مول بي هب 6 أكتوبر

يمنح مول بي هب 6 أكتوبر المستثمرين فرصة للدخول في تجربة استثمارية تجارية مختلفة من تطوير شركة BFG Developments، من خلال نظام الحصص الاستثمارية داخل مساحات تحتضن علامات تجارية كبرى. ويقع المول في مدينة السادس من أكتوبر، ويضم أنشطة تجارية وطبية وترفيهية متنوعة، مع أكثر من 18 علامة تجارية ضمن تعاقدات مجموعة BFG، بما يخلق وجهة متكاملة تجمع بين التسوق والخدمات والترفيه.

ويعتمد مشروع بي هب على نموذج استثماري يربط عوائد المستثمرين بنتائج التشغيل الفعلية للعلامات التجارية، مما يتيح المشاركة في الأنشطة التجارية الكبرى والاستفادة من أدائها التشغيلي، بدلًا من الاعتماد على تأجير المحلات بصورة تقليدية.

أين يقع مول بي هب 6 أكتوبر بالتحديد؟

يقع مشروع بي هب في الحي التاسع بمدينة السادس من أكتوبر، وهي منطقة حيوية تتميز بقربها من المحاور الرئيسية والأحياء السكنية والمؤسسات التعليمية والنوادي، مما يمنح المشروع فرصة للوصول إلى شريحة متنوعة من العملاء.

ويساعد موقع مشروع بي هب على خدمة الأنشطة التجارية والطبية والترفيهية، بفضل قربه من المناطق السكنية والمعالم الرئيسية داخل المدينة، إلى جانب سهولة الوصول إليه من عدة اتجاهات.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع بي هب

يقترب مول بي هب من مجموعة من المحاور والمعالم الرئيسية بمدينة السادس من أكتوبر، ومنها:

• المحور المركزي: يقع المشروع على مسافة قصيرة منه، تقدر بنحو 30 ثانية.
• محور 26 يوليو: يمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة.
• ميدان الحصري: من أبرز المناطق الحيوية القريبة من المول.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: إحدى المؤسسات التعليمية القريبة من المشروع.
• نادي 6 أكتوبر: يقع على مسافة قصيرة نسبيًا من المول.
• نادي الصيد: من المعالم الرياضية والاجتماعية القريبة من المنطقة.

تصميم مشروع مشروع بي هب

يتميز بي هب بتصميم متعدد الأدوار يوزع الأنشطة التجارية والطبية والترفيهية بما يتناسب مع طبيعة كل استخدام. ويضم الدور الأرضي 13 محلًا تجاريًا، من بينها 6 محلات دوبلكس متصلة بقاعات في الدور الأول، بينما يستوعب الدور الثاني 3 علامات تجارية كبرى داخل مساحات تشغيلية واسعة. وخُصص الدور الثالث لمركز طبي ومركز تجميل متكامل، في حين يضم الدور الأخير الأنشطة الترفيهية ومساحات مخصصة للعروض المسرحية، بما يوفر تنوعًا في الاستخدامات داخل مول بي هب.

 

مساحة مول بي هب 6 أكتوبر

يضم مول بي هب 6 أكتوبر مساحات تجارية وطبية وترفيهية موزعة على عدة أدوار، مع تخصيص مساحات تشغيلية للعلامات التجارية الكبرى تتراوح بين 200 و700 متر مربع. كما تبدأ الحصص الاستثمارية من 10 أمتار مربعة، مما يتيح للمستثمرين المشاركة في المساحات التجارية دون الحاجة إلى شراء وحدة مستقلة.

ويتكون المول من دور أرضي و3 أدوار علوية، تشمل محلات تجارية ومساحات للعلامات الكبرى ومركزًا طبيًا وتجميليًا، إلى جانب مناطق ترفيهية ولاونج للعروض المسرحية.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع بي هب

تبدأ الحصص الاستثمارية في مول بي هب 6 أكتوبر من 10 أمتار مربعة، وتتيح للمستثمرين المشاركة في مساحات تتولى العلامات التجارية تشغيلها وإدارتها. كما تتنوع المساحات داخل المشروع لتناسب الأنشطة المختلفة، وتشمل:

• المحلات التجارية: وحدات مخصصة للأنشطة التجارية المتنوعة.
• محلات الدوبلكس: يضم المول 6 محلات دوبلكس متصلة بقاعات في الدور الأول.
• المساحات التشغيلية: تتراوح بين 200 و700 متر مربع لتناسب العلامات التجارية الكبرى.
• المساحات الطبية والترفيهية: مخصصة لأنشطة المركز الطبي والتجميلي والمرافق الترفيهية داخل المول.

