Shary

شقة بمساحة 228 متر في طلة

كود A1863

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 13,119,000 ج.م

معدل النمو +14%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
228 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نعم
رقم المرجع
A1863
السعر يبدأ من
13,119,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
1,049,520 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
نيو بلان
العنوان
Talah New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 295,178 ج.م / ربع سنوي 655,950 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
13,119,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
655,950 ج.م
إجمالي الأقساط
11,807,120 ج.م
هتدفع 295,178 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
655,930 ج.م
مصاريف الصيانة
1,049,520 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202613,119,00011,807,000
202714,956,00013,460,000
202817,049,00015,345,000
202919,436,00017,493,000
203022,157,00019,942,000
203125,260,00022,734,000
203228,796,00025,916,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

22,157,000ج.م

الربح المتوقع

9,038,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 75

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 44,900 – 88,000 ج.م/م²

  • 44
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

80 20%

نمو سعر المشروع

21 20%

نمو المنطقة

23 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

80 20%

الخدمات والمرافق

14 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند طلة العاصمة الإدارية

7 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة تشطيب كامل للبيع في طله بمساحة 228 متر، تضم 3 غرف نوم و3 حمامات وحديقة بمساحة 150 متر، والتسليم في 2030.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند طلة العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار نيو بلان

نيو بلان

عن نيو بلان

نيو بلان للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية تحتاج قراءة أعمق من مجرد سرد أسماء المشروعات أو تكرار العبارات المعتادة عن قوة المطور. الشركة تحمل الاسم الكامل شركة نيو بلان للتطوير والاستثمار العقاري، وتعمل من خلال حضور واضح في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة وبورسعيد، مع خلفية مساهمين لهم خبرات ممتدة في المقاولات والتجارة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند طلة العاصمة الإدارية؟

مطور كمبوند طلة العاصمة الإدارية هو شركة نيو بلان للتطوير العقاري.

ما أسعار الوحدات في كمبوند طلة العاصمة الإدارية؟

تبدأ أسعار كمبوند طلة من 10,556,000 جنيه مصري للوحدات السكنية.

ما أنواع وحدات المتاحة في كمبوند طلة العاصمة الإدارية؟

تتكون وحدات طلة العاصمة الادارية من شقق سكنية ودوبلكس، وتشمل نماذج بغرفتين وثلاث وأربع غرف إلى جانب دوبلكسات Verda Casa وAlto Casa.

ما مساحة كمبوند طلة العاصمة الإدارية؟

يمتد مشروع طلة العاصمة على مساحة 30 فدان.

عقارات أكتر في كمبوند طلة العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI