القاهرة الجديدة، مصر
خطط السداد
الخطة الأصلية 304,200 ج.م / ربع سنوي 304,200 ج.م مقدم 9 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 12,168,000 ج.م
- مقدم
- 304,200 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 10,951,200 ج.م
- دفعة الاستلام
- 912,600 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 973,440 ج.م
مكتب إداري
- المساحة
- 78 م²
- متشطب
- لا
- رقم المرجع
- O628
- السعر يبدأ من
- 12,168,000 ج.م
- التسليم
- 2029
- نوع البيع
- من المطور
- التشطيب
- بدون تشطيب
- مصاريف الصيانة
- 973,440 ج.م
- المميزات
- موقع مميز
- الكمبوند
- كمبوند V40 القاهرة الجديدة
- المطور
- سيتي إيدج
- العنوان
- V40 New Cairo
- الخريطة
- القاهرة الجديدة
مؤشرات الاستثمار
نمو السعر (مليون ج.م)
- بعد الاستلام
- سعر السوق
| السنة | بعد الاستلام | سعر السوق |
|---|---|---|
| 2026 | 12,168,000 | 11,803,000 |
| 2027 | 15,057,000 | 13,573,000 |
| 2028 | 18,631,000 | 15,609,000 |
| 2029 | 23,054,000 | 17,951,000 |
| 2030 | 28,527,000 | 20,643,000 |
| 2031 | 35,300,000 | 23,740,000 |
| 2032 | 43,680,000 | 27,301,000 |
دخل الإيجار
شهريًا
104,200ج.م
عائد الإيجار
10.3%
قيمة إعادة البيع
بعد الاستلام
23,054,000ج.م
الربح المتوقع
10,886,000ج.م
- معدل النمو +23.7%
- مؤشر الطلب 66
- مؤشر الإيجار 10.3%
- مؤشر السيولة 75
تحليل مؤشر شاري
آخر تحديث نوفمبر 2026
تقييم السوق
النمو المتوقع
+23.7%
نطاق سعر المتر 108,800 – 156,000 ج.م/م²
-
80مؤشر شاري
-
+23.7%معدل النمو
-
94الملاءة القانونية
وحدات تانية في كمبوند V40 القاهرة الجديدة
19 وحدة متاحة
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
القاهرة الجديدة، مصر
فيلا بمساحة 417 متر في V40 القاهرة الجديدة
- 3 غرف
- 4 حمام
- 417 م²
القاهرة الجديدة، مصر
فيلا بمساحة 826 متر في V40 القاهرة الجديدة
- 6 غرف
- 6 حمام
- 826 م²
القاهرة الجديدة، مصر
فيلا بمساحة 417 متر في V40 القاهرة الجديدة
- 3 غرف
- 4 حمام
- 417 م²
القاهرة الجديدة، مصر
فيلا بمساحة 582 متر في V40 القاهرة الجديدة.
- 6 غرف
- 5 حمام
- 582 م²
وسائل الراحة والمميزات
- سبا ومركز للعناية
- ساونا وغرفة بخار
- جاكوزي / حوض استحمام ساخن
- مطاعم ومقاهي
- محلات تجارية
- تراك للجري
- اتصال بالانترنت
- أمن وحراسة
- مواقف سيارات
الوصف
CE
سيتي إيدج
عن سيتي إيدج
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بدأت نشاطها في السوق المصري عام ٢٠١٧ من خلال تحالف استراتيجي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. توسع نشاطها بعد ذلك في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، إلى جانب الضيافة والتعليم وإدارة الأصول. ما يلفت الانتباه أن الشركة لا تقف عند التطوير والبيع، بل تعمل كذلك على إدارة وتوسيع…
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لكمبوند V40 القاهرة الجديدة؟
تتولى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تطوير كمبوند في 40 ، وهي من الشركات التي تمتلك حضورًا قويًا داخل السوق المصري منذ 2017 من خلال مشروعات سكنية وساحلية وتجارية في العاصمة الإدارية والعلمين والشيخ زايد والقاهرة.
ما مساحة كمبوند V40 القاهرة الجديدة؟
يمتد كمبوند في 40 على مساحة 40 فدانًا داخل التجمع الخامس، مع توزيع المساحات بين الوحدات والمناطق المفتوحة والخدمات لتحقيق كثافة سكنية أقل وحركة أكثر راحة داخل المشروع.
ما أسعار كمبوند V40 القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار المطور داخل لكمبوند من 24,528,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار إعادة البيع من 38,314,987 جنيه حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
ما أنواع الوحدات داخل كمبوند V40 القاهرة الجديدة؟
يضم كمبوند في 40 فلل سكنية، ومحلات تجارية، ووحدات إدارية، وعيادات طبية بمساحات متنوعة تناسب السكن والاستثمار داخل التجمع الخامس.
عقارات أكتر في كمبوند V40 القاهرة الجديدة
أحدث العروض
إظهار الكل
المستقبل سيتي، القاهرة الجديدة، مصر
جاهز للاستلام
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
جاهز للاستلام
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
