Shary

فيلا بمساحة 374 متر في هاسيندا ووترز

كود HP09-V03

الساحل الشمالي، مصر

السعر 113,454,000 – 116,006,000 ج.م

معدل النمو +16%

على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 29,498 ج.م / شهري 2,836,350 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
113,454,000 ج.م
مدفوع 3% مقدم متبقي 97%
مقدم
2,836,350 ج.م
إجمالي الأقساط
4,247,712 ج.م
هتدفع 29,498 ج.م كل شهر
دفعة الاستلام
106,369,938 ج.م
مصاريف الصيانة
9,076,320 ج.م

فلل

المساحة
374 م²
غرف
6
حمامات
7
متشطب
نعم
رقم المرجع
HP09-V03
السعر يبدأ من
113,454,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
9,076,320 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
بالم هيلز
العنوان
Hacienda Waters North Coast

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
2026113,454,000102,109,000
2027131,607,000118,446,000
2028152,664,000137,397,000
2029177,090,000159,381,000
2030205,424,000184,882,000
2031238,292,000214,463,000
2032276,419,000248,777,000

دخل الإيجار

شهريًا

349,800ج.م

عائد الإيجار

3.7%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

177,090,000ج.م

الربح المتوقع

63,636,000ج.م

  • معدل النمو +16%
  • مؤشر الطلب 94
  • مؤشر الإيجار 3.7%
  • مؤشر السيولة 79

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +16%

نطاق سعر المتر 140,500 – 522,000 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +16%
    معدل النمو
  • 95
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا تشطيب كامل للبيع في هاسيندا ووترز بمساحة 374 متر، تضم 6 غرف نوم و7 حمامات وغرفة مربية وغرفة سائق.

محتاج مساعدة تختار في قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي؟

شعار بالم هيلز

بالم هيلز

عن بالم هيلز

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بدأت حضورها في السوق المصري من زاوية مختلفة عن مجرد طرح وحدات للبيع. الشركة ظهرت عام ١٩٩٧، ثم تحولت مع الوقت إلى مطور صاحب محفظة ممتدة بين السكن والساحل والتجارة. ما يلفت الانتباه أن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بنت انتشارها على تعدد المواقع لا على مشروع واحد. تملك شركة بالم هيلز للتطوير العقاري محفظة…

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي بالتحديد؟

تقع في قلب منطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق فوكا الجديد ومطار العلمين الدولي، وتجاور مشروعات كبرى مثل قرية ذا ميد وجايا.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في هاسيندا ووترز؟

يوفر المشروع تنوعاً كبيراً يشمل كبائن (من 42م²)، شاليهات (من 114م²)، تاون هاوس، وفيلات مستقلة فاخرة تصل مساحتها إلى 374م².

ما هي أسعار الوحدات وأنظمة السداد في هاسيندا ووترز رأس الحكمة؟

تبدأ الأسعار من 13,287,000 جنيه مصري، بمقدم حجز 5% فقط وتسهيلات في التقسيط تصل إلى 10 سنوات.

ما الذي يميز السكن والاستثمار في قرية هاسيندا ووترز؟

تتميز بكثافة بنائية منخفضة جداً (12.5% فقط من المساحة)، وشاطئ خاص بطول 400 متر، وتضم أكوا بارك ضخمة، بالإضافة إلى اسم المطور "بالم هيلز" الذي يضمن جودة التشغيل وقوة العائد.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI