كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

يأتي كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر كأحد المشروعات السكنية في غرب القاهرة، حيث يجمع بين الطابع العصري والموقع المميز في حدائق أكتوبر، مع تطوير شركة أرابيا هولدنج للتطوير العقاري.

ويقدم المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا بتصميم واسع وخيارات متنوعة، ما يجعله من المشروعات التي تستحق التعرف على تفاصيلها قبل اختيار الوحدة المناسبة. وفي السطور التالية نستعرض أهم المعلومات عن كمبوند صن كابيتال.

أين يقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بالتحديد؟

يقع كمبوند صن كابيتال على طريق الواحات في حدائق أكتوبر، بالقرب من أهرامات الجيزة، وهو موقع يجمع بين القرب من المعالم التاريخية والاتصال بالمناطق الحيوية في غرب القاهرة.

 كما يستفيد المشروع من موقعه بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في مدينة السادس من أكتوبر، مما يسهل الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة حوله. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كمبوند صن كابيتال

يحيط بكمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر عدد من الوجهات التي تضيف إلى قيمة موقعه، بداية من المعالم السياحية الشهيرة وصولًا إلى المراكز التجارية ومناطق الأعمال والمطارات. وتشمل أهم الأماكن القريبة من المشروع:

• المتحف المصري الكبير: يبعد نحو 5 دقائق عن المشروع.
• المدخل الرئيسي لأهرامات الجيزة: يقع على مسافة تقارب 5 دقائق.
• مول مصر: يمكن الوصول إليه في نحو 5 دقائق.
• القرية الذكية: تبعد قرابة 12 دقيقة.
• مطار سفنكس الدولي: يستغرق الوصول إليه نحو 15 دقيقة.

ويمنح هذا الموقع سكان المشروع سهولة في الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات، سواء لقضاء الاحتياجات اليومية أو الوصول إلى أماكن العمل والترفيه. 

تصميم كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

جاء التخطيط العام لكمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بواسطة شركة كاليـسون آر تي كيه، مع تصور عمراني يوزع الكتل البنائية داخل مخطط واسع تحيط به المساحات المفتوحة، بما يمنح المشروع طابعًا أكثر اتساعًا ويساهم ارتباط الوحدات بالمشهد المحيط. كما يستفيد التصميم من موقع المشروع بالقرب من الأهرامات، لتظهر العلاقة بين الطابع المعاصر للمخطط والموقع التاريخي الذي يحيط به.

ويعتمد كمبوند صن كابيتال على تصميمات معمارية حديثة تتكامل مع طبيعة المشروع الواسعة، بينما تضيف الإطلالات المرتبطة بموقعه بالقرب من الأهرامات جانبًا بصريًا مميزًا. وتمنح هذه الرؤية التخطيطية المشروع هوية مختلفة، تجمع بين مجتمع سكني حديث وموقع يرتبط بأحد أشهر المعالم التاريخية في مصر.

مساحة كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

يمتد مشروع كمبوند صن كابيتال على مساحة تقارب 575 فدانًا، مع تخصيص نحو 18% للمباني مقابل 82% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية. كما تبلغ مساحة المناظر الطبيعية نحو 45,000 متر مربع داخل المشروع.

ويعكس هذا التوزيع اهتمام المشروع بالمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء، مع الحفاظ على نسبة محدودة من المساحة للكتل البنائية، بما يمنح الوحدات والمناطق السكنية طابعًا أكثر اتساعًا وانفتاحًا.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كمبوند صن كابيتال

يوفر مشروع كمبوند صن كابيتال وحدات سكنية بمساحات متنوعة، لتناسب احتياجات سكنية مختلفة. وهي: 

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 140 إلى 180 مترًا مربعًا.
• شقق البنتهاوس: تتراوح مساحاتها من 162 إلى 174 مترًا مربعًا.
• شقق الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 175 مترًا مربعًا.
• فلل التاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 215 مترًا مربعًا.
• فلل التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 300 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تتراوح مساحاتها من 265 إلى 400 متر مربع.

ويمنح هذا التنوع المشتري مساحة أكبر للمقارنة بين المساحات وأنواع الوحدات واختيار ما يتناسب مع احتياجاته.

أسعار كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر 2026 وأنظمة السداد

يبدأ سعر كمبوند صن كابيتال أكتوبر في 2026 من 8,333,000 جنيه، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، ما يمنح المشترين خيارات مختلفة عند اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

أنظمة دفع وسداد مشروع كمبوند صن كابيتال

يوفر كمبوند صن كابيتال أنظمة سداد مرنة تساعد على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، وتشمل:

• النظام الأول: 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• النظام الثاني: 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.

وتمنح هذه الخطط المشتري أكثر من خيار للسداد، سواء من خلال مقدم منخفض وتقسيط أطول أو مقدم أعلى مع فترة سداد أقصر.

المرافق والخدمات داخل كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

يضم كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تجمع بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الرياضية والترفيهية والتعليمية. ومنها:

• صن بيازا: منطقة تجارية مفتوحة تضم المحلات والأنشطة الترفيهية لخدمة السكان والزوار.
• المركز الطبي الدولي: مرفق طبي داخل المشروع بالتعاون مع بي بي آي، مع شراكة تعليمية طبية مرتبطة بكلية باكنجهام الطبية.
• الفنادق: يضم المشروع فنادق مكونة من 11 طابقًا، ويحتوي كل فندق على أكثر من 200 غرفة فندقية.
• نادي رولاند جاروس للتنس: يمتد النادي على مساحة تقارب 40,000 متر مربع، ويوفر مرفقًا رياضيًا متخصصًا داخل المشروع.
• المرافق التعليمية: يضم المشروع جامعة ومدرسة دولية لتوفير خيارات تعليمية داخل المجتمع السكني.
• الخدمات اليومية: تشمل المرافق المساجد، والجراجات تحت الأرض، والنادي الاجتماعي، إلى جانب المركز التجاري والمطاعم والمقاهي.

فوائد الاستثمار في كمبوند صن كابيتال

يجمع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بين الموقع المميز، وتنوع الوحدات، وتعدد المرافق والخدمات، إلى جانب امتداد المشروع على 15 حيًا، وهي عوامل تمنح الاستثمار داخله أكثر من جانب يمكن الاستفادة منه، ومنها:

• تنوع الاستخدامات: يضم المشروع مناطق تجارية وطبية ورياضية وترفيهية، مثل صن بيازا والمركز الطبي الدولي ونادي رولاند جاروس للتنس، ما يضيف تنوعًا إلى طبيعة الحياة داخل المشروع.
• تنوع الوحدات: يوفر كمبوند صن كابيتال وحدات سكنية مختلفة تبدأ من الاستوديوهات والشقق وتصل إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بما يناسب شرائح مختلفة من المشترين.
• اتساع المشروع: يمتد صن كابيتال على نحو 575 فدانًا ويضم 15 حيًا، وهو ما يوفر اختيارات متعددة لمواقع الوحدات داخل مجتمع سكني واسع.
• قوة الموقع: قرب المشروع من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، إلى جانب سهولة الوصول إلى مول مصر والقرية الذكية ومطار سفنكس الدولي، يضيف إلى جاذبية موقعه للراغبين في السكن أو الاستثمار في غرب القاهرة.

المطور العقاري لمشروع كمبوند صن كابيتال

تتولى شركة أرابيا هولدنج للتطوير العقاري تطوير كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر، مع محفظة مشروعات تمتد في عدد من المناطق مثل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والشيخ زايد الجديدة.

كما جاء التخطيط العام للمشروع بالتعاون مع شركة كاليـسون آر تي كيه، ليجمع المشروع بين خبرة المطور والتخطيط العمراني للمجتمع السكني. 

سابقة أعمال شركة أرابيا هولدنج للتطوير العقاري

تشمل محفظة أرابيا هولدنج مجموعة من المشروعات في مناطق مختلفة، ومنها:

• بنجلوز الساحل الشمالي: مشروع سكني في الساحل الشمالي.
• جاليريا القاهرة الجديدة: أحد مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة.
• جاليريا مول القاهرة الجديدة: مشروع تجاري ضمن محفظة الشركة.
• الورا الشيخ زايد الجديدة: مشروع يقع في منطقة الشيخ زايد الجديدة.

مميزات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

يجمع مشروع كمبوند صن كابيتال بين موقع مميز بالقرب من أهرامات الجيزة، وتنوع الوحدات والمرافق، إلى جانب التخطيط الواسع للمشروع. ومن أبرز مميزاته:

• موقع مميز: يقع المشروع بالقرب من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، مع سهولة الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة في غرب القاهرة.
• تنوع المرافق: يضم صن بيازا ونادي رولاند جاروس للتنس، إلى جانب مجموعة من الخدمات التجارية والطبية والتعليمية والترفيهية.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع وحدات سكنية متعددة تبدأ من الاستوديوهات والشقق وتصل إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
• تصميم مميز: جاء التخطيط العام للمشروع بواسطة شركة كاليـسون آر تي كيه، مع مساحات مفتوحة ومناطق خضراء واسعة تضيف إلى الطابع العام للمجتمع السكني.

عيوب مشروع كمبوند صن كابيتال

قد تمثل أسعار وحدات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر تحديًا لبعض المشترين، خاصة مع ارتفاع سعر البداية واختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها. كما أن الالتزام بخطط السداد، التي تمتد إلى 7 أو 10 سنوات، يحتاج إلى وضع الأقساط ضمن الميزانية المالية للمشتري قبل اتخاذ قرار الشراء.

لماذا يعد كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر الخيار الأفضل؟

يجمع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بين موقع مميز بالقرب من أهرامات الجيزة، ومخطط واسع يضم 15 حيًا، إلى جانب تنوع الوحدات والمرافق داخل المشروع. كما يوفر أكثر من نظام للسداد، ليكون مناسبًا لمن يبحث عن خيارات متنوعة عند اختيار وحدة سكنية أو استثمارية في غرب القاهرة.

ويتيح تنوع الوحدات والمواقع داخل المشروع للمشتري اختيار ما يتناسب مع احتياجاته وميزانيته، مع الاستفادة من قرب صن كابيتال 6 أكتوبر من الأهرامات والمتحف المصري الكبير ومجموعة من الوجهات المهمة في المنطقة.

إذا كنت تبحث عن وحدة داخل كمبوند صن كابيتال، يمكنك التعرف على الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد واختيار الأنسب لاحتياجاتك. تواصل معنا لمعرفة التفاصيل والحجز. 

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

 كمبوند لاكويلا حدائق أكتوبر 

  ريجنسي مول حدائق أكتوبر 

كمبوند سوان ليك ويست اكتوبر 

كمبوند جاردن ليكس هايد بارك اكتوبر 

 كمبوند كيفا 6 اكتوبر