سيفيليا - كمبوند سيف ويست الشيخ زايد

هل تبحث عن شقة سكنية بمساحة عملية وبيئة منخفضة الكثافة داخل الشيخ زايد؟ يقدم كمبوند سيف ويست الشيخ زايد من تطوير شركة سيفيليا للتطوير العقاري، مشروعًا سكنيًا يركز على الشقق، مع تخصيص نحو 77% للمساحات الخضراء والمرافق مقابل 23% للمباني. ويمنح هذا التخطيط المشروع طابعًا سكنيًا هادئًا مع مساحات مفتوحة تشكل الجزء الأكبر من إجمالي المساحة.

وتبدأ مساحات الوحدات في مشروع كمبوند سيف ويست من 143 متر مربع، ليقدم خيارات سكنية مناسبة للأسر الباحثة عن مساحة عملية داخل الشيخ زايد، مع تصميم يعتمد على انخفاض الكثافة البنائية وتوفير مساحات أكبر للمرافق والمناطق الخضراء. ويأتي سعر الوحدات ضمن التفاصيل التي نستعرضها في القسم التالي.

أين يقع كمبوند سيف ويست الشيخ زايد بالتحديد؟

يتمتع كمبوند سيف ويست الشيخ زايد بموقع مميز في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من داندي ميجا مول وهايبر وان وأبراج زيد والنادي الأهلي، ليكون محاطًا بعدد من أبرز الوجهات والخدمات في غرب القاهرة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كمبوند سيف ويست

يتميز مشروع كمبوند سيف ويست بقربه من مجموعة من أهم الوجهات والخدمات في الشيخ زايد وغرب القاهرة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية ومختلف نقاط الحركة المحيطة بالمشروع.

• داندي ميجا مول: نحو 3 دقائق.
• هايبر وان: نحو 5 دقائق.
• أبراج زيد: نحو 5 دقائق.
• النادي الأهلي: نحو 10 دقائق.
• وصلة دهشور: على بعد دقائق.
• مطار سفنكس: على مسافة قريبة.

ويجمع موقع سيف ويست الشيخ زايد بين القرب من وجهات التسوق والخدمات والأنشطة الرياضية، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية، لتصبح العديد من الاحتياجات اليومية في نطاق زمني قصير.

تصميم مشروع كمبوند سيف ويست

يعتمد مشروع كمبوند سيف ويست على تصميمات عصرية بلمسات حديثة، مع نوافذ زجاجية واسعة وإطلالات على المساحات الخضراء. ويخصص المشروع 77% من مساحته للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة، مقابل 23% للمباني، بما يمنح العناصر المفتوحة حضورًا واضحًا داخل المخطط العام.

وفي كمبوند سيف ويست الشيخ زايد، جاء التصميم والمخطط العام بالتعاون مع شركة إيه دي سي للاستشارات المعمارية والتصميمات، مع توزيع المساحات الخضراء حول الوحدات وفي مختلف أرجاء المشروع. كما تظهر بعض اللمسات الأوروبية في التفاصيل المعمارية، بينما تمنح النوافذ الزجاجية الواسعة الوحدات إطلالات مميزة على المساحات الخضراء.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

مساحة كمبوند سيف ويست الشيخ زايد

يمتد كمبوند سيف ويست الشيخ زايد على مساحة 38,000 متر مربع، بما يقارب 9 أفدنة، مع تخطيط يخصص 77% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة، مقابل 23% للمباني. ويمنح هذا التوزيع العناصر المفتوحة حضورًا أكبر داخل المشروع، مع توفير مساحات واسعة للحركة والمرافق والخدمات.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كمبوند سيف ويست

يضم سيف ويست الشيخ زايد شققًا سكنية بمساحات تبدأ من 143 متر مربع وتصل إلى 179 متر مربع، مع خيارات تتراوح بين غرفة نوم واحدة و3 غرف نوم، ليقدم المشروع مجموعة من الوحدات التي تلائم احتياجات الأسر المختلفة.

• تبدأ مساحات الشقق من 143 متر مربع.
• تصل أكبر مساحة إلى 179 متر مربع.
• تتوفر تكوينات داخلية من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف نوم.

ويركز مشروع كمبوند سيف ويست على الوحدات السكنية من نوع الشقق، مع تنوع المساحات والتقسيمات الداخلية بما يتيح اختيار الوحدة وفق عدد الغرف والمساحة المناسبة لاحتياجات كل أسرة.

أسعار كمبوند سيف ويست الشيخ زايد 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند سيف ويست الشيخ زايد في عام 2026 من 6,000,000 جنيه للشقق السكنية، مع تنوع في المساحات لتناسب احتياجات مختلفة داخل المشروع. كما يوفر مشروع كمبوند سيف ويست أنظمة سداد مرنة تتيح خيارات متعددة للحجز والتقسيط. 

أنظمة دفع وسداد مشروع كمبوند سيف ويست

يوفر مشروع كمبوند سيف ويست أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات، كما يتوفر نظام آخر بمقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات. وتمنح هذه الخيارات مرونة أكبر في اختيار خطة السداد المناسبة وفقًا للميزانية واحتياجات كل عميل. 

المرافق والخدمات داخل كمبوند سيف ويست الشيخ زايد

يضم كمبوند سيف ويست الشيخ زايد مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تدعم أسلوب الحياة اليومي داخل المشروع، مع تخصيص 77% من مساحته للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة مقابل 23% للمباني. وتشمل منظومة الخدمات مناطق ترفيهية ورياضية وتجارية، إلى جانب عناصر الأمن والخدمات الأساسية.

• مساحات خضراء وبحيرات تمنح المشروع أجواءً هادئة ومساحات مفتوحة.
• نادٍ اجتماعي يضم مرافق ترفيهية ورياضية.
• منطقة مخصصة للأطفال.
• مركز للتأمل واليوجا.
• ملاعب للبادل ومسار للجري.
• صالات رياضية.
• منطقة تجارية تضم مجموعة من الأنشطة والخدمات.
• بوابات ذكية وكاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
• مواقف سيارات تحت الأرض.
• شواحن للسيارات الكهربائية.
• خدمات صيانة ونظافة لدعم احتياجات السكان اليومية.

وتتكامل هذه المرافق داخل المخطط العام للمشروع، لتوفر للسكان مجموعة من الأنشطة والخدمات في محيط سكني واحد، مع الحفاظ على حضور واضح للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

فوائد الاستثمار في سيف ويست الشيخ زايد

يقدم الكمبوند مجموعة من العوامل التي قد تجعله محل اهتمام للراغبين في الاستثمار العقاري، بدايةً من تنوع مساحات الشقق ووصولًا إلى موقع المشروع والخدمات المتاحة داخله. كما يوفر المشروع أنظمة سداد تمتد حتى 8 أو 10 سنوات، ما يمنح المستثمر مرونة أكبر في اختيار خطة السداد المناسبة.

• تتراوح مساحات الشقق من 143 إلى 179 متر مربع، مع تكوينات تصل إلى 3 غرف نوم، مما يوفر أكثر من خيار داخل فئة الوحدات السكنية.
• يخصص المشروع 77% من مساحته للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة مقابل 23% للمباني، بما يعزز حضور المناطق المفتوحة داخل المشروع.
• يقع سيف ويست الشيخ زايد بالقرب من مجموعة من الوجهات والخدمات المعروفة، مثل داندي ميجا مول وهايبر وان وأبراج زيد والنادي الأهلي.
• يوفر المشروع أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم مع التقسيط على 8 سنوات، أو 10% مقدم مع التقسيط على 10 سنوات.

وتجتمع هذه العوامل لتقدم منتجًا سكنيًا واضحًا من حيث نوع الوحدات والمساحات والموقع والخدمات، دون الاعتماد على وعود مسبقة بشأن العائد الاستثماري.

المطور العقاري لمشروع كمبوند سيف ويست

تتولى شركة سيفيليا للتطوير العقاري تطوير كمبوند سيف ويست الشيخ زايد. ويقع المشروع في منطقة ثورة الخضراء، مع تصميم ومخطط عام تم تطويرهما بالتعاون مع شركة إيه دي سي للاستشارات المعمارية والتصميمات. 

مميزات كمبوند سيف ويست الشيخ زايد

يجمع الكمبوند بين التخطيط الذي يمنح المساحات المفتوحة حضورًا واضحًا، وتنوع مساحات الشقق، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم الحياة اليومية داخل المشروع.

• تخصيص 77% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة مقابل 23% للمباني، بما يمنح المناطق المفتوحة مساحة أكبر داخل المخطط العام.
• تنوع مساحات الشقق من 143 إلى 179 متر مربع، مع تكوينات تصل إلى 3 غرف نوم.
• يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا، ومناطق للأطفال، ومركزًا للتأمل واليوجا، وملاعب للبادل ومسارًا للجري.
• تتوفر بحيرات ومسطحات خضراء تضيف عناصر مفتوحة إلى التصميم العام للمشروع.
• يتمتع سيف ويست الشيخ زايد بموقع قريب من داندي ميجا مول وهايبر وان وأبراج زيد والنادي الأهلي.

عيوب مشروع كمبوند سيف ويست

تتمثل أهم النقاط التي قد يضعها بعض العملاء في الاعتبار عند اختيار مشروع كمبوند سيف ويست في تركيزه على الشقق السكنية، دون طرح فلل أو تاون هاوس ضمن أنواع الوحدات المذكورة. لذلك، قد يكون المشروع أكثر ملاءمة لمن يفضلون نمط السكن في الشقق داخل الشيخ زايد، بينما قد يبحث من يفضل الوحدات المستقلة عن خيارات عقارية أخرى. 

لماذا يعد  كمبوند سيف ويست الشيخ زايد الخيار الأفضل؟

يتميز كمبوند سيف ويست الشيخ زايد بتخطيط يخصص 77% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة مقابل 23% للمباني، إلى جانب التركيز على الشقق السكنية وتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق. كما يعزز موقعه في ثورة الخضراء بالقرب من داندي ميجا مول وهايبر وان وأبراج زيد والنادي الأهلي من سهولة الوصول إلى الوجهات والخدمات المحيطة.

ويقدم سيف ويست الشيخ زايد خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن شقة سكنية بمساحة تتراوح من 143 إلى 179 متر مربع، مع تكوينات تصل إلى 3 غرف نوم، إلى جانب أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم والتقسيط على 8 سنوات، أو 10% مقدم والتقسيط على 10 سنوات. وتتيح هذه العناصر للمشتري مقارنة الوحدة وفق المساحة والموقع والخدمات وخطة السداد بما يتناسب مع احتياجاته.

اكتشف الشقق السكنية بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة، وتواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والتفاصيل المتاحة واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.