ديستريكت وايت العاصمة الإدارية

يمنحك ديستريكت وايت العاصمة الإدارية فرصة مميزة للاستثمار في وجهة تجارية وإدارية وطبية متكاملة داخل منطقة MU23، من تطوير شركة فايف بالم للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة سام ويف للتطوير العقاري. ويجمع مشروع ديستريكت وايت بين تنوع الأنشطة والوحدات والمساحات، ليقدم خيارات متعددة تناسب أصحاب الشركات والمستثمرين الراغبين في بدء أنشطتهم أو توسيع أعمالهم داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ويمتد مول ديستريكت وايت على مساحة إجمالية تبلغ 11,000 متر مربع، ضمن تصميم متعدد الطوابق يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، بما يتيح فرصًا متنوعة للتشغيل والاستثمار والتأجير. كما يمنح اختلاف طبيعة الوحدات المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع أهدافهم الاستثمارية وطبيعة النشاط الذي يرغبون في مزاولته.

أين يقع ديستريكت وايت العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يتمتع ديستريكت وايت العاصمة الإدارية بموقع مميز في القطعة الأولى بمنطقة MU23، عند مدخل العاصمة الإدارية من محور الأمل مباشرة، وعلى محور المدينة الرياضية. ويضع هذا الموقع المشروع بالقرب من مجموعة من الأحياء السكنية والمناطق الحيوية، فضلًا عن اتصاله بمحور محمد بن زايد الشمالي وشبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة والمناطق المحيطة بها.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع ديستريكت وايت

يحيط بموقع المول عدد من الأحياء السكنية والمعالم الرئيسية التي تضيف إلى أهميته التجارية والإدارية والطبية، ومن أبرزها:

• الحي السكني R2: يقع بالقرب من منطقة MU23، ويضم مجموعة من التجمعات السكنية.
• الحي السكني R3: من الأحياء السكنية القريبة من المشروع داخل العاصمة الإدارية.
• المدينة الرياضية: تقع بالقرب من محور المشروع، وتعد من المعالم الرئيسية بالمنطقة.
• محور محمد بن زايد الشمالي: يربط الموقع بعدد من المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية.
• منطقة الأعمال المركزية CBD: تضم الأبراج الإدارية والتجارية والفندقية بالعاصمة.
• محطة المونوريل: توفر وسيلة انتقال تربط العاصمة الإدارية بالمناطق الأخرى.

تصميم ديستريكت وايت العاصمة الإدارية

يجمع مشروع ديستريكت وايت بين التصميم المعماري العصري والتخطيط العملي للمشروعات متعددة الاستخدامات، من خلال واجهات خارجية أنيقة وتوزيع متنوع للوحدات التجارية والإدارية والطبية. ويتكون المول من طابق أرضي و9 أدوار علوية، مع منطقة بلازا ومساحات مفتوحة تضيف إلى الطابع المعماري للمشروع وتوفر مساحات مناسبة لحركة الزوار.

ويراعي التصميم اختلاف طبيعة الأنشطة داخل مول ديستريكت وايت، من خلال تنظيم توزيع الوحدات والممرات بما يسهل الوصول إليها ويخدم احتياجات أصحاب الأعمال والعملاء. كما يجمع التخطيط بين المحلات التجارية التي تستهدف حركة الزوار، والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية التي تحتاج إلى بيئة أكثر تنظيمًا وخصوصية، ليقدم المشروع وجهة متعددة الاستخدامات تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.

مساحة ديستريكت وايت العاصمة الإدارية

يمتد ديستريكت وايت العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ 11,000 متر مربع، بما يعادل نحو 2.62 فدان، وقد جرى تخطيط المشروع لاستيعاب مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. ويساعد هذا التنوع في تقديم وجهة استثمارية تضم احتياجات مختلفة لأصحاب الأعمال والمستثمرين، مع توزيع المساحات بما يتناسب مع طبيعة الاستخدامات داخل المول.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ديستريكت وايت

يضم مول ديستريكت وايت وحدات بمتوسط مساحات يبلغ 30 مترًا مربعًا، مع تنوع التقسيمات الداخلية لتناسب الأنشطة المختلفة، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية. وتشمل أنواع الوحدات المطروحة ما يلي:

• المحلات التجارية الأرضية: تناسب الأنشطة التجارية التي تعتمد على الواجهة المباشرة واستقبال العملاء.
• الوحدات التجارية المتكررة: توفر خيارات لممارسة الأنشطة التجارية داخل الأدوار العلوية بالمشروع.
• المكاتب الإدارية: تناسب الشركات ومقدمي الخدمات المهنية وأصحاب الأعمال المكتبية.
• العيادات الطبية: مخصصة لممارسة التخصصات الطبية وتقديم الخدمات الصحية واستقبال المرضى.
• الصيدليات: توفر فرصة لممارسة النشاط الصيدلي داخل المشروع.

أسعار ديستريكت وايت العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد

تتنوع أسعار وحدات ديستريكت وايت العاصمة الإدارية حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، وتتمثل متوسطات الأسعار فيما يلي:

• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية بالأدوار المتكررة: يبلغ متوسط السعر 3,500,000 جنيه مصري.
• المحلات التجارية الأرضية: يبلغ متوسط السعر 5,500,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع وسداد مشروع ديستريكت وايت

يوفر مشروع ديستريكت وايت أنظمة سداد متنوعة بمقدمات منخفضة وفترات تقسيط ممتدة، بما يساعد المستثمرين على توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية مختلفة. وتشمل أنظمة الحجز والتقسيط ما يلي:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 12 سنة.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، مع تأجيل سداد القسط الأول إلى ما بعد الاستلام، وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.

كما يتضمن المشروع عرضًا ترويجيًا بعائد معلن يصل إلى 100%، وفقًا لشروط وآليات العرض المطروح.

وتختلف قيمة جدية الحجز في مول ديستريكت وايت حسب نوع الوحدة، وجاءت كالتالي:

• الوحدات الإدارية والطبية: 10,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية: 20,000 جنيه مصري.
• الصيدليات: 50,000 جنيه مصري.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

المرافق والخدمات داخل ديستريكت وايت العاصمة الإدارية

يضم ديستريكت وايت العاصمة الإدارية مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وتوفر تجربة أكثر سهولة لأصحاب الوحدات والزوار. وتشمل أهم الخدمات داخل المشروع:

• الأمن والحراسة: يوفر المول خدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة، لمتابعة حركة الدخول والخروج وتأمين الوحدات والمناطق المشتركة داخل المشروع.
• كاميرات المراقبة: تنتشر أنظمة المراقبة في مختلف أنحاء المول، لمتابعة الحركة داخل الممرات والمداخل والمناطق المشتركة، ودعم إجراءات الأمن والسلامة.
• مواقف السيارات: يضم المشروع جراجات مخصصة لاستقبال سيارات أصحاب الوحدات والزوار، بما يساعد على تنظيم حركة السيارات وتسهيل الوصول إلى الأنشطة المختلفة داخل المول.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: تتوفر وسائل انتقال رأسية تربط بين الطوابق المختلفة، لتسهيل حركة الزوار والعاملين والوصول إلى الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• الصيانة والنظافة: تشمل الخدمات أعمال الصيانة الدورية للمرافق والتجهيزات، إلى جانب نظافة الممرات والمناطق المشتركة، للحفاظ على جاهزية المساحات المستخدمة داخل المشروع.
• الخدمات الترفيهية: يضم المول منطقة بلازا ومساحات خضراء، إلى جانب المطاعم والكافيهات وصالات الجيم ومنطقة مخصصة للأطفال، لتوفير أنشطة متنوعة للزوار ورواد المشروع.

فوائد الاستثمار في ديستريكت وايت العاصمة الإدارية

تتنوع مميزات الاستثمار في ديستريكت وايت العاصمة الإدارية بين الموقع الحيوي وتعدد الأنشطة والوحدات، إلى جانب فرص التأجير والتشغيل وخدمات الإدارة، ومنها:

• العوائد الاستثمارية المحتملة: يوفر تنوع الوحدات داخل مول ديستريكت وايت فرصًا متعددة للاستثمار من خلال التأجير أو التشغيل المباشر، كما تتضمن العروض التسويقية أنظمة Profit بعوائد معلنة تصل إلى 400% على المقدم، وفقًا لشروط وآليات النظام المطروح.
• موقع داخل منطقة واعدة عمرانيًا: يقع المشروع في منطقة MU23 المحاطة بالحيين السكنيين R2 وR3، بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية. ويساعد هذا الموقع على الاستفادة من التوسع العمراني وزيادة الإشغال السكاني بالمنطقة مع مرور الوقت.
• تنوع الأنشطة والعملاء المستهدفين: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، وهو ما يتيح استهداف شرائح مختلفة من العملاء؛ فالمحلات تخدم المتسوقين، بينما تناسب المكاتب الشركات وأصحاب الأعمال، وتستهدف العيادات والصيدليات القطاع الطبي، بما يمنح المستثمر خيارات متنوعة عند تحديد النشاط المناسب.
• الإدارة والتشغيل: يرتبط المشروع بشركة Accord لتولي أعمال الإدارة والتشغيل، إلى جانب برنامج لمتابعة مراحل الإنشاءات وربط الالتزامات التنفيذية ببنود عقد البيع، وهو ما يضيف جانبًا تنظيميًا لإدارة المشروع ومتابعة تنفيذه.

المطور العقاري لمشروع ديستريكت وايت

تتولى شركة فايف بالم للتطوير العقاري تطوير مشروع ديستريكت وايت العاصمة الإدارية، بالتعاون مع شركة سام ويف للتطوير العقاري. وتستند الشراكة إلى خبرات الشركتين في قطاع المقاولات والتطوير العقاري، مع تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية.

سابقة أعمال شركة فايف بالم للتطوير العقاري

بدأت شركة فايف بالم نشاطها عام 2012 في قطاع المقاولات، ثم توسعت خلال عام 2023 في مجال التطوير العقاري وإدارة الأصول. وسبق لها تنفيذ مجموعة من الأعمال الإنشائية في مناطق الشيخ زايد والسادس من أكتوبر وغرب سوميد والتوسعات الشمالية.

وتشمل المشروعات المرتبطة بالشركة مول ديستريكت بالم في العاصمة الإدارية، بينما ترتبط شركة سام ويف للتطوير العقاري بمشروع مول سام ويف.

مميزات ديستريكت وايت العاصمة الإدارية

يجمع ديستريكت وايت العاصمة الإدارية بين مجموعة من المقومات التي تجعله وجهة متنوعة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ومن أبرز مميزاته:

• الموقع: يقع المشروع في منطقة MU23 بالقرب من محور الأمل، مع سهولة الوصول إليه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية، إلى جانب قربه من الأحياء السكنية والمناطق الخدمية المحيطة.
• تنوع الأنشطة: يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية، تشمل المحلات والمكاتب والعيادات والصيدليات، وهو ما يتيح للمستثمر اختيار النشاط الذي يتناسب مع طبيعة عمله والعملاء المستهدفين.
• مرونة أنظمة السداد: يوفر المشروع أكثر من نظام للحجز والتقسيط، بمقدم يبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 12 سنة، بما يمنح المستثمرين خيارات مختلفة لتوزيع قيمة الوحدة والالتزامات المالية.
• الإدارة والتشغيل: يتضمن المشروع ترتيبات معلنة للتعاون مع شركة Accord في أعمال الإدارة والتشغيل، إلى جانب برنامج لمتابعة مراحل الإنشاءات وربط الالتزامات التنفيذية ببنود عقد البيع.

عيوب مشروع ديستريكت وايت

يتمتع مول ديستريكت وايت العاصمة الإدارية بعدد من المقومات التي تدعم فرص الاستثمار داخله، بدايةً من موقعه في منطقة MU23، مرورًا بتنوع الوحدات والأنشطة، وصولًا إلى الخدمات المتاحة وأنظمة السداد المتعددة. ولا توجد تحديات بارزة تقلل من جاذبية المشروع، مع أهمية مراجعة تفاصيل الوحدة وشروط التعاقد والتشغيل قبل الشراء، لاختيار الفرصة الاستثمارية الأنسب وتحقيق أقصى استفادة منها.

لماذا يعد مول ديستريكت وايت العاصمة الإدارية الخيار الأفضل؟

يجمع ديستريكت وايت العاصمة الإدارية بين الموقع المميز في منطقة MU23، وتنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تمنح المستثمرين فرصًا متعددة لبدء استثماراتهم داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وعند مقارنته بمشروعات مثل مول ننث دجري وكينترو تاور، يبرز المشروع بتعدد الأنشطة والمساحات المتاحة، بما يساعد كل مستثمر على اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه وأهدافه الاستثمارية.

وسواء كنت تخطط لبدء نشاط تجاري أو طبي، أو تبحث عن وحدة إدارية لممارسة أعمالك، أو تستهدف الاستثمار من خلال التأجير، يقدم لك مول ديستريكت وايت خيارات متنوعة تستحق الدراسة.

ابدأ خطوتك الاستثمارية بعد التعرف على تفاصيل الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، وتواصل معنا لمعرفة أحدث العروض واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية
• كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية
• ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة
• وتر مول العاصمة الإدارية
• كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية