Shary

شقة بمساحة 160 متر في كولاج ايفوري

كود A2074

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 12,300,000 ج.م

معدل النمو +16%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
160 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نعم
رقم المرجع
A2074
السعر يبدأ من
12,300,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
1,107,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
بايونيرز
العنوان
Ivoire East New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 345,938 ج.م / ربع سنوي 615,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
12,300,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
615,000 ج.م
إجمالي الأقساط
11,070,016 ج.م
هتدفع 345,938 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
614,984 ج.م
مصاريف الصيانة
1,107,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202612,300,00011,070,000
202714,268,00012,731,000
202816,551,00014,640,000
202919,199,00016,836,000
203022,271,00019,361,000
203125,834,00022,266,000
203229,968,00025,606,000

دخل الإيجار

شهريًا

67,700ج.م

عائد الإيجار

6.6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

22,271,000ج.م

الربح المتوقع

9,971,000ج.م

  • معدل النمو +16%
  • مؤشر الطلب 92
  • مؤشر الإيجار 6.6%
  • مؤشر السيولة 74

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +16%

نطاق سعر المتر 71,200 – 376,200 ج.م/م²

  • 88
    مؤشر شاري
  • +16%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس

11 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة من 3 غرف نوم في كولاج ايفوري من شركة بي أر إي للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، بمساحة 160 متر مربع وثلاثة حمامات. الوحدة تشطيب كامل والتسليم بتاريخ 29-09-2030.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار بايونيرز

بايونيرز

عن بايونيرز

بايونيرز للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من بوابة الكيان المالي لا من باب الدعاية فقط. الشركة تعمل تحت اسم بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية بي أر إي جروب، وتتحرك كعلامة عقارية لها حضور واضح في أكثر من منطقة طلب. ما نلاحظه أن بايونيرز للتطوير العقاري تحتاج قراءة تفصل بين العلامة التسويقية والشركة المدرجة بصورة مباشرة، لأن هذا الفصل…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لمشروع ايفوري ايست؟

مطور كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس هو شركة بايونيرز للتطوير العقاري، وتعمل على تطوير المشروع في القاهرة الجديدة على شارع التسعين.

ما مساحة كمبوند ايفوري ايست PRE؟

يمتد ايفوري ايست على مساحة 104 أفدنة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات.

ما أسعار الوحدات في كمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة؟

تبدأ أسعار ايفوري ايست في 2026 من 8,752,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس؟

تشمل الوحدات الفلل المستقلة والدوبلكسات واللوفت والبنتهاوس، إلى جانب الاستوديوهات والشقق ودوبلكسات الروف ضمن وحدات كولاج.

عقارات أكتر في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI