استوديو بمساحة 62 متر في مار ريزيدنس

وحدة كود ST36

الشيخ زايد، مصر

السعر 8,800,000 ج.م

معدل النمومعدل النمو السنوي +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

استوديو

المساحة: 62 م²
حمامات: 1
متشطب: نعم

رقم المرجع: ST36
السعر يبدأ من: 8,800,000 ج.م
التسليم: 2030
نوع البيع: من المطور
التشطيب: مفروش
المميزات: موقع مميز
الكمبوند: مار ريزيدنس زايد الجديدة
المطور: المراسم
العنوان: مدينة الشيخ زايد، مصر
الخريطة: الشيخ زايد

على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 231,000 ج.م / ربع سنوي 704,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل

السعر الإجمالي: 8,800,000 ج.م
مقدم: 704,000 ج.م
إجمالي الأقساط: 7,392,000 ج.م
دفعة الاستلام: 704,000 ج.م

طلب مقابلة

اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

بعد الاستلام
سعر السوق

السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنة	بعد الاستلام	سعر السوق
2026	8,800,000	7,920,000
2027	10,120,000	9,108,000
2028	11,638,000	10,474,000
2029	13,384,000	12,045,000
2030	15,391,000	13,852,000
2031	17,700,000	15,930,000
2032	20,355,000	18,319,000

دخل الإيجار

شهريًا

—ج.م

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

15,391,000ج.م

الربح المتوقع

6,591,000ج.م

معدل النمو +15%
مؤشر الطلب 93

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026

تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 140,200 – 168,400 ج.م/م²

49
مؤشر شاري

إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

90 20%

نمو سعر المشروع

22 20%

نمو المنطقة

22 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

90 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في مار ريزيدنس زايد الجديدة

2 وحدة متاحة

إظهار الكل

الشيخ زايد، مصر

شقة بمساحة 117 متر في مار ريزيدنس

2 غرف
2 حمام
117 م²

517,125 ج.م ربع سنوي / 8 سنوات

19,700,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

الشيخ زايد، مصر

شقة بمساحة 82 متر في مار ريزيدنس

1 غرفة
2 حمام
82 م²

301,875 ج.م ربع سنوي / 8 سنوات

11,500,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

خدمة الصيانة المستمرة
سبا ومركز للعناية
ساونا وغرفة بخار
تراك للجري
نادي اجتماعي
أمن وحراسة

الوصف

استوديو مفروش للبيع في مار ريزيدنس بمساحة 62 متر، ويضم حماماً واحداً.

محتاج مساعدة تختار في مار ريزيدنس زايد الجديدة؟

واتساب اتصال

المراسم

عن المراسم

المراسم للتطوير العقاري تدخل تقييم المشتري من سؤال الثقة قبل سؤال الاسم. الشركة تتحرك في السوق المصري عبر ٣ مناطق رئيسية، هي القاهرة الجديدة، زايد الجديدة، ورأس الحكمة، مع محفظة تضم ٧ أسماء واضحة على الأقل. المراسم للتطوير العقاري هنا لا تُقرأ كعنوان دعائي، بل كحالة انتقال تحتاج فحصاً هادئاً قبل الشراء والاستثمار في سوق حساس. المراسم…

عرض المزيد