Shary

فيلا بمساحة 374 متر في ذا بروكس

كود V766

القاهرة الجديدة، مصر

السعر 49,057,000 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
374 م²
غرف
5
حمامات
7
متشطب
لا
رقم المرجع
V766
السعر يبدأ من
49,057,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
3,924,560 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
بايونيرز
العنوان
The Brooks New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,165,104 ج.م / ربع سنوي 2,452,850 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
49,057,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
2,452,850 ج.م
إجمالي الأقساط
46,604,150 ج.م
هتدفع 1,165,104 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
3,924,560 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202649,057,00047,585,000
202756,416,00054,723,000
202864,878,00062,932,000
202974,610,00072,371,000
203085,801,00083,227,000
203198,671,00095,711,000
2032113,472,000110,068,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

85,801,000ج.م

الربح المتوقع

36,744,000ج.م

  • معدل النمو +15%

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 46,100 – 131,200 ج.م/م²

  • 49
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

90 20%

نمو سعر المشروع

22 20%

نمو المنطقة

23 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

90 20%

الخدمات والمرافق

18 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

10 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا من فئة إكزكيوتيف فيلا في ذا بروكس بالقاهرة الجديدة بمساحة 374 متر، تُطرح بدون تشطيب وتمنح المشتري حرية تجهيز المساحات الداخلية واختيار التشطيبات المناسبة.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة؟

واتساب اتصال
شعار بايونيرز

بايونيرز

عن بايونيرز

بايونيرز للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من بوابة الكيان المالي لا من باب الدعاية فقط. الشركة تعمل تحت اسم بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية بي أر إي جروب، وتتحرك كعلامة عقارية لها حضور واضح في أكثر من منطقة طلب. ما نلاحظه أن بايونيرز للتطوير العقاري تحتاج قراءة تفصل بين العلامة التسويقية والشركة المدرجة بصورة مباشرة، لأن هذا الفصل…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند ذا بروكس نيو كايرو؟

تتولى بي أر إي للتطوير العقاري تطوير كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة.

ما مساحة مشروع ذا بروكس نيو كايرو؟

تبلغ مساحة المشروع نحو 194 فدانًا، أي ما يعادل 814,800 متر مربع تقريبًا، وتصل نسبة المباني إلى 15% من إجمالي المساحة.

ما أسعار الوحدات في ذا بروكس كمبوند القاهرة الجديدة؟

تبدأ أسعار الوحدات من 7,464,000 جنيه مصري في عام 2026، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها وشروط التعاقد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة؟

يضم المشروع شققًا سكنية وبنتهاوس وتاون هاوس وفللًا مستقلة، بمساحات وتصميمات داخلية متنوعة.

عقارات أكتر في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI