Shary

شاليه بمساحة 141 متر في هاسيندا ووترز

كود CH398

الساحل الشمالي، مصر

السعر 21,547,000 – 22,614,000 ج.م

معدل النمو +16%

شالية

المساحة
141 م²
غرف
3
حمامات
4
متشطب
نعم
رقم المرجع
CH398
السعر يبدأ من
21,547,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
1,723,760 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
بالم هيلز
العنوان
Hacienda Waters North Coast
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 5,602 ج.م / شهري 538,675 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
21,547,000 ج.م
مدفوع 3% مقدم
مقدم
538,675 ج.م
إجمالي الأقساط
806,688 ج.م
هتدفع 5,602 ج.م كل شهر
دفعة الاستلام
20,201,637 ج.م
مصاريف الصيانة
1,723,760 ج.م

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202621,547,00019,392,000
202724,995,00022,495,000
202828,994,00026,094,000
202933,633,00030,269,000
203039,014,00035,112,000
203145,256,00040,730,000
203252,497,00047,247,000

دخل الإيجار

شهريًا

66,400ج.م

عائد الإيجار

3.7%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

33,633,000ج.م

الربح المتوقع

12,086,000ج.م

  • معدل النمو +16%
  • مؤشر الطلب 94
  • مؤشر الإيجار 3.7%
  • مؤشر السيولة 79

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +16%

نطاق سعر المتر 140,500 – 522,000 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +16%
    معدل النمو
  • 95
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شاليه تشطيب كامل للبيع في هاسيندا ووترز بمساحة 141 متر، يضم 3 غرف نوم و4 حمامات.

محتاج مساعدة تختار في قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي؟

شعار بالم هيلز

بالم هيلز

عن بالم هيلز

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بدأت حضورها في السوق المصري من زاوية مختلفة عن مجرد طرح وحدات للبيع. الشركة ظهرت عام ١٩٩٧، ثم تحولت مع الوقت إلى مطور صاحب محفظة ممتدة بين السكن والساحل والتجارة. ما يلفت الانتباه أن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بنت انتشارها على تعدد المواقع لا على مشروع واحد. تملك شركة بالم هيلز للتطوير العقاري محفظة…

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي بالتحديد؟

تقع في قلب منطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق فوكا الجديد ومطار العلمين الدولي، وتجاور مشروعات كبرى مثل قرية ذا ميد وجايا.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في هاسيندا ووترز؟

يوفر المشروع تنوعاً كبيراً يشمل كبائن (من 42م²)، شاليهات (من 114م²)، تاون هاوس، وفيلات مستقلة فاخرة تصل مساحتها إلى 374م².

ما هي أسعار الوحدات وأنظمة السداد في هاسيندا ووترز رأس الحكمة؟

تبدأ الأسعار من 13,287,000 جنيه مصري، بمقدم حجز 5% فقط وتسهيلات في التقسيط تصل إلى 10 سنوات.

ما الذي يميز السكن والاستثمار في قرية هاسيندا ووترز؟

تتميز بكثافة بنائية منخفضة جداً (12.5% فقط من المساحة)، وشاطئ خاص بطول 400 متر، وتضم أكوا بارك ضخمة، بالإضافة إلى اسم المطور "بالم هيلز" الذي يضمن جودة التشغيل وقوة العائد.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI