العين السخنة، مصر
LD
شاليه ارضي بمساحة 110 متر في لا فيستا راي
- 2 غرف
- 3 حمام
- 110 م²
بنتهاوس
- المساحة
- 160 م²
- غرف
- 3
- حمامات
- 2
- متشطب
- نعم
- رقم المرجع
- P132
- سعر البداية
- 11,200,000 ج.م
- التسليم
- 2026
- نوع البيع
- من المطور
- التشطيب
- تشطيب كامل
- مصاريف الصيانة
- 1,120,000 ج.م
- المميزات
- اطلاله علي البحر
- الكمبوند
- قرية لافيستا راي العين السخنة
- المطور
- لافيستا
- العنوان
- La Vista Ray Ain Sokhna
- الخريطة
- العين السخنة
خطط السداد
الخطة الأصلية 420,000 ج.م / ربع سنوي 560,000 ج.م مقدم 6 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 11,200,000 ج.م
- مقدم
- 560,000 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 10,080,000 ج.م
- دفعة الاستلام
- 560,000 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 1,120,000 ج.م
مؤشرات الاستثمار
نمو السعر (مليون ج.م)
- بعد الاستلام
- سعر السوق
| السنة | بعد الاستلام | سعر السوق |
|---|---|---|
| 2026 | 11,200,000 | 10,080,000 |
| 2027 | 12,432,000 | 11,189,000 |
| 2028 | 13,800,000 | 12,420,000 |
| 2029 | 15,317,000 | 13,786,000 |
| 2030 | 17,002,000 | 15,302,000 |
| 2031 | 18,873,000 | 16,985,000 |
| 2032 | 20,949,000 | 18,854,000 |
دخل الإيجار
شهريًا
41,100ج.م
عائد الإيجار
4.4%
قيمة إعادة البيع
بعد الاستلام
12,432,000ج.م
الربح المتوقع
1,232,000ج.م
- معدل النمو +11%
- مؤشر الطلب 91
- مؤشر الإيجار 4.4%
- مؤشر السيولة 85
تحليل مؤشر شاري
تقييم السوق
النمو المتوقع
+11%
نطاق سعر المتر 70,000 – 194,500 ج.م/م²
-
89مؤشر شاري
-
+11%معدل النمو
-
92الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.
- متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
- نمو سعر المشروع 20%
- نمو المنطقة 20%
- الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
- الخدمات والمرافق 20%
الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.
المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.
وحدات تانية في قرية لافيستا راي العين السخنة
5 وحدة متاحة
LD
العين السخنة، مصر
LD
شاليه بمساحة 145 متر في لا فيستا راي
- 3 غرف
- 2 حمام
- 145 م²
العين السخنة، مصر
LD
توين هاوس بمساحة 170 متر في لا فيستا راي
- 3 غرف
- 3 حمام
- 170 م²
العين السخنة، مصر
LD
توين هاوس بمساحة 170 متر في لا فيستا راي
- 3 غرف
- 3 حمام
- 170 م²
العين السخنة، مصر
LD
تاون هاوس بمساحة 220 متر في لا فيستا راي
- 3 غرف
- 3 حمام
- 220 م²
وسائل الراحة والمميزات
- سبا ومركز للعناية
- ساونا وغرفة بخار
- جاكوزي / حوض استحمام ساخن
- مطاعم ومقاهي
- محلات تجارية
- خدمات التخلص من النفايات
- اتصال بالانترنت
- أمن وحراسة
- مواقف سيارات
الوصف
LD
لافيستا
عن لافيستا
شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…
الأسئلة الشائعة
من المطور العقاري لقرية لافيستا راي العين السخنة؟
مطور مشروع لافيستا راي العين السخنة هو شركة لافيستا للتنمية والتطوير العقاري.
ما أسعار الوحدات في قرية لافيستا راي العين السخنة؟
تبدأ أسعار مشروع لافيستا راي العين السخنة من 9,200,000 جنيه مصري.
ما أنواع الوحدات المتاحة في قرية لافيستا راي العين السخنة؟
تشمل وحدات لافيستا راي الشاليهات، التوين هاوس والتاون هاوس.
ما مساحة قرية لافيستا راي العين السخنة؟
يمتد شاطئ منتجع لافيستا راي العين السخنة بطول 300 متر وفق ملاحظات المنافس، ويجب مراجعة موضع الوحدة بالنسبة إليه على المخطط قبل اختيار المرحلة المناسبة.
أحدث العروض
إظهار الكل
العين السخنة، مصر
AG
بنتهاوس بمساحة 135 متر في بورتو ساوث بيتش
- 4 غرف
- 2 حمام
- 135 م²
العين السخنة، مصر
AG
بنتهاوس بمساحة 135 متر في بورتو ساوث بيتش
- 4 غرف
- 2 حمام
- 135 م²
العين السخنة، مصر
TM
بنتهاوس بمساحة 220 متر في ام ريزيدنس
- 3 غرف
- 3 حمام
- 220 م²
