Shary

دوبلكس بمساحة 239 متر في الم تري

كود D212

القاهرة الجديدة، مصر

السعر 22,406,945 – 23,771,774 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

دوبليكس

المساحة
239 م²
غرف
5
حمامات
5
متشطب
لا
رقم المرجع
D212
السعر يبدأ من
22,406,945 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
1,792,556 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
مدينة مصر
العنوان
Elm Tree Park New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,086,737 ج.م / ربع سنوي 336,104 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
22,406,945 ج.م
مدفوع 1% مقدم
مقدم
336,104 ج.م
إجمالي الأقساط
22,070,841 ج.م
هتدفع 1,086,737 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,792,556 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202622,407,00021,735,000
202725,768,00024,995,000
202829,633,00028,744,000
202934,078,00033,056,000
203039,190,00038,014,000
203145,068,00043,716,000
203251,829,00050,274,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

39,190,000ج.م

الربح المتوقع

16,783,000ج.م

  • معدل النمو +15%

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 72,000 – 135,200 ج.م/م²

  • 49
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

90 20%

نمو سعر المشروع

22 20%

نمو المنطقة

23 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

90 20%

الخدمات والمرافق

18 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند الم تري بارك القاهرة الجديدة

8 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

دوبلكس للبيع في الم تري بمساحة 239 متر، يضم 5 غرف نوم و5 حمامات وغرفة مربية وحديقة بمساحة 320 متر، والتسليم بدون تشطيب في 2030.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند الم تري بارك القاهرة الجديدة؟

واتساب اتصال
شعار مدينة مصر

مدينة مصر

عن مدينة مصر

مدينة مصر للتطوير العقاري تدخل السوق من زاوية الثقة المؤسسية قبل الحديث عن أسماء المشروعات. الشركة تحمل الاسم القانوني شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وجذورها مرتبطة بتطوير مدينة نصر، قبل أن يتسع حضورها إلى القاهرة الجديدة، شرق القاهرة، مدينة المستقبل، هليوبوليس الجديدة، وأسيوط. ما نلاحظه أن قوة الشركة لا تأتي من تاريخها فقط، بل من…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند الم تري بارك القاهرة الجديدة؟

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، التي بدأت أعمالها عام 1959 وتمتلك محفظة أراضٍ تتجاوز 9 ملايين متر مربع.

ما مساحة كمبوند الم تري بارك مدينة مصر؟

يمتد المشروع على مساحة 113 فدانًا، بينما تبدأ مساحات الوحدات من 50 إلى 239 مترًا مربعًا.

ما أسعار الوحدات في كمبوند إلم تري بارك؟

تبدأ الأسعار من 4,000,000 جنيه مصري للشقق ذات غرفة النوم الواحدة في عام 2026، وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في إلم تري بارك سراي؟

يضم كمبوند الم تري بارك القاهرة الجديدة شققًا، ووحدات إس فيلا، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.

عقارات أكتر في كمبوند الم تري بارك القاهرة الجديدة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI