كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة: وجهة السكن الأولى برؤية سيتي إيدج

عن مشروع المقصد
يُعد كمبوند المقصد (Al Maqsad) علامة فارقة في تاريخ العاصمة الإدارية الجديدة، لكونه أول مشروع سكني تم إنشاؤه في هذه المدينة الواعدة. يمتد المشروع على مساحة 211 فداناً في قلب الحي السكني الثالث (R3)، وقد تم تطويره من قِبل شركة سيتي إيدج (City Edge) الرائدة. استُوحي اسم المشروع من معناه اللغوي الذي يشير إلى الوجهة النهائية أو الغاية، ليكون المقصد الأول للباحثين عن حياة عصرية متكاملة.

يجمع الكمبوند بين الرفاهية والراحة، حيث يضم مجموعة واسعة من المرافق التجارية، والمطاعم، والكافيهات، فضلاً عن قرب متميز من أهم معالم العاصمة مثل حي المال والأعمال.

المخطط العام وأحياء المشروع
تم تصميم المخطط العام للمقصد لاستغلال مساحة الـ 211 فداناً بأفضل شكل ممكن، مع التركيز على توفير مساحات مفتوحة شاسعة ومناطق ترفيهية متنوعة. ينقسم المشروع إلى عدة أحياء سكنية متميزة، لكل منها طابعه الخاص ومرافقه، ومن أبرزها:

• المقصد ريزيدنس (Al Maqsad Residences).
• ممشى أفينيو (Mamsha Avenue).
• بارك المقصد (Al Maqsad Park).
• حي الممشى (Mamsha District).
• ممشى فيوز (Mamsha Views).

المرافق والخدمات الاستثنائية
زودت سيتي إيدج كمبوند المقصد ببنية تحتية عالمية تضمن أسلوب حياة صحي وذكي، وتشمل:

• المناظر الطبيعية: مساحات خضراء شاسعة توفر بيئة نقية ومثالية للاسترخاء.
• المسارات الرياضية: مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري تشجع على النشاط البدني.
• المنطقة التجارية: شريط تجاري متكامل يضم محلات تجارية، ومطاعم، ووجهات ترفيهية.
• المركز المجتمعي: يمثل القلب النابض للتواصل الاجتماعي والترفيه بين سكان الكمبوند.
• التكنولوجيا الذكية: يطبق المشروع أنظمة متطورة مثل الألياف الضوئية للمنازل (Fiber to home)، ونظام Triple-play، وIPTV، بالإضافة إلى أحدث أنظمة الإنتركم المرئي.
• الأمن والحماية: نظام أمني يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة (CCTV).

الموقع الاستراتيجي في الحي الثالث (R3)
يقع كمبوند المقصد في الحي السكني الثالث (R3)، وهو واحد من أكثر المواقع تميزاً وحيوية في العاصمة الإدارية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية:

• المحاور الرئيسية: يقع بالقرب من طريق السويس وطريق العين السخنة.
• المعالم القريبة: مطار العاصمة الإدارية، المدينة الثقافية والأكاديمية، المدينة الأولمبية، والحي المالي.
• الجامعات: بالقرب من الجامعات الكندية والأوروبية.
• المسافات: يبعد 32 كم عن مطار القاهرة الدولي، و45 كم عن وسط القاهرة، و55 كم عن العين السخنة.

الوحدات السكنية والتشطيب
يضم المقصد باقة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية، والتي تتنوع بين:

• فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس.
• شقق سكنية، دوبلكس، وبنتهاوس.
• وحدات إدارية، طبية، وتجارية.

تعتمد التصاميم المعمارية على مزيج بين طراز البحر المتوسط والمفاهيم العصرية. والميزة الأكبر هي أن جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة، مما يتيح للسكان الانتقال الفوري وبدء التأثيث دون عناء.

مميزات فريدة في المقصد

• ممشى المقصد: يُعد أول مركز تجاري وإداري متكامل في منطقة R3، ويضم مكاتب وعيادات ومتاجر متنوعة مع توفر مواقف سيارات ومصاعد حديثة.
• المنطقة الكلاسيكية: حي سكني مستوحى من العمارة الكلاسيكية الفخمة، وتتكون مبانيه من أرضي و5 طوابق.
• منطقة البحر المتوسط: حي يغلب عليه الهدوء والألوان الأرضية المريحة والتصاميم الهادئة.
• مركز تسوق متكامل: يضم هايبر ماركت ووجهات ترفيهية لخدمة سكان المشروع.

نبذة عن المطور: شركة سيتي إيدج (City Edge)
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي نتاج شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. منذ تأسيسها عام 2017، نجحت الشركة في تقديم مشروعات مستدامة وفخمة في أهم مواقع مصر، مثل أبراج العلمين الجديدة، كمبوند إيتابا الشيخ زايد، ومشروع نيو جاردن سيتي في العاصمة الإدارية.

العاصمة الإدارية الجديدة: مدينة المستقبل
تمتد العاصمة الإدارية على مساحة 170 ألف فدان، وتضم معالم عالمية مثل النهر الأخضر، مسجد الفتاح العليم، والمدينة الأولمبية. تهدف المدينة إلى تقديم تجربة عيش ذكية ومتطورة بعيداً عن ازدحام القاهرة التقليدي، مع توفير كافة الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية بمواصفات عالمية.