Shary

وحدة تجارية بمساحة 105 متر في لينيا

كود SH315

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 21,450,000 – 34,650,000 ج.م

معدل النمو +11%

طلب مقابلة اتصال واتساب

تجاري

المساحة
105 م²
متشطب
لا
رقم المرجع
SH315
السعر يبدأ من
21,450,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
المميزات
موقع مميز
المطور
لافيستا
العنوان
El Patio Oro New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 759,688 ج.م / ربع سنوي 3,217,500 ج.م مقدم 6 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
21,450,000 ج.م
مدفوع 15% مقدم
مقدم
3,217,500 ج.م
إجمالي الأقساط
18,232,500 ج.م
هتدفع 759,688 ج.م كل 3 شهور
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202621,450,00019,536,000
202723,810,00021,684,000
202826,429,00024,070,000
202929,336,00026,717,000
203032,563,00029,656,000
203136,144,00032,918,000
203240,120,00036,540,000

دخل الإيجار

شهريًا

105,500ج.م

عائد الإيجار

5.9%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

26,429,000ج.م

الربح المتوقع

4,979,000ج.م

  • معدل النمو +11%
  • مؤشر الطلب 93
  • مؤشر الإيجار 5.9%
  • مؤشر السيولة 88

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +11%

نطاق سعر المتر 72,500 – 204,300 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +11%
    معدل النمو
  • 92
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

وحدة تجارية للبيع بمساحة 105 متر في لينيا بالقاهرة الجديدة. يتم تسليم الوحدة بدون تشطيب خلال 2028.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار لافيستا

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يمتد على مساحة تقارب 178 فداناً.

ما أسعار الوحدات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يبدأ سعره من 11,700,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

تتنوع الوحدات داخل كمبوند الباتيو اورو بين الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والفلل المستقلة، والتوين هاوس، ووحدات إدارية.

عقارات أكتر في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI