Shary

فيلا بمساحة 510 متر في فينشي

كود VM06-V01

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 57,700,000 – 59,000,000 ج.م

معدل النمو +16%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 2,163,750 ج.م / ربع سنوي 5,770,000 ج.م مقدم 6 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
57,700,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم متبقي 90%
مقدم
5,770,000 ج.م
إجمالي الأقساط
51,930,000 ج.م
هتدفع 2,163,750 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
4,616,000 ج.م
خطة سداد 2 432,750 ج.م / شهري 5,770,000 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
57,700,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم متبقي 90%
مقدم
5,770,000 ج.م
إجمالي الأقساط
51,930,000 ج.م
هتدفع 432,750 ج.م كل شهر
مصاريف الصيانة
4,616,000 ج.م
خطة سداد 3 1,406,438 ج.م / ربع سنوي 1,442,500 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
57,700,000 ج.م
مدفوع 3% مقدم متبقي 97%
مقدم
1,442,500 ج.م
إجمالي الأقساط
56,257,500 ج.م
هتدفع 1,406,438 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
4,616,000 ج.م

فلل

المساحة
510 م²
غرف
5
حمامات
5
متشطب
لا
رقم المرجع
VM06-V01
السعر يبدأ من
57,700,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
4,616,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
Vinci New Capital
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202657,700,00051,930,000
202766,932,00059,200,000
202877,641,00067,488,000
202990,064,00076,937,000
2030104,474,00087,708,000
2031121,190,00099,987,000
2032140,580,000113,985,000

دخل الإيجار

شهريًا

278,900ج.م

عائد الإيجار

5.8%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

77,641,000ج.م

الربح المتوقع

19,941,000ج.م

  • معدل النمو +16%
  • مؤشر الطلب 92
  • مؤشر الإيجار 5.8%
  • مؤشر السيولة 80

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +16%

نطاق سعر المتر 60,400 – 182,000 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +16%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • وحدات تخزين
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • منطقة ملاعب للاطفال
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا للبيع في فينشي بمساحة 510 متر، تضم 5 غرف نوم و5 حمامات ورووف بمساحة 124 متر، والتسليم بدون تشطيب في 2028.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار مصر إيطاليا

مصر إيطاليا

عن مصر إيطاليا

مصر إيطاليا للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية مختلفة عن مجرد بيع وحدات. الشركة حاضرة في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، مدينة المستقبل، الساحل الشمالي، العين السخنة، ورأس سدر، وهذا الانتشار يضعها أمام شرائح شراء متعددة. ما يلفت الانتباه أن قوتها لا تظهر في الاسم فقط، بل في تنوع المحفظة حالة التنفيذ فعليًا داخل كل منطقة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، وتأسست عام 1998.

ما مساحة كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

يمتد المشروع على مساحة 110 فدان.

ما أسعار الوحدات في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

تبدأ الأسعار من 10,308,730 جنيه مصري في 2026.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

يضم شققًا وفللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ودوبلكس وشققًا فندقية.

عقارات أكتر في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI