Shary

فيلا بمساحة 353 متر في كمبوند ذا استيتس

كود V719

الشيخ زايد، مصر

السعر 71,116,000 – 80,109,960 ج.م

معدل النمو +11%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
353 م²
غرف
4
حمامات
4
متشطب
لا
رقم المرجع
V719
سعر البداية
71,116,000 ج.م
التسليم
2026
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
5,689,280 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
سوديك
العنوان
The Estates Residence New Zayed
الخريطة
الشيخ زايد
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 888,950 ج.م / ربع سنوي 10,667,400 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
71,116,000 ج.م
مدفوع 15% مقدم
مقدم
10,667,400 ج.م
إجمالي الأقساط
35,558,000 ج.م
هتدفع 888,950 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
24,890,600 ج.م
مصاريف الصيانة
5,689,280 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202671,116,00064,004,000
202778,939,00069,285,000
202887,622,00075,001,000
202997,260,00081,188,000
2030107,959,00087,886,000
2031119,835,00095,137,000
2032133,016,000102,986,000

دخل الإيجار

شهريًا

308,200ج.م

عائد الإيجار

5.2%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

78,939,000ج.م

الربح المتوقع

7,823,000ج.م

  • معدل النمو +11%
  • مؤشر الطلب 95
  • مؤشر الإيجار 5.2%
  • مؤشر السيولة 91

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +11%

نطاق سعر المتر 174,600 – 330,500 ج.م/م²

  • 93
    مؤشر شاري
  • +11%
    معدل النمو
  • 94
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد

2 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا للبيع في كمبوند ذا استيتس بمساحة 353 متر، 4 غرف و4 حمامات وغرفة مربية وروف بمساحة 74 متر، بدون تشطيب والتسليم في 2026.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار سوديك

سوديك

عن سوديك

شركة سوديك للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩٦ تحت الاسم القانوني شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار، ثم توسعت من غرب القاهرة إلى شرقها والساحل الشمالي. تعمل اليوم كشركة مساهمة مدرجة، ويملك تحالف الدار والقابضة نحو ٨٦٪ من أسهمها. ما يلفت الانتباه أن قراءة الشركة تبدأ من هيكل الملكية والإدارة، لا من عدد المشروعات وحده. شركة سوديك…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من يقف وراء تطوير كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد؟

شركة سوديك للتطوير العقاري.

ما المساحة الإجمالية لكمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 150 فدان.

كم تبدأ أسعار كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد؟

تبدأ الأسعار من 30,000,000 جنيه مصري وفق المرجع الحالي.

ما أنواع الوحدات المتاحة داخل كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد؟

فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، مع طرح شقق ودوبلكس في بعض المراحل.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI