Shary

فيلا بمساحة 336 متر في سبرينج فالي أو ويست

كود V646

مدينة 6 أكتوبر، مصر

السعر 59,491,000 ج.م

معدل النمو +12%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
336 م²
غرف
4
حمامات
5
متشطب
لا
رقم المرجع
V646
سعر البداية
7,598,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
3,569,460 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
O West October
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,569,901 ج.م / ربع سنوي 2,974,550 ج.م مقدم 9 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
59,491,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
2,974,550 ج.م
إجمالي الأقساط
56,516,450 ج.م
هتدفع 1,569,901 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
3,569,460 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202659,491,00053,542,000
202766,630,00058,361,000
202874,626,00063,613,000
202983,581,00069,338,000
203093,610,00075,579,000
2031104,843,00082,381,000
2032117,425,00089,795,000

دخل الإيجار

شهريًا

272,700ج.م

عائد الإيجار

5.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

74,626,000ج.م

الربح المتوقع

15,135,000ج.م

  • معدل النمو +12%
  • مؤشر الطلب 95
  • مؤشر الإيجار 5.5%
  • مؤشر السيولة 92

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +12%

نطاق سعر المتر 87,800 – 268,300 ج.م/م²

  • 93
    مؤشر شاري
  • +12%
    معدل النمو
  • 96
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند او ويست أكتوبر

81 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا للبيع في سبرينج فالي أو ويست بمساحة 336 متر، تتكون من 4 غرف نوم و5 حمامات، مع حديقة بمساحة 383 متر. تُسلّم الفيلا بدون تشطيب في 2028.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند او ويست أكتوبر؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار أوراسكوم مصر

أوراسكوم مصر

عن أوراسكوم مصر

أوراسكوم مصر للتطوير العقاري تقرأ السوق من زاوية مختلفة؛ فهي لا تطرح وحدات فقط، بل تبني وجهات تعيش طوال العام. بدأت القصة من البحر الأحمر عام ١٩٨٩، ثم تحولت إلى محفظة تضم الجونة، مكادي، طابا، الفيوم، ومدينة السادس من أكتوبر، مع حضور واضح في السكن والسياحة والضيافة. أوراسكوم مصر للتطوير العقاري تمتلك محفظة أراضٍ تتجاوز ٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠ متر…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند او ويست أكتوبر؟

كمبوند او ويست أكتوبر تطوره شركة أوراسكوم للتنمية مصر.

ما مساحة كمبوند او ويست أكتوبر؟

كمبوند او ويست أكتوبر يمتد على نحو 1,000 فدان، بما يقارب 4.2 مليون متر مربع.

ما أسعار الوحدات كمبوند او ويست أكتوبر؟

كمبوند او ويست أكتوبر يبدأ سعره من 12,000,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند او ويست أكتوبر؟

تتنوع وحدات كمبوند او ويست أكتوبر بين الاستوديوهات، والشقق، والدوبلكس، واللوفت، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند او ويست أكتوبر

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI