Shary

دوبلكس بمساحة 249 متر في ذا بروكس

كود D327

القاهرة الجديدة، مصر

السعر 17,536,000 – 19,508,000 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

دوبليكس

المساحة
249 م²
غرف
3
حمامات
4
متشطب
لا
رقم المرجع
D327
السعر يبدأ من
17,536,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
1,402,880 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
بايونيرز
العنوان
The Brooks New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 416,480 ج.م / ربع سنوي 876,800 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
17,536,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
876,800 ج.م
إجمالي الأقساط
16,659,200 ج.م
هتدفع 416,480 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,402,880 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202617,536,00017,010,000
202720,166,00019,561,000
202823,191,00022,496,000
202926,670,00025,870,000
203030,671,00029,750,000
203135,271,00034,213,000
203240,562,00039,345,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

30,671,000ج.م

الربح المتوقع

13,135,000ج.م

  • معدل النمو +15%

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 46,100 – 131,200 ج.م/م²

  • 49
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

90 20%

نمو سعر المشروع

22 20%

نمو المنطقة

23 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

90 20%

الخدمات والمرافق

18 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

10 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

دوبلكس بحديقة في ذا بروكس بالقاهرة الجديدة بمساحة 249 متر، ينتمي إلى فئة الجاردن دوبلكس ويُطرح بدون تشطيب لإتاحة حرية اختيار التصميم الداخلي.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة؟

واتساب اتصال
شعار بايونيرز

بايونيرز

عن بايونيرز

بايونيرز للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من بوابة الكيان المالي لا من باب الدعاية فقط. الشركة تعمل تحت اسم بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية بي أر إي جروب، وتتحرك كعلامة عقارية لها حضور واضح في أكثر من منطقة طلب. ما نلاحظه أن بايونيرز للتطوير العقاري تحتاج قراءة تفصل بين العلامة التسويقية والشركة المدرجة بصورة مباشرة، لأن هذا الفصل…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند ذا بروكس نيو كايرو؟

تتولى بي أر إي للتطوير العقاري تطوير كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة.

ما مساحة مشروع ذا بروكس نيو كايرو؟

تبلغ مساحة المشروع نحو 194 فدانًا، أي ما يعادل 814,800 متر مربع تقريبًا، وتصل نسبة المباني إلى 15% من إجمالي المساحة.

ما أسعار الوحدات في ذا بروكس كمبوند القاهرة الجديدة؟

تبدأ أسعار الوحدات من 7,464,000 جنيه مصري في عام 2026، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها وشروط التعاقد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة؟

يضم المشروع شققًا سكنية وبنتهاوس وتاون هاوس وفللًا مستقلة، بمساحات وتصميمات داخلية متنوعة.

عقارات أكتر في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI