Shary

فيلا بمساحة 312 متر في إيفوري ويست

كود V789

الشيخ زايد، مصر

السعر 40,400,000 – 42,515,000 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
312 م²
غرف
4
حمامات
7
متشطب
لا
رقم المرجع
V789
السعر يبدأ من
40,400,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
3,232,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
بايونيرز
العنوان
Ivoire West Sheikh Zayed
الخريطة
الشيخ زايد
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 959,500 ج.م / ربع سنوي 2,020,000 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
40,400,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
2,020,000 ج.م
إجمالي الأقساط
38,380,000 ج.م
هتدفع 959,500 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
3,232,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202640,400,00036,360,000
202746,460,00041,814,000
202853,429,00048,086,000
202961,443,00055,299,000
203070,660,00063,594,000
203181,259,00073,133,000
203293,448,00084,103,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

53,429,000ج.م

الربح المتوقع

13,029,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 93

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 69,900 – 149,900 ج.م/م²

  • 49
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

90 20%

نمو سعر المشروع

22 20%

نمو المنطقة

22 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

91 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ايفوري ويست الشيخ زايد

7 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا من طراز أو إس بمساحة 312 متر في إيفوري ويست بالشيخ زايد، تُطرح بدون تشطيب والتسليم خلال سنتين.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ايفوري ويست الشيخ زايد؟

واتساب اتصال
شعار بايونيرز

بايونيرز

عن بايونيرز

بايونيرز للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من بوابة الكيان المالي لا من باب الدعاية فقط. الشركة تعمل تحت اسم بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية بي أر إي جروب، وتتحرك كعلامة عقارية لها حضور واضح في أكثر من منطقة طلب. ما نلاحظه أن بايونيرز للتطوير العقاري تحتاج قراءة تفصل بين العلامة التسويقية والشركة المدرجة بصورة مباشرة، لأن هذا الفصل…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند ايفوري بي ار أي؟

شركة بي أر إي للتطوير العقاري، ومن مشروعاتها كمبوند ايفوري ويست الشيخ زايد وستون ريزيدنس وهضبة وجبال.

ما مساحة كمبوند ايفوري بي ار أي؟

تبلغ المساحة الإجمالية نحو 77 فدانًا.

ما أسعار الوحدات في ايفوري الشيخ زايد؟

تبدأ الأسعار من 10,269,000 جنيه مصري وفق بيانات عام 2026.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ايفوري ويست الشيخ زايد؟

تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس واللوفت والفلل المستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند ايفوري ويست الشيخ زايد

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI