Shary

شقة بمساحة 162 متر في نوراى

كود NM02-A04

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 12,834,000 – 13,104,000 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة
1مشاهدة

خطط السداد

الخطة الأصلية 360,956 ج.م / ربع سنوي 641,700 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
12,834,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم متبقي 95%
مقدم
641,700 ج.م
إجمالي الأقساط
11,550,592 ج.م
هتدفع 360,956 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
641,708 ج.م
مصاريف الصيانة
1,026,720 ج.م

شقه

المساحة
162 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
لا
رقم المرجع
NM02-A04
السعر يبدأ من
12,834,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
1,026,720 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
ميركون
العنوان
Nurai New Cairo
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202612,834,00013,091,000
202714,759,00015,054,000
202816,973,00017,312,000
202919,519,00019,909,000
203022,447,00022,896,000
203125,814,00026,330,000
203229,686,00030,280,000

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

19,519,000ج.م

الربح المتوقع

6,685,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 90

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 60,500 – 111,900 ج.م/م²

  • 51
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

95 20%

نمو سعر المشروع

24 20%

نمو المنطقة

24 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

95 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

وحدات تانية في كمبوند نوراي التجمع الخامس

8 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في نوراى بمساحة 162 متر، وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات وحديقة بمساحة 40 متر، ويتم تسليمها بدون تشطيب في 2029.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند نوراي التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار ميركون

ميركون

عن ميركون

ميركون للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية تحتاج قراءة دقيقة، لا من جملة خبرة عامة. الشركة ظهرت ككيان تطوير منذ ٢٠١٩، بينما تستند إلى خلفية تنفيذية أطول. ميركون للتطوير العقاري تتحرك بين القاهرة الجديدة والعاصمة والساحل، وما نلاحظه أن الشركة تبني حضورها عبر مشروعات محدودة العدد واضحة الاتجاه، لا عبر انتشار متعجل أو عناوين بلا أثر…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو مطور العقاري لكمبوند نوراي التجمع الخامس؟

تتولى شركة ميركون للتطوير العقاري تطوير مشروع نوراي.

كم تبدأ أسعار كمبوند نوراي التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار مشروع نوراي من 4,363,000 جنيه مصري للشقق السكنية.

ما مساحة كمبوند نوراي التجمع الخامس؟

يمتد مشروع نوراي القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 16 فدان.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند نوراي التجمع الخامس؟

يضم كمبوند نوراي التجمع شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم.

عقارات أكتر في كمبوند نوراي التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI