Shary

فيلا بمساحة 230 متر في علم الروم

كود V551

الساحل الشمالي، مصر

السعر 47,700,000 ج.م

معدل النمو +24%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
230 م²
غرف
4
حمامات
5
متشطب
نعم
رقم المرجع
V551
السعر يبدأ من
47,700,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
3,816,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,192,500 ج.م / ربع سنوي 2,385,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
47,700,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
2,385,000 ج.م
إجمالي الأقساط
38,160,000 ج.م
هتدفع 1,192,500 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
7,155,000 ج.م
مصاريف الصيانة
3,816,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202647,700,00042,930,000
202759,148,00050,657,000
202873,344,00059,776,000
202990,946,00070,535,000
2030112,773,00083,232,000
2031139,839,00098,213,000
2032173,400,000115,892,000

دخل الإيجار

شهريًا

151,100ج.م

عائد الإيجار

3.8%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

112,773,000ج.م

الربح المتوقع

65,073,000ج.م

  • معدل النمو +24%
  • مؤشر الطلب 93
  • مؤشر الإيجار 3.8%
  • مؤشر السيولة 52

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +24%

نطاق سعر المتر 156,400 – 241,700 ج.م/م²

  • 83
    مؤشر شاري
  • +24%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في مشروع علم الروم الساحل الشمالي

8 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا تشطيب كامل للبيع في علم الروم بمساحة 230 متر، تضم 4 غرف نوم و5 حمامات وغرفة مربية وغرفة سائق، والتسليم في 2030.

محتاج مساعدة تختار في مشروع علم الروم الساحل الشمالي؟

واتساب اتصال
شعار الديار القطرية

الديار القطرية

عن الديار القطرية

الديار القطرية للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية مختلفة عن مطور يبحث عن إطلاق سريع أو ظهور مؤقت. الشركة مملوكة لجهاز قطر للاستثمار، وبدأ حضورها محلياً عبر مشروعات تحتاج نفساً مالياً طويلاً، مثل سيتي جيت القاهرة الجديدة وعلم الروم بالساحل الشمالي. ما نلاحظه أن قوتها تظهر في اختيار الأرض قبل تسويق الوحدة وقراءة مستقبل المنطقة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ مشروع علم الروم الساحل الشمالي؟

مشروع علم الروم الساحل الشمالي من تطوير شركة الديار القطرية.

ما مساحة مشروع علم الروم الساحل الشمالي؟

مشروع علم الروم الساحل الشمالي يمتد على نحو 5,000 فدان.

كم تبدأ أسعار مشروع علم الروم الساحل الشمالي؟

مشروع علم الروم الساحل الشمالي يبدأ سعره من 15,000,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع علم الروم الساحل الشمالي؟

تتنوع الوحدات المتاحة في مشروع علم الروم الساحل الشمالي بين الشقق السكنية والفندقية، والشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، إلى جانب الوحدات التجارية والفندقية.

عقارات أكتر في مشروع علم الروم الساحل الشمالي

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI