أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة: واجهة عالمية للسكن الفاخر على مدار العام

تُعد أبراج نورث إيدج (North Edge Towers) أيقونة عقارية في قلب مدينة العلمين الجديدة، وهي أحد أضخم المشاريع التي قدمتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري. تتجاوز هذه الأبراج مفهوم المصيف التقليدي لتقدم تجربة سكنية فاخرة صالحة للإقامة طوال العام، حيث تدمج بين سحر مياه البحر المتوسط الفيروزية والهندسة المعمارية العصرية التي تضاهي ناطحات السحاب العالمية في دبي وميامي.

الموقع الاستراتيجي والوصول

تقع أبراج نورث إيدج في موقع استثنائي عند الكيلو 107 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي، مما يجعلها نقطة ارتكاز حيوية تربط بين أهم المدن والمطارات:

• مطار العلمين الدولي: يبعد 54 كم.
• مطار برج العرب الدولي: يبعد 89 كم.
• مدينة الإسكندرية: تبعد 107 كم.
• مدينة مرسى مطروح: تبعد 184 كم.
• مدينة القاهرة: تبعد 261 كم.
• تتميز المدينة بقربها من سيدي عبد الرحمن (30 دقيقة) ورأس الحكمة (60 دقيقة).

المخطط العام والتصميم المعماري

يتكون المشروع من 5 أبراج شاهقة، يصل ارتفاع كل منها إلى 40 طابقاً وتضم حوالي 300 وحدة سكنية كاملة التشطيب. ترتبط الأبراج بـ منصة (Podium) تضم كافة الخدمات الاجتماعية والترفيهية.

• التصميم الخارجي: يتبع أسلوباً بسيطاً وعصرياً (Minimalistic)، مع واجهات زجاجية واسعة توفر إطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر والبحيرات.
• التصميم الداخلي: استُخدمت فيه أرقى المواد مثل البورسلين، وأرضيات HPL المقاومة للماء، والرخام الفاخر في المداخل والبهو، مع أنظمة إضاءة وتكييف مخفية ببراعة.

المرافق والخدمات المتكاملة

صُمم المخطط العام لنورث إيدج ليكون مجتمعاً متكاملاً يوفر سبل الراحة والرفاهية لسكانه:

• المسابح: 3 مسابح إنفينيتي مدفأة تتيح السباحة طوال فصول السنة.
• الصحة والرياضة: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، مضامير للجري، ومسارات خاصة لركوب الدراجات.
• الترفيه: كلوب هاوس عالي المستوى، منطقة ألعاب آمنة للأطفال، وممشى تجاري يضم أرقى العلامات التجارية.
• الخدمات الأساسية: سوبر ماركت، صيدلية، مركز طبي متطور، ومسجد.
• البنية التحتية: جراجات خاصة تحت الأرض بنظام البطاقات الذكية، غرف تخزين، وغرف مخصصة للسائقين.

أنظمة الإدارة والتكنولوجيا المتقدمة

تنفرد الأبراج بأنظمة إدارة ذكية تضمن سلامة وجودة حياة السكان:

• نظام HVAC: للتحكم في جودة الهواء، خفض الضوضاء، وتنقية الهواء داخل الوحدات.
• إدارة النفايات: نظام مركزي للتخلص من القمامة عبر قنوات تجميع متطورة.
• الأمن والحماية: نظام أمني شامل يضم كاميرات مراقبة (CCTV)، أنظمة مكافحة الحرائق المتطورة، وأنظمة دخول إلكترونية للأبواب.
• إدارة المباني (BMS): نظام ذكي لمراقبة عدادات المياه والكهرباء وضمان كفاءة استهلاك الطاقة.

الوحدات السكنية

يوفر المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات التي تناسب كافة الأذواق والاحتياجات، بمساحات تبدأ من 90 متر مربع وتصل إلى 351 متر مربع، وتتنوع بين:

• شقق سكنية فاخرة.
• شاليهات وكبائن شاطئية.
• وحدات بنتهاوس.

مميزات الاستثمار في أبراج نورث إيدج

• قيمة عقارية متزايدة: كونها تقع في العلمين الجديدة، وهي مدينة مستدامة تبلغ مساحتها 48 ألف فدان وتعد مركزاً سياحياً واقتصادياً عالمياً.
• بيئة طبيعية ساحرة: مياه بحر تتميز بنقاء فريد وتدرج لوني بين الأزرق والأخضر، مما يوفر تجربة غوص واستجمام استثنائية.
• طقس مثالي: جو معتدل طوال العام يجعلها وجهة سكنية دائمة وليست موسمية فقط.

نبذة عن المطور العقاري: سيتي إيدج (City Edge)

تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عام 2017 كشراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. خلال سنوات قليلة، أصبحت الشركة رائدة في تقديم مفاهيم سكنية وتجارية مبتكرة، ومن أبرز مشروعاتها المقصد في العاصمة الإدارية، إيتابا في الشيخ زايد، وأبراج ذا جيت في العلمين الجديدة.