كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد

يقدم كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد فرصة للسكن في منطقة البستان بقلب زايد القديمة، من خلال مشروع تطوره شركة الغنيمي للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة كفافي للتطوير العقاري، المسؤولة عن الجوانب الهندسية والمعمارية. ويضم المشروع تخطيطًا سكنيًا يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع استمرار الأعمال الإنشائية التي تتيح للمشترين معاينة مراحل التنفيذ على الطبيعة.

ويستفيد مشروع بيورا ريزيدنس من وجوده داخل منطقة عمرانية قائمة في الشيخ زايد، بما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة، إلى جانب طرح وحدات بأسعار معلنة تساعد على تحديد الميزانية المناسبة قبل التعاقد.

أين يقع كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد بالتحديد؟

يقع كمبوند بيورا ريزيدنس مباشرة على ميدان البستان عند مدخل زايد 3، بالقرب من محور 205 في الشيخ زايد القديمة. ويتميز الموقع بوجوده داخل منطقة مأهولة تضم مجموعة من المراكز التجارية والإدارية والخدمية، إلى جانب ارتباطه بمحاور الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل إلى مختلف أنحاء الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع بيورا ريزيدنس

يحيط بالمشروع عدد من الوجهات التجارية والإدارية التي توفر للسكان خيارات متنوعة للتسوق وإنجاز الأعمال والحصول على الخدمات، ومنها:

• أركان بلازا: يقع على بعد دقيقتين من المشروع.
• مول العرب: يمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق.
• كابيتال بيزنس بارك: يبعد نحو 5 دقائق.
• هايبر وان: يقع على بعد 7 دقائق.
• مول مصر: يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق.
• محور 205: يبعد نحو دقيقة واحدة.

ويضع هذا الموقع سكان بيورا ريزيدنس الشيخ زايد بالقرب من وجهات التسوق ومناطق الأعمال البارزة، بداية من أركان بلازا وكابيتال بيزنس بارك، وصولًا إلى مول العرب ومول مصر، بما يوفر خيارات متعددة لقضاء الاحتياجات اليومية والترفيهية.

تصميم كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد

يرتكز تصميم كمبوند بيورا ريزيدنس على مخطط عمراني أعد بالتعاون مع شركة كفافي للتطوير العقاري، ويوازن بين المباني السكنية والمساحات المخصصة للأنشطة والخدمات. وتبلغ نسبة المباني السكنية 22% من إجمالي مساحة الأرض، بينما تخصص 5% للأنشطة التجارية، مع توزيع باقي المساحة على الاستخدامات والعناصر الأخرى داخل المشروع.

وتعكس المخططات المعمارية اهتمامًا بتنظيم المسارات الداخلية وتوزيع المباني حول مناطق اللاندسكيب والمسطحات المائية، بما يوفر مساحات مفتوحة تفصل بين الكتل السكنية. كما تتميز الواجهات بالطابع المعماري الحديث، مع مداخل بتشطيبات فاخرة ومصاعد ألمانية.

مساحة كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد

يمتد كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ نحو 11 فدانًا، ويضم 10 مبانٍ سكنية موزعة داخل المخطط العام. ويجمع المشروع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والمساحات المفتوحة، بما يوفر تنظيمًا متوازنًا للمباني والمناطق المختلفة داخل الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بيورا ريزيدنس

يضم مشروع بيورا ريزيدنس شققًا سكنية بمساحات متنوعة، تبدأ من الوحدات المكونة من غرفتي نوم وتصل إلى الشقق الأكبر المكونة من 3 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق أرضية بحدائق خاصة. وتشمل المساحات المتاحة:

• شقق غرفتين نوم: بمساحات 125 و126 و128 و135 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر الصغيرة.
• شقق 3 غرف نوم: بمساحات 170 و174 و183 مترًا مربعًا.
• شقق واسعة: بمساحات 192 و208 أمتار مربعة، وتوفر مساحة أكبر للغرف والمعيشة.
• شقق أرضية بحدائق خاصة: توفر مساحة خارجية ملحقة بالوحدة للاستمتاع بالأجواء المفتوحة.

وتتنوع الاختيارات بين الشقق متوسطة المساحة والوحدات الأكبر، بما يسمح بمراعاة عدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم عند تحديد المساحة المناسبة.

أسعار كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد من 7,750,000 جنيه مصري للشقق السكنية، بينما يبدأ سعر المتر من 62,000 جنيه، وتختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المبنى. وتُطرح الشقق بنظام وايت بوكس، مع إمكانية طلب ترقيات إضافية للتشطيب، بما يتيح للمشترين اختيار مستوى التجهيز المناسب لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

أنظمة دفع وسداد مشروع بيورا ريزيدنس

يوفر مشروع بيورا ريزيدنس أكثر من نظام للسداد، بمقدمات متنوعة وفترات تقسيط طويلة، وتتمثل الخيارات في الآتي:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، بالإضافة إلى دفعة 5% عند الاستلام.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات، مع دفعة استلام 5%.

وتبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل، بينما تصل وديعة الصيانة إلى 8% من قيمة الوحدة. وتساعد هذه الأنظمة على توزيع تكلفة الشراء على عدة سنوات، مع اختلاف قيمة المقدم والقسط حسب النظام المختار وسعر الشقة.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

المرافق والخدمات داخل كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد

يوفر كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتتنوع بين الأنشطة الرياضية والاجتماعية والمساحات الخارجية، إلى جانب الخدمات التجارية، ومنها:

• الكلوب هاوس: يضم المشروع كلوب هاوس مخصصًا للأنشطة الاجتماعية والتجمعات، ويوفر مساحة مناسبة لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والجيران.
• الجيم وحمام السباحة: يشمل الكمبوند مركزًا للياقة البدنية لممارسة التمارين الرياضية، إلى جانب حمام سباحة للأنشطة المائية والترفيهية.
• مسارات المشي ومناطق الشواء: يوفر المشروع مسارات للتنزه وسط المساحات المفتوحة، بالإضافة إلى مناطق للشواء وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
• الجراجات تحت الأرض: تساعد الجراجات على توفير أماكن منظمة لانتظار السيارات، مع إبعادها عن الشوارع والممرات الداخلية للمشروع.
• المنطقة التجارية: تضم محلات ومطاعم وكافيهات، لتوفير خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام وتلبية الاحتياجات اليومية بالقرب من الوحدات السكنية.
• محطات شحن السيارات الكهربائية: يوفر المشروع محطات مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، لتسهيل استخدامها وتقديم خدمة إضافية للسكان.
• المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء داخل الكمبوند بتنسيقات صديقة للبيئة، لتوفير إطلالات طبيعية ومناطق مفتوحة بين المباني.

فوائد الاستثمار في كمبوند بيورا ريزيدنس

يجمع كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد بين الموقع داخل منطقة سكنية قائمة وتنوع الوحدات والمساحات، وهي عوامل تمنح المشروع مجموعة من المميزات التي تستحق الدراسة عند التفكير في شراء عقار بغرض الاستثمار، ومنها:

• تنوع المساحات: يضم المشروع شققًا بمساحات تبدأ من 125 وتصل إلى 208 أمتار مربعة، ما يتيح الاختيار بين وحدات تناسب الأسر الصغيرة وأخرى توفر مساحات أكبر، ويمنح المستثمر فرصًا لاستهداف شرائح متنوعة من المشترين.
• الموقع داخل الشيخ زايد القديمة: يقع المشروع في منطقة البستان بالقرب من المحاور الرئيسية والمراكز التجارية والخدمية، وهو ما يمنحه ميزة القرب من مناطق حيوية قائمة بدلًا من الاعتماد على نمو منطقة عمرانية جديدة.
• تنوع الشرائح السكنية: تشمل الوحدات شققًا بغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب المساحات الأكبر، بما يسمح باستهداف احتياجات أسرية مختلفة ويمنح المستثمر مرونة أكبر عند إعادة البيع أو البحث عن مستأجرين.
• القرب من الخدمات والوجهات التجارية: يستفيد المشروع من قربه من أركان بلازا ومول العرب وكابيتال بيزنس بارك، وهي وجهات تدعم جاذبية المنطقة للسكن والعمل، وتوفر للسكان احتياجاتهم اليومية والترفيهية على مسافات قريبة.

المطور العقاري لمشروع بيورا ريزيدنس

تتولى شركة الغنيمي للتطوير العقاري تطوير كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد، وتمتد خبرتها في السوق العقاري إلى عام 1984، مع مجموعة من المشروعات السكنية في مناطق مختلفة. وتتعاون الشركة في تنفيذ المشروع مع شركة كفافي للتطوير العقاري، التي تتولى الجوانب الهندسية والمعمارية، لتجمع عملية التطوير بين الخبرة العقارية والإشراف الفني على التصميم والتنفيذ.

سابقة أعمال شركة الغنيمي للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة الغنيمي عددًا من المشروعات العقارية في مناطق مختلفة، ومنها:

• كمبوند فالوري سموحة.
• كمبوند فالوري أنطونيادس.
• كمبوند فالوري المعمورة.

مميزات كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد

يجمع كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد بين الموقع الحيوي في زايد القديمة والتخطيط السكني الذي يضم وحدات متنوعة ومرافق مشتركة، إلى جانب تقدم الأعمال الإنشائية، ومن أبرز مميزاته:

• الموقع السكني: يقع المشروع عند مدخل زايد 3 مباشرة على ميدان البستان، بالقرب من المحاور الرئيسية والمراكز التجارية والخدمية، ما يسهل الوصول إلى مختلف احتياجات السكان.
• الأعمال الإنشائية: يشهد المشروع أعمال تنفيذ على أرض الواقع، وهو ما يتيح للمشترين متابعة مراحل الإنشاء ومعاينة تقدم العمل قبل اتخاذ قرار الشراء.
• تنوع الوحدات: يضم الكمبوند شققًا بمساحات ومخططات مختلفة، تبدأ من غرفتين وتصل إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات أكبر وشقق أرضية بحدائق خاصة.
• المرافق المشتركة: يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية والترفيهية، من بينها الكلوب هاوس والجيم وحمام السباحة ومسارات المشي، إلى جانب الجراجات تحت الأرض والمنطقة التجارية.

عيوب مشروع بيورا ريزيدنس

تتمثل أهم الملاحظات التي قد يضعها بعض العملاء في اعتبارهم عند اختيار كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد في اقتصار الوحدات على الشقق السكنية دون توفير فيلات مستقلة أو تاون هاوس. ومع ذلك، يقدم المشروع تنوعًا في مساحات الشقق وتصميماتها، بما يمنح المشترين خيارات مختلفة تناسب احتياجاتهم السكنية وعدد أفراد الأسرة.

لماذا يعد كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد الخيار الأفضل؟

يجمع كمبوند بيورا ريزيدنس بين الموقع المميز والتخطيط العصري، حيث يقع في منطقة البستان بقلب زايد القديمة، على مقربة من أركان بلازا وكابيتال بيزنس بارك وأهم الوجهات التجارية والخدمية. ويمنح المشروع سكانه فرصة الاستقرار في منطقة حيوية، مع وحدات سكنية متنوعة المساحات ومرافق متكاملة تضيف مزيدًا من الراحة والخصوصية إلى حياتهم اليومية.

ويقدم مشروع بيورا ريزيدنس اختيارات تناسب احتياجات الأسر المختلفة، سواء للراغبين في شراء شقة للسكن العائلي أو امتلاك عقار في واحدة من المناطق الحيوية بالشيخ زايد. ومع تنوع المساحات وأنظمة السداد وتقدم الأعمال الإنشائية، يجد المشترون خيارات متعددة تساعدهم على اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

إذا كنت ترغب في امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد، تواصل معنا للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة الحجز والسداد، واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة
• مول ذا بورتال سوديك الشيخ زايد
• كمبوند الربوة الشيخ زايد
• كمبوند سيف ويست الشيخ زايد
• كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد