Shary

شقة بمساحة 201 متر في دي جويا 3.

كود A706

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 10,701,500 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
201 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نص تشطيب
رقم المرجع
A706
السعر يبدأ من
10,701,500 ج.م
التسليم
2027
نوع البيع
من المطور
التشطيب
نص تشطيب
مصاريف الصيانة
856,120 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
تاج مصر
العنوان
De Joya 3 New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 240,784 ج.م / ربع سنوي 535,075 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
10,701,500 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
535,075 ج.م
إجمالي الأقساط
9,631,360 ج.م
هتدفع 240,784 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
535,065 ج.م
مصاريف الصيانة
856,120 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202610,702,0009,631,000
202712,307,00010,715,000
202814,153,00011,920,000
202916,276,00013,261,000
203018,717,00014,753,000
203121,525,00016,413,000
203224,753,00018,259,000

دخل الإيجار

شهريًا

49,000ج.م

عائد الإيجار

5.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

12,307,000ج.م

الربح المتوقع

1,605,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 90
  • مؤشر الإيجار 5.5%
  • مؤشر السيولة 80

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +15%

نطاق سعر المتر 51,700 – 137,000 ج.م/م²

  • 87
    مؤشر شاري
  • +15%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20% —
نمو سعر المشروع 20% —
نمو المنطقة 20% —
الالتزام بالتسليم في الميعاد 20% —
الخدمات والمرافق 20% —

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

19 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في دي جويا 3، أحد مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، بمساحة 201 متر، وتتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات، وتُسلَّم بنظام نصف تشطيب بتاريخ 31 يوليو 2027.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار تاج مصر

تاج مصر

عن تاج مصر

تاج مصر للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من زاوية التنفيذ قبل الدعاية. الشركة بدأت عام ٢٠٠٦ كذراع عقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات، وهذا يمنحها خلفية مقاولات لا تظهر في أغلب مقالات المنافسين. ما يلفت الانتباه أن تاج مصر للتطوير العقاري لا تُقرأ من اسم دي جويا وحده، بل من سجل الأعمال القومية وحالة المشاريع بعد الطرح، مع متابعة وضع…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

شركة تاج مصر للتطوير العقاري.

كم تبلغ مساحة كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

يمتد المشروع على مساحة 33 فدان.

كم تبدا اسعار كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

تبدأ الأسعار من 12،000،000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية؟

شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس.

عقارات أكتر في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI