاهرة الجديدة، إلى جانب التصميم العملي والمرافق التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار، ومن أبرز مميزاته:

• تنوع الاستخدامات: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، بما يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.
• الموقع الحيوي: يقع المول بالقرب من عدد من المحاور الرئيسية والتجمعات السكنية في القاهرة الجديدة.
• التصميم العملي: يضم المبنى مداخل وممرات داخلية تساعد على تنظيم حركة الزوار والوصول إلى الوحدات المختلفة.
• المرافق والخدمات: تشمل الجراجات والمصاعد البانورامية، إلى جانب الخدمات التي تدعم الأنشطة المختلفة داخل المول.

عيوب مشروع ذا جريد

تتمثل أهم التحديات المرتبطة بالاستثمار في مول ذا جريد التجمع الخامس في المنافسة مع المشروعات التجارية والإدارية والطبية الأخرى في القاهرة الجديدة، التي تضم عددًا متزايدًا من الوجهات متعددة الاستخدامات. وهو ما يجعل نجاح النشاط مرتبطًا بموقع الوحدة داخل المول، وطبيعة الخدمات المقدمة، ومدى ملاءمتها لاحتياجات العملاء.

لماذا يعد مول ذا جريد التجمع الخامس الخيار الأفضل؟

يجمع مول ذا جريد التجمع الخامس بين تنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية، والموقع الحيوي في القاهرة الجديدة، إلى جانب أنظمة السداد التي تمنح المستثمرين مرونة أكبر عند الشراء. كما يتيح تنوع الأنشطة اختيار الوحدة المناسبة لمختلف الأغراض الاستثمارية، سواء لتأسيس نشاط خاص أو الاستفادة من فرص التأجير.

ويمنح ذا جريد المستثمر فرصة الاختيار بين أنواع مختلفة من الوحدات وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية المحددة، مع إمكانية الاستفادة من نظام السداد بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات. وتساعد مقارنة المساحات والأسعار وموقع الوحدة داخل المول على اختيار الأنسب للأهداف الاستثمارية.

إذا كنت ترغب في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في مول ذا جريد التجمع الخامس، تواصل معنا للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات واختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك الاستثمارية.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• مول FCC التجمع الخامس 
• مول W55 وتر واي التجمع الخامس 
• مول ارتيا التجمع الخامس 
• مول ايجوال التجمع الخامس 
• مول تيرا فايبس التجمع الخامس