Shary

توين هاوس بمساحة 190 متر في ات إيست.

كود TW05

المستقبل سيتي، مصر

السعر 21,746,000 – 22,367,000 ج.م

معدل النمو +13%

طلب مقابلة اتصال واتساب

توين هاوس

المساحة
190 م²
غرف
3
حمامات
4
متشطب
لا
رقم المرجع
TW05
سعر البداية
4,945,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
2,174,600 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
At East Mostakbal City
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 611,606 ج.م / ربع سنوي 1,087,300 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
21,746,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
1,087,300 ج.م
إجمالي الأقساط
19,571,392 ج.م
هتدفع 611,606 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
1,087,308 ج.م
مصاريف الصيانة
2,174,600 ج.م
خطة سداد 2 611,606 ج.م / ربع سنوي 2,174,600 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
21,746,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
2,174,600 ج.م
إجمالي الأقساط
19,571,400 ج.م
هتدفع 611,606 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
2,174,600 ج.م
خطة سداد 3 577,628 ج.م / ربع سنوي 1,630,950 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
21,746,000 ج.م
مدفوع 8% مقدم
مقدم
1,630,950 ج.م
إجمالي الأقساط
18,484,096 ج.م
هتدفع 577,628 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
1,630,954 ج.م
مصاريف الصيانة
2,174,600 ج.م
خطة سداد 4 543,650 ج.م / ربع سنوي 2,174,600 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
21,746,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
2,174,600 ج.م
إجمالي الأقساط
17,396,800 ج.م
هتدفع 543,650 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
2,174,600 ج.م
مصاريف الصيانة
2,174,600 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202621,746,00019,571,000
202724,573,00021,480,000
202827,767,00023,574,000
202931,377,00025,872,000
203035,456,00028,395,000
203140,066,00031,163,000
203245,274,00034,202,000

دخل الإيجار

شهريًا

123,200ج.م

عائد الإيجار

6.8%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

35,456,000ج.م

الربح المتوقع

13,710,000ج.م

  • معدل النمو +13%
  • مؤشر الطلب 94
  • مؤشر الإيجار 6.8%
  • مؤشر السيولة 86

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +13%

نطاق سعر المتر 67,300 – 151,200 ج.م/م²

  • 92
    مؤشر شاري
  • +13%
    معدل النمو
  • 93
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • تراك للجري
  • ملعب رياضي
  • منطقة للشواه
  • نادي اجتماعي
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • تكييف مركزي
  • أمن وحراسة

الوصف

توين هاوس مميز للبيع في ات ايست – الأهلي صبور للتطوير العقاري، مدينة المستقبل، بمساحة 190 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة بمساحة 190 مترًا مربعًا. يضم 3 غرف نوم و4 حمامات، ويُسلّم بدون تشطيب، مما يمنحك الحرية في تنفيذ التشطيبات والتصميم الداخلي بما يتناسب مع ذوقك. موعد الاستلام المتوقع: 30 يناير 2030.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار الأهلي صبور

الأهلي صبور

عن الأهلي صبور

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري لا تُقرأ اليوم باعتبارها اسمًا داخل سوق مزدحم فقط، بل كنموذج توسع تحرك على مراحل واضحة داخل السوق المصري. بدأ المسار من بناء مجتمعات سكنية ثم اتجه إلى المدن الجديدة وبعدها المشروعات الساحلية. ما يلفت الانتباه أن فهم الشركة يبدأ من قرارات التطوير وليس من حجم الدعاية أو عدد الإعلانات. شركة الأهلي صبور…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وتعمل بالسوق المصري منذ عام 1994 وقدمت مشروعات سكنية وساحلية متعددة في شرق القاهرة والساحل الشمالي.

ما مساحة كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

يمتد المشروع على مساحة 181 فدان مع توزيع واسع للمساحات الخضراء واللاجون بين الوحدات.

ما أسعار كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

سعر المطور داخل المشروع يبدأ من 4,945,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار إعادة البيع من 5,147,554 جنيه، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.

ما أنواع الوحدات داخل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

يضم المشروع تاون هاوس، توين هاوس، وفلل وان ستوري بمساحات تبدأ من 160 متر مربع.

عقارات أكتر في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI