Shary

إس فيلا بمساحة 239 متر في سراي

كود V822

المستقبل سيتي، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 23,500,000 ج.م

معدل النمو +14%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة
1مشاهدة

خطط السداد

الخطة الأصلية 474,896 ج.م / ربع سنوي 352,500 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
23,500,000 ج.م
مدفوع 2% مقدم متبقي 98%
مقدم
352,500 ج.م
إجمالي الأقساط
22,795,008 ج.م
هتدفع 474,896 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
352,492 ج.م
مصاريف الصيانة
2,350,000 ج.م

فلل

المساحة
239 م²
غرف
5
حمامات
5
متشطب
لا
رقم المرجع
V822
السعر يبدأ من
23,500,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
2,350,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
مدينة مصر
العنوان
كمبوند سراي، 4M2X+Q3، ثانى القاهرة الجديدة، محافظة القاهرة‬ 4772001، مصر
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202623,500,00021,150,000
202726,790,00024,111,000
202830,541,00027,487,000
202934,816,00031,335,000
203039,691,00035,722,000
203145,247,00040,723,000
203251,582,00046,424,000

دخل الإيجار

شهريًا

129,300ج.م

عائد الإيجار

6.6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

30,541,000ج.م

الربح المتوقع

7,041,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 94
  • مؤشر الإيجار 6.6%
  • مؤشر السيولة 87

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث نوفمبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +14%

نطاق سعر المتر 73,600 – 246,200 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +14%
    معدل النمو
  • 91
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

23 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • خدمة الصيانة المستمرة
  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات
  • مصاعد

الوصف

إس فيلا بمساحة 239 متر في مرحلة إلم تري بارك داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة. بدون تشطيب، تسليم متوقع 2030. السعر هو سعر بداية النموذج المعلن. القسط الربع سنوي متوسط حسابي تقديري بعد دفعة 1.5% المؤجلة، وليس القسط الفعلي للمطور.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

واتساب اتصال
شعار مدينة مصر

مدينة مصر

عن مدينة مصر

مدينة مصر للتطوير العقاري تدخل السوق من زاوية الثقة المؤسسية قبل الحديث عن أسماء المشروعات. الشركة تحمل الاسم القانوني شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وجذورها مرتبطة بتطوير مدينة نصر، قبل أن يتسع حضورها إلى القاهرة الجديدة، شرق القاهرة، مدينة المستقبل، هليوبوليس الجديدة، وأسيوط. ما نلاحظه أن قوة الشركة لا تأتي من تاريخها فقط، بل من…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي يمتد على مساحة تقارب 5,500,000 متر مربع، أي حوالي 1,300 فدان.

ما أسعار الوحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يبدأ من 4,073,758 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي يضم استوديوهات، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI