هل يمكن أن تجمع وجهة واحدة بين الأنشطة التجارية والإدارية وتوفر بيئة مناسبة لمختلف المشروعات في التجمع الخامس؟ يقدم مول ساوث جيت القاهرة الجديدة هذه الفكرة من خلال مشروع تطوره شركة إنفست ويل للتطوير العقاري، ليضم مجموعة متنوعة من الاستخدامات داخل وجهة واحدة.
ويجمع مشروع ساوث جيت بين التصميم العصري وتنوع الأنشطة والخدمات، ليقدم خيارات مناسبة لأصحاب المشروعات والمستثمرين الراغبين في اختيار وحدات تتوافق مع طبيعة أعمالهم.
أين يقع مول ساوث جيت القاهرة الجديدة بالتحديد؟
يقع مول ساوث جيت القاهرة الجديدة في شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس، بجوار شركة بتروجاس وأمام مكتبة بكير، وهو موقع يضع المشروع بالقرب من عدد من الوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة. ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى المول من مناطق ووجهات مختلفة داخل التجمع الخامس.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع ساوث جيت
يحيط بمول ساوث جيت التجمع الخامس عدد من الوجهات التجارية والتعليمية والمشروعات السكنية، إلى جانب قربه من كوبري محمد نجيب، ومن أهمها:
- كونكورد بلازا مول.
- كوبري محمد نجيب.
- الجامعة الأمريكية.
- كمبوند ذا بروكس.
- كمبوند ذا مديان ريزيدنس.
ويمنح موقع مول ساوث جيت القاهرة الجديدة المشروع اتصالًا بعدد من الوجهات المعروفة في التجمع الخامس، خاصة مع وجوده على شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من كوبري محمد نجيب. كما تساعد المعالم المحيطة بالمشروع في سهولة الوصول إليه والتعرف على موقعه داخل القاهرة الجديدة.
تصميم مشروع ساوث جيت
يتميز مشروع ساوث جيت بتصميم عملي يتكون من دورين بيزمنت ودور أرضي وأربعة أدوار علوية، مع ثلاث واجهات تمنح المبنى حضورًا واضحًا. ويضم الدوران الأرضي والأول الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات، بينما خُصصت الأدوار الثاني والثالث والرابع للوحدات والمكاتب الإدارية.
ويعتمد تصميم المول على توزيع الأنشطة على مستويات مختلفة، بما يوفر مساحة مناسبة لكل استخدام ويحافظ على تنظيم الحركة داخل المشروع.
مساحة مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
يمتد مول ساوث جيت القاهرة الجديدة على مساحة 4,700 متر مربع، ويتكون المشروع من دورين بيزمنت مخصصين لجراج السيارات، بالإضافة إلى الدور الأرضي وأربعة أدوار علوية. ويساعد تخصيص البيزمنت لانتظار السيارات على توفير أماكن مخصصة للزوار والحفاظ على سهولة الحركة أمام المول.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ساوث جيت
يقدم مول ساوث جيت القاهرة الجديدة وحدات تجارية على الطوب الأحمر، إلى جانب وحدات إدارية كاملة التشطيب بالتكييفات، مع مساحات مختلفة تناسب طبيعة كل نشاط. ومن أهمها:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 104 متر مربع، وتُقدم على الطوب الأحمر، بما يترك للمشتري إمكانية تجهيز الوحدة وفق طبيعة النشاط والتصميم الداخلي المطلوب.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 78 مترًا مربعًا، وتُقدم كاملة التشطيب بالتكييفات، لتكون جاهزة للاستخدام الإداري دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال التشطيب الأساسية.
ويقدم مشروع ساوث جيت خيارات مختلفة بين الوحدات التجارية والإدارية، سواء من حيث المساحات أو مستوى التشطيب، بما يسمح باختيار الوحدة وفق طبيعة النشاط والاستخدام المطلوب.
أسعار مول ساوث جيت القاهرة الجديدة 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار مول ساوث جيت القاهرة الجديدة من 17,050,000 جنيه مصري، ويختلف السعر النهائي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها ومستوى التشطيب. ويضم المشروع وحدات تجارية تُقدم على الطوب الأحمر، إلى جانب وحدات إدارية كاملة التشطيب بالتكييفات.
أنظمة دفع وسداد مشروع ساوث جيت
يتيح مشروع ساوث جيت شراء الوحدات بمقدم 35%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على سنتين. كما لا توجد وديعة صيانة في ساوث جيت القاهرة الجديدة، بينما تُحسب مصاريف الصيانة بالمتر بالتنسيق مع شركة الإدارة. ولا توجد رسوم للجراج، مع وجود مصاريف شهرية يتم تنظيمها مع إدارة المشروع.
المرافق والخدمات داخل مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
يضم مول ساوث جيت القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار، مع تجهيزات تساعد على توفير بيئة مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية داخل المشروع. ومن أهمها:
- المصاعد الكهربائية: تتوافر مصاعد موزعة داخل المبنى لتسهيل انتقال المستخدمين بين مختلف الطوابق.
- الإنترنت السريع: يقدم ساوث جيت خدمة إنترنت سريع على مدار اليوم ضمن الخدمات المتاحة داخل المشروع.
- الصيانة والنظافة: تتوافر فرق مخصصة للصيانة والنظافة على مدار اليوم للعناية بالمرافق والمساحات المشتركة.
- أماكن انتظار العملاء: يخصص المشروع مساحات لانتظار العملاء واستقبال المترددين على المول.
- المطاعم والكافيهات: يضم ساوث جيت مطاعم وكافيهات ضمن الأنشطة الموجودة داخل المشروع.
- الأمن والمراقبة: تتوافر كاميرات مراقبة ونظام أمن وحراسة للمساعدة في تأمين المبنى والمستخدمين.
- غرف الاجتماعات: يضم المشروع غرف اجتماعات مجهزة تناسب احتياجات الأنشطة الإدارية والمكتبية.
- التكييفات المركزية: تتوافر أنظمة تكييف مركزية ضمن تجهيزات المبنى.
- التشغيل الإلكتروني الذكي: يقدم المشروع أنظمة تشغيل إلكترونية ذكية ضمن الخدمات والتجهيزات المعلنة.
- الحمامات: تتوافر حمامات في كل طابق لخدمة مستخدمي الوحدات والزوار.
فوائد الاستثمار في مول ساوث جيت
يوفر مول ساوث جيت التجمع الخامس مجموعة من المقومات التي تجعله مناسبًا للأنشطة التجارية والإدارية، بداية من موقعه في شارع التسعين الجنوبي، وصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات داخل المشروع. ومن أهمها:
- موقع مميز في التجمع الخامس: يقع مول ساوث جيت في شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من عدد من الوجهات التجارية والتعليمية والمشروعات السكنية.
- تنوع الأنشطة والوحدات: يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية، إلى جانب المطاعم والكافيهات، مما يوفر خيارات متعددة لأصحاب الأنشطة المختلفة.
- مساحات متنوعة: تبدأ الوحدات التجارية من 104 متر مربع، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 78 مترًا مربعًا.
- اختلاف مستويات التشطيب: تتوفر الوحدات التجارية على الطوب الأحمر، بينما تأتي الوحدات الإدارية كاملة التشطيب بالتكييفات.
- تجهيزات وخدمات متنوعة: يضم المشروع مصاعد كهربائية، وإنترنت سريع، وأمن وحراسة، وكاميرات مراقبة، إلى جانب خدمات الصيانة والنظافة.
- مواقف للسيارات: يضم المول دورين بيزمنت مخصصين لجراج السيارات، مع توفير مساحات لانتظار العملاء.
المطور العقاري لمشروع مول ساوث جيت
تطور شركة إنفست ويل للتطوير العقاري مول ساوث جيت التجمع الخامس، وتتمتع الشركة بخبرة تمتد إلى 20 عامًا في مجال التطوير العقاري. وتضم محفظة الشركة 8 مشروعات تجارية وأكثر من 100 مبنى سكني، إلى جانب عدد من المشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة 6 أكتوبر.
سابقة أعمال شركة إنفست ويل للتطوير العقاري
تشمل سابقة أعمال شركة إنفست ويل للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات، ومنها:
- كازان بلازا بمدينة 6 أكتوبر.
- أفالون العاصمة الإدارية الجديدة.
- أفالون القاهرة الجديدة.
- مشروع 335 القاهرة الجديدة.
مميزات مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
يقدم مول ساوث جيت مجموعة من المميزات التي تشمل موقع المشروع وتنوع الوحدات والتجهيزات والخدمات المتاحة داخل المبنى، ومن أهم تلك المميزات:
- شركة ليدز لإدارة المشروع: تتولى شركة ليدز الجانب الإداري للمول، بما يدعم تنظيم وتشغيل المرافق والخدمات داخل المشروع.
- غرف اجتماعات مجهزة: يوفر المشروع غرف اجتماعات تناسب احتياجات أصحاب الوحدات الإدارية والمستخدمين.
- تكييفات مركزية: يضم المبنى أنظمة تكييف مركزية ضمن التجهيزات المتاحة بالمشروع.
- تنوع الوحدات: يضم مول ساوث جيت وحدات تجارية وإدارية بمساحات ومستويات تشطيب مختلفة.
- موقع مميز: يقع المشروع في شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس، بالقرب من مجموعة من المعالم والمشروعات المهمة في القاهرة الجديدة.
- خدمات متكاملة: تشمل الخدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة والمصاعد والإنترنت السريع والصيانة والنظافة.
عيوب مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
قد تكون مساحات بعض وحدات مول ساوث جيت القاهرة الجديدة كبيرة نسبيًا بالنسبة لبعض الأنشطة، خاصة أن الوحدات التجارية تبدأ من 104 متر مربع، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 78 مترًا مربعًا. كما أن نظام السداد يعتمد على مقدم 35% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على سنتين، وهو ما قد لا يناسب من يفضلون فترات سداد أطول.
لماذا يعد مول ساوث جيت القاهرة الجديدة الخيار الأفضل؟
يعد مول ساوث جيت التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار في وحدات تجارية أو إدارية بالتجمع الخامس، خاصة مع موقعه المميز وتنوع الأنشطة داخل المشروع. كما يجمع بين التصميم المنظم والخدمات والتجهيزات التي تلائم احتياجات أصحاب المشروعات والمستخدمين.
ويمنح مشروع ساوث جيت المستثمرين فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط المستهدف، مع وجود إدارة متخصصة للمشروع وخيارات سداد تساعد على إتمام عملية الشراء وفق النظام المتاح. وتدعم هذه المقومات طبيعة المشروع كوجهة تجمع بين الأعمال والخدمات في موقع حيوي بالقاهرة الجديدة.
إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية في مول ساوث جيت القاهرة الجديدة، تواصل معنا لمعرفة الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد واختيار الوحدة الأنسب لنشاطك.
تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مواقف سيارات
مصاعد
