Shary

عيادة بمساحة 55 متر في دي جويا 3 ستريب مول

كود CL09

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 7,451,750 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

طبي

المساحة
55 م²
متشطب
نعم
رقم المرجع
CL09
السعر يبدأ من
7,451,750 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
745,175 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
تاج مصر
العنوان
De Joya 3 New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 167,664 ج.م / ربع سنوي 372,588 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
7,451,750 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
372,588 ج.م
إجمالي الأقساط
6,706,560 ج.م
هتدفع 167,664 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
372,602 ج.م
مصاريف الصيانة
745,175 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
20267,452,0006,707,000
20278,570,0007,461,000
20289,855,0008,300,000
202911,333,0009,234,000
203013,033,00010,273,000
203114,988,00011,429,000
203217,236,00012,715,000

دخل الإيجار

شهريًا

34,200ج.م

عائد الإيجار

5.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

9,855,000ج.م

الربح المتوقع

2,403,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 90
  • مؤشر الإيجار 5.5%
  • مؤشر السيولة 80

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +15%

نطاق سعر المتر 51,700 – 137,000 ج.م/م²

  • 87
    مؤشر شاري
  • +15%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20% —
نمو سعر المشروع 20% —
نمو المنطقة 20% —
الالتزام بالتسليم في الميعاد 20% —
الخدمات والمرافق 20% —

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

19 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

وحدة طبية مميزة للبيع في دي جويا 3 ستريب مول – تاج مصر للتطوير العقاري، العاصمة الإدارية الجديدة، بمساحة 55 مترًا مربعًا. تُسلّم بتشطيب كامل، مما يجعلها مناسبة للتجهيز والتشغيل حسب طبيعة نشاطك الطبي. موعد الاستلام المتوقع: 31 يوليو 2028.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار تاج مصر

تاج مصر

عن تاج مصر

تاج مصر للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من زاوية التنفيذ قبل الدعاية. الشركة بدأت عام ٢٠٠٦ كذراع عقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات، وهذا يمنحها خلفية مقاولات لا تظهر في أغلب مقالات المنافسين. ما يلفت الانتباه أن تاج مصر للتطوير العقاري لا تُقرأ من اسم دي جويا وحده، بل من سجل الأعمال القومية وحالة المشاريع بعد الطرح، مع متابعة وضع…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

شركة تاج مصر للتطوير العقاري.

كم تبلغ مساحة كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

يمتد المشروع على مساحة 33 فدان.

كم تبدا اسعار كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

تبدأ الأسعار من 12،000،000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس.

عقارات أكتر في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI