القاهرة الجديدة  District 5 New Cairo

نبذة عن المنطقة 5

مشروع District 5 Marakez يُعد وجهة متكاملة تم إنشاؤها لتلبية جميع احتياجاتك. طوّرت هذا المشروع شركة Marakez Development Company الشهيرة ليكون مشروعًا متعدد الاستخدامات وفريدًا من نوعه. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 200 فدان في القاهرة الجديدة، حيث يهدف إلى تقديم بيئة تجمع بين السكن، العمل، الترفيه، التسوق، والنمو في مكان واحد.

خمس رحلات في وجهة واحدة

تتميز منطقة ديستريكت 5 بخمس فئات رئيسية تُلبي احتياجات سكانها وزوارها، وهي:

1. رحلة العيش: مخصصة للمساحات السكنية التي تضم الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس.
2. رحلة اللعب: تتضمن الأنشطة الترفيهية والمناطق المخصصة للأطفال.
3. رحلة النمو: مخصصة للصحة والعافية العقلية والجسدية.
4. رحلة التسوق: مخصصة لمحبي التسوق مع مجموعة متنوعة من المتاجر.
5. رحلة العمل: تضم المنطقة الإدارية والمكاتب الإنتاجية.

المخطط العام والمرافق الرئيسية

تم تخطيط مشروع ديستريكت 5 على مساحة 200 فدان لتشمل جميع جوانب الحياة مع تركيز كبير على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تشغل 82٪ من إجمالي المساحة.

توزيع المساحات:

• 100 فدان للسكن، حيث تضم 1720 وحدة متنوعة.
• 100 فدان للاستخدامات الأخرى، موزعة بين: 
  • 17000 متر مربع للترفيه.
  • 8000 متر مربع للصحة والعافية.
  • 43000 متر مربع للتسوق.
  • باقي المساحة مخصصة للمكاتب والمساحات الإدارية.

المرافق السكنية:

• نادي اجتماعي في قلب المجتمع.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• مساحات خضراء وحدائق مجتمعية.
• حمامات سباحة للكبار والأطفال.
• مناطق تمارين رياضية خارجية وحدائق للكلاب.
• بوابات وساحات تربط جميع المرافق الرئيسية.

الموقع الجغرافي

يقع المشروع في موقع استراتيجي بمحور القاهرة الجديدة، مما يُتيح سهولة الوصول إلى:

• الطريق الدائري.
• طريق العين السخنة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة (8 دقائق).
• المعادي (13 دقيقة).
• مطار القاهرة الدولي (19 دقيقة).
• مصر الجديدة والسخنة (30 دقيقة).

الوحدات والمساحات

1. الشقق السكنية

• غرفتين: تبدأ المساحات من 120 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.
• ثلاث غرف: بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا، بأسعار تصل إلى 6,800,000 جنيه مصري.

2. الدوبلكس

• مساحات تبدأ من 200 مترًا مربعًا.
• أسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.

3. الفيلات المستقلة

• مساحات تبدأ من 300 مترًا مربعًا.
• أسعار تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.

4. التاون هاوس

• مساحات تبدأ من 250 مترًا مربعًا.
• أسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.

الأسعار وخطط السداد

• نظام دفع أولي بنسبة عشرة بالمائة مقدم.
• تقسيط باقي المبلغ على مدار ثماني سنوات بدون فوائد إضافية.
• خصومات تصل إلى عشرين بالمائة في حالات السداد الفوري.

الخدمات والمرافق

• مراكز تسوّق راقية تضم مجموعة متنوعة من المتاجر.
• نادي رياضي متكامل وصالة لياقة بدنية.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق مخصصة للأطفال.
• بحيرات صناعية تضفي جمالًا طبيعيًا على المشروع.
• خدمات أمن وحراسة متقدمة تعمل على مدار الساعة.
• مواقف سيارات واسعة ومجهزة بأحدث التقنيات.

الشركة المطورة

تم تطوير مشروع ديستريكت فايف بواسطة شركة مراكز للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر. تُعرف الشركة بمشروعاتها ذات الجودة العالية والتصميمات المبتكرة التي تُلبي تطلعات العملاء.