Shary

دوبلكس بمساحة 261 متر في امارا

كود D220

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 22,048,000 ج.م

معدل النمو +14%

طلب مقابلة اتصال واتساب

دوبليكس

المساحة
261 م²
غرف
3
حمامات
4
متشطب
نعم
رقم المرجع
D220
السعر يبدأ من
22,048,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
2,204,800 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
نيو بلان
العنوان
Amara Residence New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 496,080 ج.م / ربع سنوي 1,102,400 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
22,048,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
1,102,400 ج.م
إجمالي الأقساط
19,843,200 ج.م
هتدفع 496,080 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
1,102,400 ج.م
مصاريف الصيانة
2,204,800 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202622,048,00022,489,000
202725,135,00025,637,000
202828,654,00029,227,000
202932,665,00033,318,000
203037,238,00037,983,000
203142,452,00043,301,000
203248,395,00049,363,000

دخل الإيجار

شهريًا

97,400ج.م

عائد الإيجار

5.3%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

37,238,000ج.م

الربح المتوقع

15,190,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 87
  • مؤشر الإيجار 5.3%
  • مؤشر السيولة 80

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +14%

نطاق سعر المتر 55,400 – 101,600 ج.م/م²

  • 86
    مؤشر شاري
  • +14%
    معدل النمو
  • 87
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند امارا التجمع الخامس

14 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

دوبلكس للبيع في امارا بمساحة 261 متر، ويضم 3 غرف نوم و4 حمامات، بالإضافة إلى حديقة بمساحة 56 متر. يتم تسليم الوحدة بتشطيب كامل في 2030. يشمل نظام السداد مقدمًا أول بقيمة 1,102,400 جنيه، ثم مقدمًا ثانيًا بالقيمة نفسها بعد 3 أشهر، مع أقساط ربع سنوية بقيمة 496,080 جنيه على 10 سنوات.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند امارا التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار نيو بلان

نيو بلان

عن نيو بلان

نيو بلان للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية تحتاج قراءة أعمق من مجرد سرد أسماء المشروعات أو تكرار العبارات المعتادة عن قوة المطور. الشركة تحمل الاسم الكامل شركة نيو بلان للتطوير والاستثمار العقاري، وتعمل من خلال حضور واضح في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة وبورسعيد، مع خلفية مساهمين لهم خبرات ممتدة في المقاولات والتجارة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند امارا التجمع الخامس؟

مطور كمبوند امارا هو شركة نيو بلان للتطوير العقاري.

ما اسعار الوحدات في كمبوند امارا التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار كمبوند امارا القاهرة الجديدة من 5,184,000 جنيه مصري، بينما تتغير القيمة النهائية حسب نوع الوحدة وعدد الغرف.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند امارا التجمع الخامس؟

تضم وحدات كمبوند امارا شقق من غرفتين إلى 4 غرف، ووحدات Alto Casa من 3 إلى 5 غرف، إلى جانب وحدات Triplex.

ما مساحة كمبوند امارا التجمع الخامس؟

يمتد مشروع امارا التجمع على نحو 27 فدان.

عقارات أكتر في كمبوند امارا التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI