Shary

فيلا بمساحة 520 متر في ذا واتر مارك

كود V785

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 92,730,900 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
520 م²
غرف
5
حمامات
9
متشطب
لا
رقم المرجع
V785
السعر يبدأ من
92,730,900 ج.م
التسليم
2027
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
9,273,090 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
ذا مارك
العنوان
The Water MarQ New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 2,980,636 ج.م / ربع سنوي 9,273,090 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
92,730,900 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
9,273,090 ج.م
إجمالي الأقساط
83,457,810 ج.م
هتدفع 2,980,636 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
9,273,090 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202692,731,00083,458,000
2027106,641,00095,976,000
2028122,637,000110,373,000
2029141,032,000126,929,000
2030162,187,000145,968,000
2031186,515,000167,863,000
2032214,492,000193,043,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

106,641,000ج.م

الربح المتوقع

13,910,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 90

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 178,300 – 220,300 ج.م/م²

  • 50
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

94 20%

نمو سعر المشروع

24 20%

نمو المنطقة

24 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

90 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس

5 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا ووتر بمساحة مبانٍ 520 متر وحديقة خاصة تبلغ مساحتها نحو 293 متر في ذا واتر مارك بالتجمع الخامس، تُطرح بدون تشطيب مع التسليم خلال سنة.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار ذا مارك

ذا مارك

عن ذا مارك

ذا مارك للتطوير العقاري دخلت السوق المصري عام ٢٠١٩ من بوابة شرق القاهرة، لا من بوابة الانتشار العشوائي. الشركة تعمل باسم ذا مارك كوميونيتيز أيضًا، وتركز على مجتمعات سكنية ذات كثافة محسوبة. ذا مارك تضع القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل في قلب خطتها، وما نلاحظه أن البداية الحديثة تحتاج قراءة أعمق من تاريخ التأسيس وحده. هذا يغير طريقة الحكم…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس؟

شركة ذا مارك للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس؟

20 فدانًا.

ما أسعار الوحدات في كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس؟

تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس؟

فلل مستقلة بمساحات من 300 إلى 950 مترًا مربعًا.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI