Shary

شاليه بمساحة 145 متر في لا فيستا راي

كود CH362

العين السخنة، مصر

السعر 11,200,000 – 11,800,000 ج.م

معدل النمو +11%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شالية

المساحة
145 م²
غرف
3
حمامات
2
متشطب
نعم
رقم المرجع
CH362
سعر البداية
11,200,000 ج.م
التسليم
2026
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
1,120,000 ج.م
المميزات
صف اول علي البحر
المطور
لافيستا
العنوان
La Vista Ray Ain Sokhna
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 420,000 ج.م / ربع سنوي 560,000 ج.م مقدم 6 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
11,200,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
560,000 ج.م
إجمالي الأقساط
10,080,000 ج.م
هتدفع 420,000 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
560,000 ج.م
مصاريف الصيانة
1,120,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202611,200,00010,080,000
202712,432,00011,189,000
202813,800,00012,420,000
202915,317,00013,786,000
203017,002,00015,302,000
203118,873,00016,985,000
203220,949,00018,854,000

دخل الإيجار

شهريًا

41,100ج.م

عائد الإيجار

4.4%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

12,432,000ج.م

الربح المتوقع

1,232,000ج.م

  • معدل النمو +11%
  • مؤشر الطلب 91
  • مؤشر الإيجار 4.4%
  • مؤشر السيولة 85

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +11%

نطاق سعر المتر 70,000 – 194,500 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +11%
    معدل النمو
  • 92
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في قرية لافيستا راي العين السخنة

5 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شاليه للبيع في لا فيستا راي بمساحة 145 متر، يضم 3 غرف نوم وحمامين، ويتم تسليمه بتشطيب كامل في 2026.

محتاج مساعدة تختار في قرية لافيستا راي العين السخنة؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار لافيستا

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من المطور العقاري لقرية لافيستا راي العين السخنة؟

مطور مشروع لافيستا راي العين السخنة هو شركة لافيستا للتنمية والتطوير العقاري.

ما أسعار الوحدات في قرية لافيستا راي العين السخنة؟

تبدأ أسعار مشروع لافيستا راي العين السخنة من 9,200,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في قرية لافيستا راي العين السخنة؟

تشمل وحدات لافيستا راي الشاليهات، التوين هاوس والتاون هاوس.

ما مساحة قرية لافيستا راي العين السخنة؟

يمتد شاطئ منتجع لافيستا راي العين السخنة بطول 300 متر وفق ملاحظات المنافس، ويجب مراجعة موضع الوحدة بالنسبة إليه على المخطط قبل اختيار المرحلة المناسبة.

عقارات أكتر في قرية لافيستا راي العين السخنة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI