Shary

إس فيلا بمساحة 212 متر في سراي

كود V821

المستقبل سيتي، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 18,400,000 ج.م

معدل النمو +14%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 371,833 ج.م / ربع سنوي 276,000 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
18,400,000 ج.م
مدفوع 2% مقدم متبقي 98%
مقدم
276,000 ج.م
إجمالي الأقساط
17,847,984 ج.م
هتدفع 371,833 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
276,016 ج.م
مصاريف الصيانة
1,840,000 ج.م

فلل

المساحة
212 م²
غرف
4
حمامات
4
متشطب
لا
رقم المرجع
V821
السعر يبدأ من
18,400,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
1,840,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
مدينة مصر
العنوان
كمبوند سراي، 4M2X+Q3، ثانى القاهرة الجديدة، محافظة القاهرة‬ 4772001، مصر
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202618,400,00016,560,000
202720,976,00018,878,000
202823,913,00021,521,000
202927,260,00024,534,000
203031,077,00027,969,000
203135,428,00031,885,000
203240,387,00036,349,000

دخل الإيجار

شهريًا

101,200ج.م

عائد الإيجار

6.6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

27,260,000ج.م

الربح المتوقع

8,860,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 94
  • مؤشر الإيجار 6.6%
  • مؤشر السيولة 87

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث نوفمبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +14%

نطاق سعر المتر 73,600 – 246,200 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +14%
    معدل النمو
  • 91
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

23 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • خدمة الصيانة المستمرة
  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات
  • مصاعد

الوصف

إس فيلا بمساحة 212 متر في مرحلة كلوب فيوز داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة. بدون تشطيب، تسليم متوقع 2029. السعر هو سعر بداية النموذج المعلن. القسط الربع سنوي متوسط حسابي تقديري بعد دفعة 1.5% المؤجلة، وليس القسط الفعلي للمطور.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

واتساب اتصال
شعار مدينة مصر

مدينة مصر

عن مدينة مصر

مدينة مصر للتطوير العقاري تدخل السوق من زاوية الثقة المؤسسية قبل الحديث عن أسماء المشروعات. الشركة تحمل الاسم القانوني شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وجذورها مرتبطة بتطوير مدينة نصر، قبل أن يتسع حضورها إلى القاهرة الجديدة، شرق القاهرة، مدينة المستقبل، هليوبوليس الجديدة، وأسيوط. ما نلاحظه أن قوة الشركة لا تأتي من تاريخها فقط، بل من…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي يمتد على مساحة تقارب 5,500,000 متر مربع، أي حوالي 1,300 فدان.

ما أسعار الوحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يبدأ من 4,073,758 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي يضم استوديوهات، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI