كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

يأتي كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية ضمن المشروعات السكنية التي تطورها شركة عقار مصر للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع في الحي السكني الثامن R8، ويتميز بتصميم مستوحى من الطراز النوبي بلمسات عصرية، إلى جانب تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.

يمتد المشروع على مساحة 20 فدانًا، ويضم مجموعة من المرافق السكنية والترفيهية، تشمل المساحات الخضراء وحمامات السباحة والمناطق التجارية ومسارات المشي وركوب الدراجات. كما تتنوع مساحات الشقق لتشمل وحدات تبدأ من 94 مترًا مربعًا وتصل إلى 319 مترًا مربعًا.

وتبدأ أسعار الوحدات من 3,800,000 جنيه مصري، مع مقدم بنسبة 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات وفق نظام السداد المعلن. وتتنوع خصائص المشروع بين الموقع والتصميم والمساحات والخدمات، بما يمنحه طابعًا سكنيًا يجمع بين الهوية المعمارية النوبية والمرافق اليومية.

أين يقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الموجودة داخل المدينة. ويربط موقع كمبوند اناكاجي العاصمة المنطقة السكنية بمناطق مختلفة، من بينها حي المال والأعمال والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

وتبلغ المسافة المذكورة بين المشروع والطريق الدائري الأوسطي نحو 18 كم، بينما يبعد الطريق الإقليمي نحو 7.5 كم. ويحيط بالمشروع نطاق من الوجهات الحكومية والتجارية والمناطق السكنية التي تربط العاصمة الإدارية بمحيطها العمراني.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

تضم المناطق المحيطة بمشروع اناكاجي العاصمة عددًا من المعالم والوجهات الرئيسية، من بينها النهر الأخضر ومطار العاصمة الإدارية وحي المال والأعمال، إلى جانب القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ومن أقرب الطرق ما يلي:

• الطريق الإقليمي: يبعد نحو 7.5 كم عن المشروع.
• النهر الأخضر: يستغرق الوصول إليه نحو 5 دقائق.
• القصر الرئاسي: يستغرق الوصول إليه نحو 15 دقيقة.
• مطار العاصمة الإدارية: يستغرق الوصول إليه نحو 15 دقيقة.
• حي المال والأعمال: يستغرق الوصول إليه نحو 15 دقيقة.
• القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: يستغرق الوصول إليهما نحو 20 دقيقة.

وتتنوع الوجهات القريبة بين مناطق الأعمال والمعالم الرئيسية والطرق التي تربط العاصمة الإدارية بالمناطق المحيطة بها، بما يوضح ارتباط موقع المشروع بشبكة التنقل داخل المدينة وخارجها.

تصميم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

صممت شركة دار المعمار للاستشارات الهندسية DMA مشروع اناكاجي العاصمة بطراز نوبي مع لمسات عصرية، مستوحاة من ألوان الطبيعة والأخشاب. وتعتمد الهوية المعمارية للمشروع على طابع نوبي ينعكس في التوجه العام للتصميم والألوان المستخدمة في التعبير عن شكله.

وتتكون العمارات من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع وجود مصعدين في كل عمارة لتسهيل الحركة بين الطوابق. ويتوزع تطوير المشروع على نحو 3 مراحل سكنية.

ويجمع التصميم بين الهوية البصرية للمباني والتنظيم الداخلي للعمارات، بينما تمثل الألوان المستوحاة من الطبيعة والأخشاب جانبًا من الطابع المعماري. وتأتي الإشارة إلى الأخشاب بوصفها مصدر إلهام للتصميم، وليست مواصفة مؤكدة لخامات الواجهات أو التشطيبات الداخلية.

مساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

تبلغ مساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية 20 فدانًا، بما يعادل نحو 84,000 متر مربع من أرض المشروع. وتضم هذه المساحة نطاق التطوير السكني والمرافق والمساحات الخارجية التابعة للمشروع.

وتختلف مساحة الوحدة بحسب نوعها وعدد الغرف وتوزيع الفراغات الداخلية. وتتراوح مساحات الشقق المذكورة بين 94 و319 مترًا مربعًا، مع تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.

ويمنح اختلاف المساحات تنوعًا في تقسيمات الوحدات، من الشقق المكونة من غرفة واحدة إلى الوحدات الأكبر التي تضم أربع غرف. كما تختلف المساحة الداخلية والحمامات من فئة إلى أخرى تبعًا لتكوين الوحدة.

أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

يضم كمبوند اناكاجي وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس. وتتفاوت مساحات الشقق وفقًا لعدد الغرف، بدءًا من الوحدات ذات الغرفة الواحدة وصولًا إلى الشقق التي تضم أربع غرف.

وتشمل مساحات الشقق ما يلي:

• شقق بغرفة واحدة: تتراوح مساحاتها من 94 إلى 106 أمتار مربعة، وتضم حمامًا واحدًا.
• شقق بغرفتين: تتراوح مساحاتها من 123 إلى 130 مترًا مربعًا، وتضم حمامين.
• شقق بثلاث غرف: تتراوح مساحاتها من 156 إلى 208 أمتار مربعة، وتضم ثلاثة حمامات.
• شقق بأربع غرف: تتراوح مساحاتها من 241 إلى 319 مترًا مربعًا.

ويظهر التنوع في المساحات من خلال اختلاف عدد الغرف والحمامات بين الوحدات. وتشمل الخيارات شققًا صغيرة نسبيًا وأخرى أكبر للعائلات، إلى جانب الدوبلكس والبنتهاوس ضمن أنواع الوحدات بالمشروع.

أسعار كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية من 3,800,000 جنيه مصري. ويختلف السعر الإجمالي بحسب نوع الوحدة ومساحتها وتفاصيل عرض البيع الخاص بها.

وتتنوع أسعار اناكاجي العاصمة الإدارية مع اختلاف مساحة الشقة وعدد الغرف، إذ تختلف الوحدات التي تضم غرفة واحدة عن الشقق الأكبر التي تضم ثلاث أو أربع غرف. كما ترتبط القيمة الإجمالية بمواصفات الوحدة المحددة.

ويبدأ نظام السداد المعلن بمقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات. ويتيح هذا النظام توزيع قيمة الوحدة على فترة السداد المحددة بدلًا من دفع كامل الثمن عند التعاقد.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

يعتمد نظام السداد في مشروع اناكاجي العاصمة على مقدم بنسبة 10%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية وفق النظام المعلن.

وتختلف قيمة الأقساط بحسب السعر الإجمالي للوحدة، بينما تحدد تفاصيل عرض البيع قيمة الدفعات ومواعيدها خلال فترة السداد. ويرتبط إجمالي تكلفة التملك بسعر الوحدة وشروط السداد الخاصة بها.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

المرافق والخدمات داخل كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

يضم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية مجموعة من المرافق السكنية والترفيهية والرياضية والتجارية. وتشمل المساحات الخارجية حدائق ومتنزهات وبحيرات صناعية، إلى جانب مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات. كما تتضمن الخدمات مرافق للاستخدام اليومي والأنشطة الرياضية والثقافية.

وتشمل أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع ما يلي:

• المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة: تضم حدائق ومتنزهات وبحيرات صناعية، إلى جانب مساحات خارجية مخصصة لقضاء الوقت وممارسة الأنشطة المختلفة.
• مسارات الحركة والأنشطة الخارجية: يمتد مسار المشي بطول 1.2 كم وعرض 8 أمتار، ويضم مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات داخل المشروع.
• المرافق الرياضية والترفيهية: تشمل جيم وسبا وحمامات سباحة وألعابًا مائية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للأطفال.
• المنطقة التجارية: تضم سوبر ماركت ومخبزًا وصيدلية، إلى جانب مطاعم وكافيهات ومغسلة عامة.
• المرافق الثقافية: تشمل مكتبة ومركزًا لاستعراض الثقافة النوبية، إلى جانب كلوب هاوس مستوحى من الطراز النوبي.
• الخدمات المساندة: تتضمن مرافق صحية وخدمات لرعاية الحيوانات الأليفة.
• مواقف السيارات والأمن: تضم قائمة الخدمات جراجًا للسكان وأفراد أمن، إلى جانب أندية وملاعب للأنشطة الرياضية.

وتتنوع المرافق بين الخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية والثقافية والرياضية، مع مساحات خارجية ومسارات مخصصة للحركة داخل المشروع.

فوائد الاستثمار في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

تتصل الجوانب الاستثمارية في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية بموقعه في الحي السكني الثامن R8، وتنوع مساحات الوحدات، ونظام السداد الممتد. وتختلف طبيعة الاستفادة من الوحدة بحسب الغرض من التملك، سواء للسكن أو التأجير أو إعادة البيع.

وتشمل الوحدات شققًا تتراوح مساحاتها من 94 إلى 319 مترًا مربعًا، إلى جانب الدوبلكس والبنتهاوس. كما يرتبط موقع كمبوند اناكاجي العاصمة بعدد من الطرق والمعالم داخل العاصمة الإدارية، مع وجود وجهات مثل حي المال والأعمال والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس ضمن المناطق المذكورة بالقرب من المشروع.

المطور العقاري لكمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

تتولى شركة عقار مصر للتطوير العقاري تطوير كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية. وتضم سابقة أعمال الشركة تنفيذ وحدات سكنية وأعمال إنشائية داخل عدد من المشروعات والمناطق، من بينها بناء 25 فيلا داخل مشروع مراسي بالساحل الشمالي.

كما تشمل أعمال الشركة بناء عمارات في التجمع ومصر الجديدة، إلى جانب تنفيذ الأسوار والمداخل وأعمال تنسيق الموقع في مشروع ميفيدا. وتتوزع هذه الأعمال بين المباني السكنية والأعمال الخارجية داخل المشروعات العقارية.

سابقة أعمال شركة عقار مصر للتطوير العقاري

تشمل سابقة أعمال شركة عقار مصر للتطوير العقاري عددًا من الأعمال السكنية والإنشائية، من أبرزها:

• بناء 25 فيلا داخل مشروع مراسي بالساحل الشمالي.
• بناء عمارات سكنية في منطقة التجمع.
• بناء عمارات سكنية في مصر الجديدة.
• تنفيذ الأسوار والمداخل وأعمال تنسيق الموقع في مشروع ميفيدا.

وتتنوع الأعمال بين تنفيذ الوحدات السكنية وتجهيز المداخل والأسوار وأعمال تنسيق الموقع، إلى جانب تطوير مشروع اناكاجي السكني في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

تتوزع مميزات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية بين التصميم المعماري وتنوع الوحدات والمرافق السكنية. وتشمل أبرز خصائص المشروع ما يلي:

• الطراز النوبي: يعتمد التصميم على هوية نوبية بلمسات عصرية وألوان مستوحاة من الطبيعة والأخشاب.
• تنوع مساحات الوحدات: تتراوح مساحات الشقق من 94 إلى 319 مترًا مربعًا، مع اختلاف عدد الغرف والحمامات.
• تعدد أنواع الوحدات: يضم المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس.
• المرافق الرياضية والترفيهية: تشمل حمامات السباحة والجيم والسبا والألعاب المائية والملاعب.
• المرافق الثقافية: تضم مكتبة ومركزًا لاستعراض الثقافة النوبية، إلى جانب كلوب هاوس مستوحى من الطراز النوبي.
• المساحات الخارجية: تشمل الحدائق والمتنزهات والبحيرات الصناعية ومسارًا للمشي والجري وركوب الدراجات.
• نظام السداد: يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات وفق النظام المعلن.

وتجمع هذه الخصائص بين الهوية المعمارية والخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية، مع اختلاف مساحات الوحدات وتقسيماتها الداخلية.

عيوب مشروع اناكاجي العاصمة

لا يضم مشروع اناكاجي العاصمة الإدارية فيلات ضمن أنواع الوحدات المذكورة، إذ تقتصر الوحدات على الشقق والدوبلكس والبنتهاوس. ويمثل غياب الفيلات فرقًا بين المشروع والمشروعات السكنية التي تتضمن وحدات مستقلة من هذا النوع.

لماذا يُعد كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الخيار الأفضل؟

يتميز كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية بموقعه في الحي السكني الثامن R8، وتصميمه المستوحى من الطراز النوبي، وتنوع وحداته بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس. كما يضم وحدات بمساحات مختلفة ومرافق تشمل المساحات الخضراء وحمامات السباحة والمنطقة التجارية والمكتبة والكلوب هاوس.

وتبدأ أسعار الوحدات من 3,800,000 جنيه مصري، مع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات وفق نظام السداد المعلن. ويجمع المشروع بين خصائص معمارية ومرافق سكنية وخيارات متعددة لمساحات الشقق، بينما تختلف ملاءمة هذه الخصائص بحسب احتياجات السكان وتفضيلاتهم.

يقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8، ويمتد على مساحة 20 فدانًا بتصميم مستوحى من الطراز النوبي ولمسات عصرية. ويضم المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس، إلى جانب مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية والثقافية.

وتبدأ مساحات الشقق من 94 مترًا مربعًا، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 3,800,000 جنيه مصري، مع مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات وفق النظام المعلن. وتمثل هذه التفاصيل أبرز ملامح المشروع من حيث الموقع والتصميم والمساحات والأسعار والخدمات.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية
• كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية
• ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة
• وتر مول العاصمة الإدارية
• كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية