Shary

فيلا بمساحة 252 متر في فوكا باي

كود FT01-V01

الساحل الشمالي، مصر

السعر 39,363,000 – 65,604,000 ج.م

معدل النمو +16%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,869,743 ج.م / ربع سنوي 1,968,150 ج.م مقدم 5 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
39,363,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم متبقي 95%
مقدم
1,968,150 ج.م
إجمالي الأقساط
37,394,850 ج.م
هتدفع 1,869,743 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
2,755,410 ج.م
خطة سداد 2 1,019,824 ج.م / ربع سنوي 2,555,950 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
39,363,000 ج.م
مدفوع 6% مقدم متبقي 94%
مقدم
2,555,950 ج.م
إجمالي الأقساط
28,555,072 ج.م
هتدفع 1,019,824 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
8,251,978 ج.م
مصاريف الصيانة
3,578,330 ج.م
خطة سداد 3 613,423 ج.م / ربع سنوي 2,690,450 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
39,363,000 ج.م
مدفوع 7% مقدم متبقي 93%
مقدم
2,690,450 ج.م
إجمالي الأقساط
19,629,536 ج.م
هتدفع 613,423 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
17,043,014 ج.م
مصاريف الصيانة
3,766,630 ج.م
خطة سداد 4 1,544,259 ج.م / ربع سنوي 2,745,350 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
39,363,000 ج.م
مدفوع 7% مقدم متبقي 93%
مقدم
2,745,350 ج.م
إجمالي الأقساط
36,617,650 ج.م
هتدفع 1,544,259 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
3,843,490 ج.م
خطة سداد 5 384,574 ج.م / ربع سنوي 2,827,750 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
39,363,000 ج.م
مدفوع 7% مقدم متبقي 93%
مقدم
2,827,750 ج.م
إجمالي الأقساط
15,382,960 ج.م
هتدفع 384,574 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
21,152,290 ج.م
مصاريف الصيانة
3,958,850 ج.م

فلل

المساحة
252 م²
غرف
4
حمامات
4
متشطب
نعم
رقم المرجع
FT01-V01
السعر يبدأ من
39,363,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
2,755,410 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
تطوير مصر
العنوان
الساحل الشمالى، Egypt
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202639,363,00035,427,000
202745,661,00041,095,000
202852,967,00047,670,000
202961,442,00055,297,000
203071,272,00064,145,000
203182,676,00074,408,000
203295,904,00086,313,000

دخل الإيجار

شهريًا

127,900ج.م

عائد الإيجار

3.9%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

52,967,000ج.م

الربح المتوقع

13,604,000ج.م

  • معدل النمو +16%
  • مؤشر الطلب 96
  • مؤشر الإيجار 3.9%
  • مؤشر السيولة 87

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +16%

نطاق سعر المتر 104,800 – 156,200 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +16%
    معدل النمو
  • 91
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في قرية فوكا باي الساحل الشمالي

5 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا 4 غرف نوم تقع في فوكا باي برأس الحكمة بمساحة 252 متر وتضم 4 حمامات بالإضافة إلى حديقة بمساحة 283 متر وروف بمساحة 100 متر وشرفة بمساحة 52 متر. يمكنك استلام الفيلا تشطيب كامل بتاريخ 2028-11-30.

محتاج مساعدة تختار في قرية فوكا باي الساحل الشمالي؟

واتساب اتصال
شعار تطوير مصر

تطوير مصر

عن تطوير مصر

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ٢٠١٤ كشركة مساهمة مصرية تأسست على تحالف من مستثمرين ذوي خبرات صناعية وعقارية. يقودها الدكتور أحمد شلبي بصفته أحد المؤسسين والرئيس والعضو المنتدب والرئيس التنفيذي. يمتد حضور الشركة من العين السخنة ورأس الحكمة إلى مستقبل سيتي وزايد الجديدة، مع اختلاف واضح في طبيعة الاستخدام داخل كل مشروع. تدير…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ قرية فوكا باي الساحل الشمالي؟

قرية فوكا باي الساحل الشمالي من تطوير شركة تطوير مصر العقارية.

ما مساحة قرية فوكا باي الساحل الشمالي؟

تمتد قرية فوكا باي الساحل الشمالي على مساحة 194 فداناً.

ما أسعار الوحدات قرية فوكا باي الساحل الشمالي؟

قرية فوكا باي الساحل الشمالي تبدأ أسعار الوحدات فيها من 14,000,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في قرية فوكا باي الساحل الشمالي؟

تتنوع الوحدات في قرية فوكا باي الساحل الشمالي بين الشاليهات، والاستوديوهات، واللوفت، والدوبلكس، والبنتهاوس، والكبائن، إلى جانب التاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة.

عقارات أكتر في قرية فوكا باي الساحل الشمالي

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI