Shary

فيلا بمساحة 452 متر في جريان المرحلة الثانية

كود V467

الشيخ زايد، مصر

السعر 74,312,000 ج.م

معدل النمو +17%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
452 م²
غرف
6
حمامات
8
متشطب
نعم
رقم المرجع
V467
السعر يبدأ من
74,312,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
6,688,080 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
Jirian New Zayed
الخريطة
الشيخ زايد
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 2,206,138 ج.م / ربع سنوي 3,715,600 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
74,312,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
3,715,600 ج.م
إجمالي الأقساط
70,596,400 ج.م
هتدفع 2,206,138 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
6,688,080 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202674,312,00066,881,000
202786,945,00076,913,000
2028101,726,00088,450,000
2029119,019,000101,717,000
2030139,252,000116,975,000
2031162,925,000134,521,000
2032190,622,000154,699,000

دخل الإيجار

شهريًا

309,600ج.م

عائد الإيجار

5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

119,019,000ج.م

الربح المتوقع

44,707,000ج.م

  • معدل النمو +17%
  • مؤشر الطلب 96
  • مؤشر الإيجار 5%
  • مؤشر السيولة 73

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +17%

نطاق سعر المتر 106,000 – 281,100 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +17%
    معدل النمو
  • 93
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند جريان الشيخ زايد

30 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا للبيع في جريان المرحلة الثانية بمساحة 452 متر، تضم 6 غرف نوم و8 حمامات ورووف بمساحة 137 متر، ويتم تسليمها بتشطيب كامل في 2029.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند جريان الشيخ زايد؟

واتساب اتصال
شعار ماونتن فيو

ماونتن فيو

عن ماونتن فيو

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ٢٠٠٥، ثم بنت حضورًا واضحًا في شرق القاهرة وغربها والوجهات الساحلية. تعمل الشركة تحت الاسم القانوني شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، وترتبط بالمؤسس عمرو سليمان، بينما يتكرر اسم المهندس عمرو إسماعيل بصفته رئيس مجلس الإدارة. ما يلفت الانتباه أن المحفظة توسعت دون إعلان رقم موحد…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لمشروع جريان؟

تطور ماونتن فيو الجزء محل الدراسة، ضمن مخطط تشارك فيه بالم هيلز ونيشنز أوف سكاي.

ما مساحة كمبوند جريان ماونتن فيو اكتوبر؟

يمتد المشروع بالكامل على نحو 2,600 فدان، مع اختلاف البيانات حول مساحة جزء ماونتن فيو.

ما أسعار الوحدات في كمبوند جريان بالم هيلز؟

تبدأ الأسعار من 8,681,153 جنيه في 2026 لجزء ماونتن فيو.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند جريان الشيخ زايد؟

تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس.

عقارات أكتر في كمبوند جريان الشيخ زايد

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI