Shary

توين هاوس بمساحة 245 متر في الباتيو فيرا

كود TW122

الشيخ زايد، مصر

السعر 25,400,000 – 30,000,000 ج.م

معدل النمو +10%

طلب مقابلة اتصال واتساب

توين هاوس

المساحة
245 م²
غرف
3
حمامات
4
متشطب
لا
رقم المرجع
TW122
سعر البداية
18,300,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
2,032,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
لافيستا
العنوان
El Patio Vera Sheikh Zayed
الخريطة
الشيخ زايد
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 816,429 ج.م / ربع سنوي 1,270,000 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
25,400,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
1,270,000 ج.م
إجمالي الأقساط
22,860,012 ج.م
هتدفع 816,429 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
1,269,988 ج.م
مصاريف الصيانة
2,032,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202625,400,00022,860,000
202727,940,00024,575,000
202830,734,00026,418,000
202933,807,00028,399,000
203037,188,00030,529,000
203140,907,00032,818,000
203244,998,00035,280,000

دخل الإيجار

شهريًا

124,900ج.م

عائد الإيجار

5.9%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

30,734,000ج.م

الربح المتوقع

5,334,000ج.م

  • معدل النمو +10%
  • مؤشر الطلب 90
  • مؤشر الإيجار 5.9%
  • مؤشر السيولة 85

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +10%

نطاق سعر المتر 92,000 – 121,600 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +10%
    معدل النمو
  • 92
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

5 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • تراك للجري
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

توين هاوس بمساحة 245 متر في الباتيو فيرا بالشيخ زايد، يضم 3 غرف نوم و4 حمامات ورووف بمساحة 72 متر، ويُسلّم بدون تشطيب.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار لافيستا

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو مطور العقاري لكمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد؟

مطور كمبوند الباتيو فيرا هو شركة لافيستا للتطوير العقاري، التي بدأت عملها عام 1991 وتضم محفظتها مشروعات في الشيخ زايد والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي.

ما أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد؟

تبدأ أسعار الباتيو فيرا من 18,300,000 جنيه مصري.

ما مساحة كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد؟

تبلغ مساحة الباتيو فيرا لافيستا العقارية 40 فدان.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد؟

تضم وحدات الباتيو فيرا تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، وتبدأ المساحات من 200 متر مربع.

عقارات أكتر في كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI