Shary

شقة ارضي بمساحة 177 متر في فينشي

كود VM06-A05

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 13,481,174 ج.م

معدل النمو +16%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة
2مشاهدة

خطط السداد

الخطة الأصلية 505,544 ج.م / ربع سنوي 1,348,117 ج.م مقدم 6 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
13,481,174 ج.م
مدفوع 10% مقدم متبقي 90%
مقدم
1,348,117 ج.م
إجمالي الأقساط
12,133,057 ج.م
هتدفع 505,544 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,078,494 ج.م
خطة سداد 2 328,604 ج.م / ربع سنوي 337,029 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
13,481,174 ج.م
مدفوع 2% مقدم متبقي 98%
مقدم
337,029 ج.م
إجمالي الأقساط
13,144,145 ج.م
هتدفع 328,604 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,078,494 ج.م
خطة سداد 3 101,109 ج.م / شهري 1,348,117 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
13,481,174 ج.م
مدفوع 10% مقدم متبقي 90%
مقدم
1,348,117 ج.م
إجمالي الأقساط
12,133,057 ج.م
هتدفع 101,109 ج.م كل شهر
مصاريف الصيانة
1,078,494 ج.م

شقه

المساحة
177 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
لا
رقم المرجع
VM06-A05
السعر يبدأ من
13,481,174 ج.م
التسليم
استلام فوري
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
1,078,494 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
Vinci New Capital
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202613,481,00012,133,000
202715,638,00013,832,000
202818,140,00015,768,000
202921,043,00017,976,000
203024,410,00020,492,000
203128,315,00023,361,000
203232,845,00026,632,000

دخل الإيجار

شهريًا

65,200ج.م

عائد الإيجار

5.8%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

15,638,000ج.م

الربح المتوقع

2,157,000ج.م

  • معدل النمو +16%
  • مؤشر الطلب 92
  • مؤشر الإيجار 5.8%
  • مؤشر السيولة 80

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +16%

نطاق سعر المتر 60,400 – 182,000 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +16%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • وحدات تخزين
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • منطقة ملاعب للاطفال
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة ارضي للبيع في فينشي بمساحة 177 متر، تضم 3 غرف نوم و3 حمامات وحديقة بمساحة 37 متر، بدون تشطيب وجاهزة للتسليم.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار مصر إيطاليا

مصر إيطاليا

عن مصر إيطاليا

مصر إيطاليا للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية مختلفة عن مجرد بيع وحدات. الشركة حاضرة في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، مدينة المستقبل، الساحل الشمالي، العين السخنة، ورأس سدر، وهذا الانتشار يضعها أمام شرائح شراء متعددة. ما يلفت الانتباه أن قوتها لا تظهر في الاسم فقط، بل في تنوع المحفظة حالة التنفيذ فعليًا داخل كل منطقة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، وتأسست عام 1998.

ما مساحة كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

يمتد المشروع على مساحة 110 فدان.

ما أسعار الوحدات في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

تبدأ الأسعار من 10,308,730 جنيه مصري في 2026.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

يضم شققًا وفللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ودوبلكس وشققًا فندقية.

عقارات أكتر في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI