أسواق - مول أرينا الشروق

يقع مول أرينا الشروق في منطقة الداون تاون بمدينة الشروق، أمام الجامعة الفرنسية، وتطوره شركة أسواق للتطوير العقاري. يمتد المشروع على مساحة 180 فدانًا، ويضم مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات متنوعة تناسب الأنشطة المختلفة.

ويأتي المول أرينا الشروق في منطقة تضم عددًا من المشروعات السكنية والمنشآت التعليمية والصحية، إلى جانب مجموعة من الخدمات التي تخدم سكان مدينة الشروق والمترددين عليها. كما يضم المول مرافق متنوعة تساعد على توفير احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات داخل المشروع.

أين يقع مول أرينا الشروق بالتحديد؟

يقع مول أرينا الشروق في منطقة الداون تاون بمدينة الشروق، أمام الجامعة الفرنسية، وهو موقع يجمع بين المشروعات السكنية والمنشآت التعليمية والصحية الموجودة في المنطقة. كما يوجد المول بالقرب من كنيسة السيدة العذراء مريم وكنيسة الشهيد العظيم مارجرجس، إلى جانب مجموعة من الخدمات التي تخدم سكان المدينة وتدعم حركة الزوار على مدار اليوم.

ويمنح موقع مول أرينا الشروق ارتباطًا مباشرًا بمحيطه القريب، خاصة مع وجود تجمعات سكنية ومدارس ومستشفيات ومرافق خدمية حول المشروع. لذلك ترتبط حركة الوصول إلى المول بطبيعة الأنشطة الموجودة في المنطقة واحتياجات السكان والزوار المختلفة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مول أرينا مدينة الشروق

يحيط بـمول أرينا مدينة الشروق عدد من المشروعات السكنية والخدمات التعليمية والصحية، وتضم أبرز الأماكن القريبة منه:

• كمبوند كافانا ليك: يقع بالقرب من المول، ويمثل أحد المشروعات السكنية الموجودة في محيطه.
• كمبوند وادي الربيع: يوجد ضمن المنطقة القريبة من أرينا، ويضيف تجمعًا سكنيًا آخر إلى محيط المشروع.
• كمبوند جرين لاند: يأتي ضمن المشروعات السكنية القريبة، ويرتبط بحركة السكان داخل منطقة الشروق.
• مستشفى نور الشروق: يقع بالقرب من المول، ويمثل أحد المرافق الصحية الموجودة ضمن نطاق المنطقة.
• مستشفى الشروق العام: من المنشآت الصحية القريبة من المشروع، ويخدم سكان المدينة في مختلف الاحتياجات الطبية.
• مدرسة النيل المصرية: تقع ضمن محيط المول، وتضيف نشاطًا تعليميًا إلى المنطقة المحيطة بالمشروع.
• مدرسة صن رايز الخاصة: توجد بالقرب من أرينا، وتأتي ضمن مجموعة المؤسسات التعليمية الموجودة في مدينة الشروق.

ويضم محيط المول مزيجًا من السكن والخدمات والتعليم والرعاية الصحية، وهو ما يعطي صورة أوضح عن طبيعة المنطقة التي يقع فيها المشروع. وعند اختيار وحدة تجارية أو إدارية أو طبية، يمكن ربط نوع النشاط بالاحتياجات الموجودة بالفعل داخل هذا المحيط.

تصميم مول أرينا مدينة الشروق

يعتمد تصميم مول أرينا مدينة الشروق على طابع معماري عصري مع واجهات بانورامية تمنح المبنى مظهرًا حديثًا، إلى جانب مساحات وممرات واسعة تساعد على سهولة الحركة بين مختلف أجزاء المشروع. ويظهر هذا التخطيط في توزيع المساحات بما يتناسب مع طبيعة الوحدات التجارية والإدارية والطبية الموجودة داخل المول.

كما يراعي التصميم حركة الزوار بين الأدوار والوحدات، مع توفير وسائل انتقال داخلية تشمل السلالم الكهربائية والمصاعد. وتختلف طريقة الاستفادة من التصميم حسب نوع النشاط، لذلك ترتبط عملية اختيار الوحدة بموقعها داخل المول ومساحتها واحتياجات تجهيزها.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

مساحة مول أرينا الشروق

يمتد مول أرينا الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 180 فدانًا، وهي مساحة ساعدت على تنوع الوحدات والخدمات الموجودة داخل المشروع. وقد تم توزيع الاستخدامات داخل المول بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية.

وتظهر أهمية المساحة عند اختيار الوحدة المناسبة، لأن احتياجات كل نشاط تختلف عن الآخر، فالمحل التجاري يحتاج إلى مساحة تسمح بعرض المنتجات واستقبال العملاء، بينما تتطلب المكاتب والعيادات تقسيمًا داخليًا يتناسب مع طبيعة العمل.

أنواع ومساحات الوحدات داخل مول أرينا الشروق سيتي

يضم مول أرينا الشروق سيتي وحدات متنوعة تناسب أكثر من نشاط، مع اختلاف المساحات حسب نوع الوحدة. وتبدأ المساحات التجارية من 32 مترًا مربعًا، إلى جانب الوحدات الإدارية والطبية بمساحات أخرى.

وتشمل الوحدات المتاحة:

• محلات تجارية: تبدأ مساحاتها من 32 مترًا مربعًا، وتناسب الأنشطة التي تعتمد على عرض المنتجات واستقبال العملاء.
• وحدات إدارية: تبدأ مساحاتها من 79 مترًا مربعًا، وتصلح للمكاتب التي تحتاج إلى مساحة مناسبة لطبيعة العمل وعدد الموظفين.
• عيادات طبية: تبدأ مساحاتها من 47 مترًا مربعًا، ويمكن تجهيزها بما يتوافق مع طبيعة النشاط والخدمات الطبية المقدمة.

أسعار مول أرينا الشروق لعام 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مول أرينا الشروق في عام 2026 من 4,800,000 جنيه مصري، وتختلف قيمة الوحدات وفقًا لنوعها ومساحتها والدور الموجودة به، بالإضافة إلى مواصفات التشطيب. ويضم المشروع محلات تجارية ووحدات إدارية وعيادات طبية، لذلك تختلف الأسعار من وحدة لأخرى بحسب المواصفات الخاصة بكل مساحة.

وتتنوع الخيارات داخل المول لتناسب طبيعة الأنشطة المختلفة، بداية من المحلات التجارية التي تبدأ مساحاتها من 32 مترًا مربعًا، إلى الوحدات الإدارية والعيادات الطبية بمساحات أخرى. ويُراعى عند اختيار الوحدة موقعها داخل المشروع ومساحتها إلى جانب السعر وطريقة السداد.

أنظمة الدفع والتقسيط في مول أرينا مدينة الشروق

يبدأ نظام السداد في مول أرينا الشروق بمقدم 30% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات. ويمنح هذا النظام فترة مناسبة لتوزيع قيمة الوحدة على عدة دفعات بدلًا من سداد المبلغ بالكامل عند التعاقد.

وتختلف قيمة القسط حسب السعر الإجمالي للوحدة والمساحة ونوع النشاط، كما تأتي مصروفات تجهيز المكان ضمن الحسابات الخاصة بكل نشاط. لذلك تتم مقارنة الوحدات بناءً على السعر والمساحة ونظام السداد إلى جانب احتياجات الاستخدام الفعلية.

المرافق والخدمات داخل مول أرينا الشروق

يضم مول أرينا الشروق مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار، بداية من الحراسة وكاميرات المراقبة وحتى وسائل الحركة داخل المبنى. كما يضم المشروع أنشطة وخدمات متنوعة تساعد على توفير احتياجات المترددين عليه خلال الزيارة.

ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في المول:

• حراسة على مدار 24 ساعة: لتأمين المول ومتابعة مختلف أجزائه خلال ساعات التشغيل.
• كاميرات مراقبة: موزعة داخل المشروع لمتابعة حركة الزوار والوحدات.
• إضاءة ذكية: ضمن التجهيزات الموجودة داخل المول.
• منطقة مخصصة للأطفال: توفر مساحة للترفيه أثناء زيارة الأسر للمشروع.
• مطاعم وكافيهات: تضم أماكن للطعام والجلوس وتناسب الزيارات المختلفة.
• سلالم كهربائية: تساعد على سهولة الانتقال بين طوابق المول.
• مصاعد كهربائية: تخدم الحركة بين الأدوار والوصول إلى الوحدات.
• مواقف سيارات: مخصصة لاستقبال سيارات الزوار وأصحاب الوحدات.
• أنظمة تكييف: ضمن تجهيزات المساحات التي تحتاج إلى تكييف داخل المشروع.

فوائد الاستثمار في وحدات تجارية للبيع في مول أرينا الشروق سيتي

تضم وحدات تجارية للبيع في مول أرينا الشروق سيتي أكثر من استخدام، إلى جانب الوحدات الإدارية والعيادات الطبية، وهو ما يمنح المالك خيارات متعددة عند تحديد طبيعة النشاط.

وتبدأ المحلات التجارية من مساحة 32 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 79 مترًا مربعًا والعيادات الطبية من 47 مترًا مربعًا. ويساعد هذا التنوع على اختيار مساحة تتناسب مع طبيعة النشاط ومتطلباته، سواء من ناحية العرض أو عدد أماكن العمل أو التجهيزات المطلوبة.

كما تدخل مجموعة من العناصر في قرار التملك، منها سعر الوحدة وموقعها داخل المول ومساحتها ونظام السداد. ويمكن كذلك دراسة الوحدة وفق الغرض من استخدامها، سواء للتشغيل أو للتأجير، مع وضع تكاليف التجهيز والمصروفات الخاصة بالنشاط ضمن الخطة المالية.

المطور العقاري لـ مول أرينا مدينة الشروق

شركة أسواق للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمول أرينا مدينة الشروق، وتعمل على تطوير المشروع التجاري في منطقة الداون تاون بمدينة الشروق. وتقدم الشركة من خلال المشروع مجموعة من الوحدات التي تشمل المحلات التجارية والوحدات الإدارية والعيادات الطبية، مع مساحات مختلفة تتناسب مع طبيعة كل نشاط.

وتشمل سابقة أعمال الشركة عددًا من المشروعات التجارية، من بينها مول سيتي كلوب الشروق وميركادو مول، وهو ما يوضح تنوع المشروعات التي تعمل عليها الشركة في القطاع العقاري، بينما يأتي أرينا مول ضمن مشروعاتها التجارية في مدينة الشروق.

سابقة أعمال شركة أسواق للتطوير العقاري

تتضمن سابقة أعمال شركة أسواق للتطوير العقاري عددًا من المشروعات، ومن بينها:

• مول سيتي كلوب الشروق.
• ميركادو مول.

مميزات مول أرينا الشروق

يضم مول أرينا الشروق سيتي مجموعة من العناصر التي تناسب طبيعة المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات، بداية من تنوع الوحدات والمساحات وصولًا إلى الخدمات والتجهيزات الموجودة داخل المبنى.

ومن أهم المميزات:

• تنوع الوحدات: يضم المشروع محلات تجارية ووحدات إدارية وعيادات طبية.
• مساحات مختلفة: تبدأ المحلات من 32 مترًا مربعًا، مع مساحات أخرى للوحدات الإدارية والطبية.
• موقع داخل الداون تاون: يقع المول أمام الجامعة الفرنسية وبالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية والخدمات المختلفة.
• خدمات أمنية: تشمل الحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات المراقبة.
• وسائل حركة داخلية: يضم المشروع مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار.
• مواقف سيارات: تتوفر أماكن مخصصة للسيارات ضمن مرافق المشروع.
• تنوع الأنشطة: تشمل الأنشطة الأزياء والإلكترونيات والمجوهرات والأثاث، إلى جانب المطاعم والكافيهات.

عيوب مول أرينا مدينة الشروق

يرتبط الجانب الذي قد لا يناسب بعض العملاء في مول أرينا مدينة الشروق بموعد التسليم المقرر خلال عام 2028، لذلك لا تكون الوحدات مناسبة لمن يحتاج إلى بدء نشاطه التجاري أو الإداري أو الطبي خلال فترة قصيرة. وفي المقابل، يمنح موعد التسليم مساحة زمنية لترتيب تجهيز الوحدة ووضع خطة التشغيل قبل بدء استخدام المكان.

لماذا يُعد مول أرينا الشروق الخيار الأفضل؟

تختلف أولوية اختيار أي مشروع تجاري حسب طبيعة النشاط والمساحة والميزانية، ويقدم مول أرينا مدينة الشروق مجموعة من الخيارات التي يمكن المقارنة بينها وفق هذه العناصر.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين التجاري والإداري والطبي، كما تختلف المساحات والأسعار، إلى جانب وجود نظام سداد يبدأ بمقدم 30% وتقسيط على 4 سنوات. ويأتي ذلك مع موقع المشروع في منطقة الداون تاون بمدينة الشروق، ووجود مجموعة من الخدمات والمشروعات السكنية والتعليمية والصحية في محيطه.

لذلك تبدأ المفاضلة من تحديد نوع النشاط والمساحة المطلوبة، ثم مقارنة الوحدات المتاحة من حيث السعر والموقع ونظام السداد ومواصفات الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند سبرنجز الشروق 
• كمبوند الباتيو سولا الشروق 
• كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق 
• كمبوند الباتيو كازا الشروق
• كمبوند الباتيو برايم الشروق