أسعار مول بي هب 6 أكتوبر 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مول بي هب 6 أكتوبر من 2,500,000 جنيه للحصة الاستثمارية، ضمن نموذج استثماري يعتمد على المشاركة في المساحات التجارية بدلًا من شراء محل مستقل. ويرتبط تحديد قيمة الاستثمار بطبيعة الحصة والحقوق المترتبة عليها، إلى جانب شروط الاسترداد وآلية الحصول على العوائد.

أنظمة دفع وسداد مشروع بي هب

يتيح بي هب شراء الحصة الاستثمارية بمقدم 10%، بقيمة 250,000 جنيه، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات. كما يعتمد نظام السداد على الاستفادة من الإيرادات التشغيلية المتوقعة للعلامات التجارية بعد التسليم للمساهمة في تغطية الأقساط، إلى جانب استرداد مبلغ محدد على دفعات ربع سنوية، وفق الشروط التعاقدية المنظمة لهذه الآلية.

المرافق والخدمات داخل مول بي هب 6 أكتوبر

يضم مول بي هب 6 أكتوبر خدمات طبية وتجميلية متنوعة، إلى جانب المطاعم والمساحات الترفيهية التي تخدم زوار المشروع.

• المركز الطبي والتجميلي: يضم مجموعة من الخدمات الطبية والتجميلية المتخصصة، بما يوفر للزوار إمكانية الاستفادة من أكثر من تخصص داخل مركز متكامل.
• خدمات زراعة الشعر: تشمل عيادة الدكتور أحمد عزام المتخصصة في زراعة الشعر، لتقديم هذا النوع من الخدمات التجميلية داخل المول.
• العلاج الطبيعي: يضم المشروع خدمات العلاج الطبيعي التي يقدمها الدكتور محمد شهاب، ضمن الأنشطة الطبية المخصصة داخل المركز.
•  الخدمات التجميلية: تشمل خدمات النحت وتنسيق القوام التي يقدمها الدكتور هاني نبيل داخل المركز.
• المطاعم والعلامات التجارية: يخصص المول مساحات تشغيلية للمطاعم والعلامات التجارية، بما يضيف خيارات متنوعة للزوار إلى جانب الخدمات الطبية والترفيهية.
• اللاونج الترفيهي: يضم الدور الأخير لاونج مخصصًا للعروض المسرحية والأنشطة الترفيهية، ليكون مساحة للفعاليات والتجمعات داخل المشروع.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

فوائد الاستثمار في مول بي هب

يعتمد الاستثمار في مول بي هب على المشاركة في عوائد تشغيل العلامات التجارية، مع طرح نموذج دخل تقديري يشمل 12% من الإيرادات و50% من الأرباح، وفق آلية التشغيل والتعاقد. ومن أهم فوائد الاستثمار:

• العائد الاستثماري المتوقع: يقدر العرض الدخل الشهري بنحو 20,000 جنيه للحصة الاستثمارية، ويرتبط تحقيق هذا العائد بمستوى التشغيل والمبيعات الفعلية، ولا يمثل مبلغًا ثابتًا أو مضمونًا.
• التشغيل بواسطة علامات تجارية: يعتمد المشروع على تشغيل مساحات تجارية من خلال علامات مثل إستاكوزا ولاباش فرايد تشيكن، بما يتيح للمستثمر المشاركة في أنشطة قائمة على التشغيل التجاري دون إدارة النشاط بنفسه.
• تنوع الأنشطة داخل المول: يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والطبية والترفيهية، من المطاعم والعلامات التجارية إلى الخدمات الطبية والتجميلية ومناطق الترفيه، بما يتيح تعدد الأنشطة المستهدفة لزوار المول.
• موعد التسليم وبدء التشغيل: يستهدف المشروع التسليم خلال عام 2030، على أن تبدأ مرحلة تحقيق الدخل التشغيلي بعد اكتمال التسليم وبدء أنشطة العلامات التجارية داخل المول.

المطور العقاري لمشروع بي هب

تتولى شركة بي إف جي للتطوير العقاري تطوير مول بي هب 6 أكتوبر، من خلال نموذج استثماري يعتمد على إتاحة شراء حصص مرتبطة بتشغيل العلامات التجارية داخل المشروع. ويركز هذا النموذج على الجمع بين الاستثمار في المساحات التجارية والاستفادة من الأنشطة التي تتولى العلامات التجارية إدارتها وتشغيلها، بدلًا من الاعتماد على بيع وحدات مستقلة فقط. كما ترتبط مجموعة بي إف جي بتعاقدات مع عدد من العلامات التجارية لتشغيل الأنشطة المختلفة داخل المول.

مميزات مول بي هب 6 أكتوبر

يجمع مول بي هب 6 أكتوبر بين الاستثمار بنظام الحصص وتنوع الأنشطة التجارية والطبية والترفيهية، مع الاعتماد على علامات تجارية تتولى تشغيل المساحات داخل المشروع. ومن أهم مميزات المشروع:

• نظام الاستثمار بالحصة: يتيح للمستثمر المشاركة في مساحة تشغيلية كبيرة من خلال حصة تبدأ من 10 أمتار مربعة، دون الحاجة إلى شراء محل تجاري كامل أو تحمل مسؤولية إدارته وتشغيله بشكل مستقل.
• التعاقد مع علامات تجارية: يرتبط المشروع بعلامات تجارية مثل إستاكوزا ولاباش فرايد تشيكن، لتشغيل مساحات مخصصة لأنشطتها، وهو ما يربط العائد الاستثماري بأداء هذه العلامات ومبيعاتها.
• تنوع الأنشطة داخل المول: يجمع المشروع بين المطاعم والخدمات الطبية والتجميلية والمناطق الترفيهية، بما يتيح استهداف شرائح مختلفة من الزوار وتلبية احتياجات متنوعة داخل وجهة واحدة.
• التشطيب والفرش: يعلن المطور تسليم المساحات التشغيلية بتشطيب كامل وفرش، بما يتيح تجهيزها للأنشطة المستهدفة، مع ضرورة مراجعة مواصفات التسليم والتفاصيل الواردة في العقد.

عيوب مشروع بي هب

ترتبط أهم التحديات الاستثمارية في مشروع بي هب بطبيعة المنافسة التجارية في المنطقة المحيطة، حيث يقع المول في الحي التاسع بمدينة السادس من أكتوبر، وهي منطقة حيوية ونشطة تضم العديد من المشروعات والأنشطة التجارية والإدارية المجاورة، مما يضع المشروع أمام منافسة قوية على جذب العملاء واستقطاب الزوار.

لماذا يعد مول بي هب 6 أكتوبر الخيار الأفضل؟

يقدم مول بي هب 6 أكتوبر فرصة استثمارية مميزة من خلال نظام الحصص داخل مساحات تجارية تحتضن علامات تجارية كبرى، ليتيح للمستثمر المشاركة في أنشطة تجارية متنوعة دون الحاجة إلى شراء محل مستقل أو تحمل مسؤولية إدارته وتشغيله. ويجمع هذا النموذج بين سهولة الدخول في الاستثمار التجاري والاستفادة من خبرات العلامات التجارية المتخصصة في التشغيل.

ويتميز مول بي هب بتنوع أنشطته بين المطاعم والخدمات الطبية والتجميلية والمناطق الترفيهية، إلى جانب ربط العوائد الاستثمارية بالأداء الفعلي للعلامات التجارية. ويمنح هذا التنوع المشروع طابعًا استثماريًا مختلفًا، يستهدف الباحثين عن المشاركة في أنشطة تجارية متعددة ضمن وجهة واحدة، مع استهداف بدء التشغيل بعد التسليم في عام 2030.

للتعرف على تفاصيل الاستثمار في مول بي هب 6 أكتوبر، وأسعار الحصص الاستثمارية وأنظمة السداد، تواصل معنا لمساعدتك في اختيار الحصة المناسبة ومراجعة تفاصيل المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء. 

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر 
• مول ويست جيت بيزنس هب أكتوبر 
• مول ناسا أكتوبر 
• مول سكاي جيت أكتوبر 
•  مول باترنز ويست أكتوب