Shary

شقة بمساحة 164 متر في الباتيو أورو المرحلة الأولى

كود A1436

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 14,500,000 – 19,000,000 ج.م

معدل النمو +11%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
164 م²
غرف
3
حمامات
2
متشطب
نص تشطيب
رقم المرجع
A1436
السعر يبدأ من
14,500,000 ج.م
التسليم
2026
نوع البيع
من المطور
التشطيب
نص تشطيب
مصاريف الصيانة
1,160,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
لافيستا
العنوان
El Patio Oro New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 725,000 ج.م / ربع سنوي 2,900,000 ج.م مقدم 4 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
14,500,000 ج.م
مدفوع 20% مقدم
مقدم
2,900,000 ج.م
إجمالي الأقساط
11,600,000 ج.م
هتدفع 725,000 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,160,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202614,500,00013,206,000
202716,095,00014,658,000
202817,865,00016,271,000
202919,831,00018,061,000
203022,012,00020,047,000
203124,433,00022,253,000
203227,121,00024,700,000

دخل الإيجار

شهريًا

71,300ج.م

عائد الإيجار

5.9%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

16,095,000ج.م

الربح المتوقع

1,595,000ج.م

  • معدل النمو +11%
  • مؤشر الطلب 93
  • مؤشر الإيجار 5.9%
  • مؤشر السيولة 88

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +11%

نطاق سعر المتر 72,500 – 204,300 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +11%
    معدل النمو
  • 92
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة أرضي للبيع بمساحة 164 متر في الباتيو أورو المرحلة الأولى، تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام. يتم تسليم الوحدة نصف تشطيب خلال 2026.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار لافيستا

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يمتد على مساحة تقارب 178 فداناً.

ما أسعار الوحدات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يبدأ سعره من 11,700,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

تتنوع الوحدات داخل كمبوند الباتيو اورو بين الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والفلل المستقلة، والتوين هاوس، ووحدات إدارية.

عقارات أكتر في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI