Shary

دوبلكس بمساحة 287 متر في تلال إيست

كود D335

القاهرة الجديدة، مصر

السعر 21,787,000 – 23,848,000 ج.م

معدل النمو +15%

دوبليكس

المساحة
287 م²
غرف
3
حمامات
4
متشطب
لا
رقم المرجع
D335
السعر يبدأ من
21,787,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
1,742,960 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
بايونيرز
العنوان
Telal East New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 517,441 ج.م / ربع سنوي 1,089,350 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
21,787,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
1,089,350 ج.م
إجمالي الأقساط
20,697,650 ج.م
هتدفع 517,441 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,742,960 ج.م

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202621,787,00021,133,000
202725,055,00024,303,000
202828,813,00027,949,000
202933,135,00032,141,000
203038,106,00036,962,000
203143,821,00042,507,000
203250,395,00048,883,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

28,813,000ج.م

الربح المتوقع

7,026,000ج.م

  • معدل النمو +15%

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 75,900 – 116,400 ج.م/م²

  • 49
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

90 20%

نمو سعر المشروع

22 20%

نمو المنطقة

23 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

91 20%

الخدمات والمرافق

18 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

4 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

دوبلكس من طراز فيلا سكاي لاين بمساحة 287 متر في تلال إيست بالقاهرة الجديدة. يُطرح بدون تشطيب، مما يتيح للمشتري اختيار التشطيبات الداخلية، مع التسليم خلال سنتين.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة؟

شعار بايونيرز

بايونيرز

عن بايونيرز

بايونيرز للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من بوابة الكيان المالي لا من باب الدعاية فقط. الشركة تعمل تحت اسم بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية بي أر إي جروب، وتتحرك كعلامة عقارية لها حضور واضح في أكثر من منطقة طلب. ما نلاحظه أن بايونيرز للتطوير العقاري تحتاج قراءة تفصل بين العلامة التسويقية والشركة المدرجة بصورة مباشرة، لأن هذا الفصل…

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لمشروع تلال أيست؟

شركة بي أر إي للتطوير العقاري هي المطور العقاري لكمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة، وقد بدأت نشاطها عام 2017.

ما مساحة تلال ايست نيو كايرو؟

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 184 فدانًا، وتضم بحيرة صناعية مساحتها 8 أفدنة.

ما أسعار الوحدات في كمبوند تلال ايست التجمع؟

تبدأ الأسعار من 9,152,000 جنيه مصري وفق بيانات عام 2026، ويختلف السعر النهائي حسب الوحدة وشروط التعاقد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة؟

تشمل الوحدات الشقق والدوبلكس والبنتهاوس واللوفت والتاون هاوس والفلل المستقلة.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI